Ce projet, une maison jumelée située à La Quinta, Málaga, offre une opportunité dans un cadre résidentiel établi. Avec une superficie habitable de 375 m² sur un terrain de 775 m², cette propriété, achevée en 1970, combine un agencement spacieux avec des vues potentiellement intéressantes. La proximité des commodités et de la côte méditerranéenne en fait un lieu d'intérêt pour ceux qui recherchent un cadre de vie établi en Andalousie, tout en offrant un potentiel de personnalisation future.
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à La Quinta se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence s'explique par la localisation privilégiée, la superficie plus importante du terrain et du bâti, ainsi que le potentiel d'extension mentionné. Les projets cités semblent être des développements plus modernes, potentiellement offrant des commodités différentes et des normes d'efficacité énergétique plus récentes. La Quinta, étant une zone plus établie et proche des centres d'intérêt majeurs de Málaga, justifie ce positionnement tarifaire distinct, s'adressant à un segment de marché recherchant l'espace, l'emplacement et la capacité de personnalisation plutôt que la nouveauté pure. La nature de la propriété (maison jumelée existante avec potentiel d'extension) contraste avec les offres d'appartements ou maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels plus denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à La Quinta, ce bien se situe dans un environnement urbain, proche des infrastructures de transport et des services quotidiens. Son emplacement offre une connexion directe avec la dynamique de la région de Málaga, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières et des parcours de golf réputés.
Ce type de propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec une emprise au sol significative. L'agencement actuel avec deux chambres et deux salles de bains peut convenir à un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'aménager ou d'étendre les espaces pour s'adapter à des besoins évolutifs.
Bien que datant de 1970, la mention d'une possibilité d'ajouter un étage suggère un potentiel d'évolution. Il est cependant important de noter que le bâtiment n'est pas une nouvelle construction. La structure existante et les installations nécessitent une évaluation pour toute rénovation ou extension envisagée.
Cette résidence, construite en 1970, ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique d'une nouvelle construction. L'agencement actuel de deux chambres peut être limitatif pour les familles nombreuses. La description ne mentionne pas de garage privé mais des places de parking. L'accès à une piscine communautaire est indiqué, mais pas la présence d'une piscine privée dans les caractéristiques citées, contrairement à la description contextuelle.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur qui valorise la localisation urbaine et la commodité des services accessibles sans nécessiter de véhicule pour les tâches quotidiennes. Elle convient à ceux qui recherchent une résidence avec un potentiel d'agrandissement, permettant une adaptation future aux besoins familiaux ou aux préférences de style de vie. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 5 km à vol d'oiseau) la rend également attractive pour les professionnels ou les retraités ayant des besoins de déplacement fréquents. De plus, la mention d'un chauffage à l'eau salée et de panneaux solaires indique une attention portée au confort et à une certaine efficacité énergétique, attirant potentiellement les acheteurs soucieux de ces aspects.
L'état général de la propriété, achevée en 1970 et potentiellement rénovée, suggère une base solide. Les caractéristiques mentionnées, telles que le double vitrage, un système d'alarme et le chauffage de la piscine, indiquent un niveau de confort et de sécurité. L'aménagement intérieur, avec une cuisine équipée d'appareils modernes et un séjour agrémenté d'une cheminée, vise à offrir un cadre de vie fonctionnel. Les espaces extérieurs, incluant des terrasses, sont conçus pour profiter du climat méditerranéen. Pour une évaluation complète, une inspection détaillée des matériaux, des systèmes électriques et de plomberie serait nécessaire.
Le prix de vente pour cette maison jumelée est fixé à 1.750.000 €. Cette tarification reflète la localisation dans un quartier recherché de Málaga et la superficie de la propriété. Les deux chambres et deux salles de bains constituent la configuration actuelle, sur un terrain de 775 m². La mention d'une capacité d'extension future à un troisième étage peut influencer la perception de la valeur et du potentiel d'investissement à long terme, mais le prix est basé sur l'état et les caractéristiques actuelles.
La Quinta se présente comme un quartier urbain dynamique, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et centres de santé, souvent accessibles à pied ou à vélo. Cette urbanisation offre un environnement pratique pour ceux qui apprécient la commodité des infrastructures à portée de main, tout en étant à quelques kilomètres des plages et des espaces de loisirs de la côte. L'altitude modérée de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable tout au long de l'année, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 27°C.
Vivre à La Quinta signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais pratique. La présence de 43 restaurants, 79 pharmacies, 20 banques, 24 cafés et 9 dentistes dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des commodités. Les options éducatives, avec 80 écoles primaires et 59 secondaires, ainsi que 17 centres de santé, couvrent les besoins essentiels des résidents. La proximité des infrastructures sportives comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) et des sites touristiques tels que le Mirador Torre del Atabal (3,2 km) enrichit le quotidien. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, assure une bonne connectivité.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de La Quinta, Málaga. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication, des zones résidentielles, des espaces verts et des commodités telles que les commerces et les centres de santé. L'emplacement est particulièrement pertinent pour comprendre la facilité d'accès aux plages et à l'aéroport de Málaga.
Située dans la province de Málaga, La Quinta bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga ville, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. Cette localisation permet de profiter à la fois du dynamisme de la ville et de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, tout en étant à une distance raisonnable des villes côtières plus huppées comme Marbella et Puerto Banús.
La localisation de cette propriété à La Quinta offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 5 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Misericordia (2,1 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) sont à proximité. Les supermarchés (111 m), pharmacies (24 m) et hôpitaux (355 m) sont tous situés à des distances très courtes, rendant la vie quotidienne aisée.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 27°C, offrant un ensoleillement généreux. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des conditions agréables. La région connaît un bon nombre d'heures d'ensoleillement, rendant la période de baignade possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La topographie locale est relativement plate, avec une faible pente de 0,8% vers la plage la plus proche, favorisant ainsi la mobilité et l'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis La Quinta, avec Playa de San Andrés à seulement 1,3 km et Playa de la Misericordia à 2,1 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 6,7 km, et d'autres parcours sont également à proximité. La présence de centres sportifs tels que l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) et le Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) répond aux besoins des amateurs d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Située dans la province de Málaga, La Quinta bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga ville, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. Cette localisation permet de profiter à la fois du dynamisme de la ville et de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, tout en étant à une distance raisonnable des villes côtières plus huppées comme Marbella et Puerto Banús.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL761998
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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