Prezentowany dom wolnostojący, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy La Quinta w Maladze, oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni i potencjału. Obiekt, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, zlokalizowany jest w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Budynek został wzniesiony w 1970 roku, co stanowi historyczny kontekst dla jego obecnej formy i możliwości rozbudowy, wpisując się w zdefiniowany lokalny rynek nieruchomości.
W kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol, prezentowana nieruchomość w La Quinta wyróżnia się przede wszystkim potencjałem rozbudowy i historycznym charakterem. Ceny w tym regionie są zróżnicowane, jednak kwota 1 750 000 € dla domu z 1970 roku, mimo dużej powierzchni, plasuje go w wyższej półce cenowej, co może być uzasadnione lokalizacją i możliwościami modernizacyjnymi. Porównując z projektami deweloperskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), które oferują nowoczesne apartamenty i domy w niższych cenach, omawiany obiekt stanowi inną propozycję. Są to projekty nowo budowane, często z kompleksowymi udogodnieniami, jak baseny, ogrody czy centra fitness, co przyciąga klientów szukających gotowych, nowoczesnych rozwiązań. Nieruchomość w La Quinta, mimo braku tych wspólnych udogodnień i starszego wieku, oferuje większą prywatność, znaczną powierzchnię gruntu i unikalną możliwość stworzenia domu według własnej wizji, co jest kluczowe dla segmentu rynku poszukującego indywidualnych rezydencji. Rynek wtórny w Maladze i okolicach oferuje szeroki wachlarz opcji, jednak domy z potencjałem rozbudowy i tak dużym metrażem są rzadziej dostępne, co może usprawiedliwiać wyższą cenę dla odpowiedniego nabywcy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy La Quinta, znanej z zielonych terenów i dogodnej lokalizacji blisko głównych arterii komunikacyjnych. Położenie sprzyja zarówno aktywnemu stylowi życia, dzięki bliskości pól golfowych i plaż, jak i komfortowi codziennego funkcjonowania, z łatwym dostępem do sklepów i usług.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością indywidualnej aranżacji. Dwa pokoje i dwie łazienki stanowią bazę dla dalszych adaptacji, a duża powierzchnia działki umożliwia rozbudowę lub stworzenie własnej strefy rekreacyjnej. Potencjał dodania kolejnego poziomu otwiera możliwości uzyskania widoków na morze.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Obecnie jest w stanie gotowym do zamieszkania. Projekt przewiduje możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację, co stanowi kluczowy element dalszego rozwoju nieruchomości. Analiza lokalnego rynku wskazuje na popyt na tego typu rozbudowane obiekty.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień takich jak basen podgrzewany solą, nowoczesne systemy zarządzania energią czy prywatny parking z ładowarką dla pojazdów elektrycznych, które są charakterystyczne dla nowszych inwestycji. Funkcja obiektu ogranicza się do istniejącej zabudowy, bez dodatkowych, typowych dla deweloperów, wspólnych przestrzeni rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które szukają domu z potencjałem rozbudowy i preferują lokalizację blisko miejskich udogodnień, ale jednocześnie cenią sobie przestrzeń i możliwość stworzenia spersonalizowanego otoczenia. Potencjalni nabywcy, którzy planują dodać dodatkową kondygnację, aby uzyskać widok na morze, znajdą tu solidną bazę do realizacji tych planów. Osoby poszukujące domu w historycznej części miasta, który można zmodernizować według własnych potrzeb, również mogą być zainteresowane. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rozbudowie i modernizacji istniejącego obiektu, aby zwiększyć jego wartość rynkową. Para lub mała rodzina, która potrzebuje dużo przestrzeni i ceni sobie prywatność, a także możliwość dostosowania domu do swoich potrzeb, może uznać tę ofertę za atrakcyjną. Lokalizacja w pobliżu plaż i centrów sportowych sprawia, że jest to również interesująca propozycja dla osób aktywnych fizycznie, które chcą mieć łatwy dostęp do swoich ulubionych aktywności. Należy jednak pamiętać, że obiekt wymaga modernizacji, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe.
Obiekt został zbudowany w 1970 roku, co oznacza, że zastosowane materiały i techniki budowlane odpowiadają standardom tamtego okresu. W opisie wspomniano o otwartym planie, dużych oknach maksymalizujących naturalne światło oraz kominku gazowym dla komfortu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, co sugeruje, że przynajmniej ta część domu mogła zostać zmodernizowana. Panele słoneczne na dachu wskazują na zastosowanie rozwiązań proekologicznych, zwiększających efektywność energetyczną. Dwuwarstwowe szyby (double glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Istniejący system alarmowy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Należy jednak ocenić stan techniczny instalacji (elektrycznej, hydraulicznej) oraz materiałów wykończeniowych, takich jak podłogi i ściany, w kontekście potencjalnych potrzeb modernizacyjnych związanych z wiekiem budynku.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 750 000 €. Jest to wartość umiejscawiająca obiekt w wyższym segmencie cenowym rynku nieruchomości w regionie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Brak dodatkowych informacji o wariantach cenowych lub dostępności innych jednostek sugeruje, że oferta dotyczy konkretnego, samodzielnego domu. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 375 m² na działce o wielkości 775 m² uzasadnia stosunkowo wysoką cenę, biorąc pod uwagę rzadkość tak dużych posiadłości w lokalizacji blisko centrum Malagi i plaż.
Ta nieruchomość, datująca się na rok 1970, stanowi interesującą propozycję dla osób ceniących przestrzeń i historyczny kontekst. Położenie w La Quinta, opisane jako miejskie z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferuje wygodę codziennego życia. Dostępność licznych punktów usługowych, takich jak apteka (24 m) czy supermarket (111 m), w połączeniu z bliskością infrastruktury sportowej, jak centrum tenisowe (0.3 km), tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu trybowi życia. Jednocześnie, odległość od plaż (np. Playa de San Andrés w odległości 1.3 km) sugeruje, że dojazd samochodem może być preferowany dla częstszych wizyt nad morzem. Lokalizacja blisko lotniska (6.2 km) ułatwia podróżowanie, co może być istotne dla osób często podróżujących lub posiadających rodzinę za granicą. Otoczenie charakteryzuje się umiarkowanym natężeniem ruchu, zwłaszcza w porównaniu do ścisłego centrum Malagi, co sprzyja spokojniejszemu rytmowi dnia. Należy jednak wziąć pod uwagę, że obiekt znajduje się w obrębie istniejącej zabudowy, co może wpływać na poziom hałasu i prywatność w porównaniu do projektów zlokalizowanych na obrzeżach.
Lokalizacja w La Quinta, opisana jako miejska z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferuje zróżnicowane możliwości. Bliskość apteki (24 m), supermarketu (111 m) i centrum tenisowego (0.3 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w promieniu kilku kilometrów, co zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu. W odległości spaceru znajduje się wiele restauracji (43) i kawiarni (24), co sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Z drugiej strony, odległość do plaż (np. Playa de San Andrés 1.3 km) może wymagać korzystania z transportu. Wysokość nad poziomem morza (23 m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.8%) wskazują na płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia poruszanie się. Duża liczba hoteli (96) i miejsc turystycznych sugeruje dynamiczne otoczenie, szczególnie w sezonie turystycznym.
Lokalizacja projektu w Maladze, na południu Hiszpanii, pozycjonuje go w sercu Costa del Sol. Widok mapy uwidacznia bliskość plaż, centrum miasta oraz infrastruktury lotniczej, co podkreśla jego dogodne położenie komunikacyjne i rekreacyjne.
Nieruchomość jest strategicznie położona w Maladze, blisko wybrzeża i kluczowych punktów komunikacyjnych. Odległość do centrum Malagi (w przybliżeniu) wynosi około 4 km, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, kultury i handlu. Połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella (około 50 km na zachód), jest realizowane głównie poprzez autostradę AP-7. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla międzynarodowych podróżnych. Położenie w obrębie rozwijającej się strefy miejskiej, z dostępem do plaż i terenów zielonych, stanowi o zrównoważonym charakterze regionu.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność komunikacyjną. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 5 km drogą prostą (6.2 km do punktu pomiaru), co jest znaczącym atutem dla podróżujących. Dostęp do plaż jest również dobry, z Playa de San Andrés w odległości 1.3 km, Playa de la Misericordia w odległości 2.1 km i Playa de la Malagueta w odległości 2.9 km. Region oferuje bogaty wybór pól golfowych, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 6.7 km i Club de Golf de Guadalhorce w odległości 7.8 km. W zasięgu 2 km znajduje się wiele sklepów, restauracji, banków, aptek i kawiarni, co zapewnia wysoki komfort życia. Bliskość szkół (80 podstawowych, 59 średnich) i placówek medycznych (17 centrów zdrowia) również podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 8 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.5°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 23 metry, co przy niewielkim nachyleniu terenu (0.8% do plaży) zapewnia płaskie otoczenie. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla wybrzeża Costa del Sol. Brak informacji o wysokości nad poziomem morza w specyfikacji projektu La Quinta w Kalifornii może sugerować pomyłkę w danych źródłowych, należy skupić się na danych klimatycznych i geograficznych dla Malagi. Liczba 32 lokalnych świąt państwowych rocznie może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do licznych plaż, w tym Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (2.1 km) i Playa de la Malagueta (2.9 km), które są znane z infrastruktury i jakości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również szereg obiektów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe (np. Escuela de Tenis Cortijo Alto 0.3 km, Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0.6 km) oraz pola golfowe (Club de Golf Málaga Parador 6.7 km). Dostępność marin, takich jak IGY Málaga Marina (4.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo. Nadmorski charakter regionu sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest strategicznie położona w Maladze, blisko wybrzeża i kluczowych punktów komunikacyjnych. Odległość do centrum Malagi (w przybliżeniu) wynosi około 4 km, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, kultury i handlu. Połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella (około 50 km na zachód), jest realizowane głównie poprzez autostradę AP-7. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla międzynarodowych podróżnych. Położenie w obrębie rozwijającej się strefy miejskiej, z dostępem do plaż i terenów zielonych, stanowi o zrównoważonym charakterze regionu.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL761998
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
