נכס למחצה צמוד זה, הממוקם בשכונה הבלעדית 'לאס טראזאס דה לה קווינטה', מציע שילוב של אלגנטיות, מודרניות ופוטנציאל. עם שטח כולל של 775 מ"ר, בית זה משתרע על פני 275 מ"ר של שטח מגורים ו-100 מ"ר של טרסות, מה שמהווה עדות למגורים יוקרתיים. הבית כולל את בריכת מי המלח המחוממת הפרטית הגדולה ביותר בשכונה, מה שהופך אותו לייחודי בגודלו ובסגנונו.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקווה-מר' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-€205,000) ו'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-€259,000), נכס זה בלה קווינטה, במחיר של 1,750,000 אירו, מייצג פלח שוק יוקרתי וגדול יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים בתקציב נמוך יותר, נכס זה בולט בשטחו הנרחב, איכות הבנייה, והמתקנים הייחודיים כגון בריכת מי המלח המחוממת הפרטית. מיקומו בלה קווינטה, אזור המזוהה עם יוקרה וקרבה למרבלה, תורם למחירו הגבוה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות ממוקמים באזורי חוף פופולריים, מיקומו של פרויקט זה, בשילוב עם פוטנציאל ההרחבה, מציע ערך מוסף משמעותי לרוכשים המחפשים בית מגורים או בית נופש ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני עם שירותים קרובים. קרבתו לשדה התעופה (6.2 ק"מ) ולמרכז העיר מאלגה (2.9 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה, בעוד שהקרבה לסופרמרקט (111 מ') ולבית חולים (355 מ') משפרת את הנוחות היומיומית.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים מרווחים ופונקציונליים עם פוטנציאל הרחבה. שתי הקומות, הכוללות שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעות נוחות. האפשרות להוסיף קומה נוספת לניצול נופי הים, בשילוב עם בריכה פרטית ומחוממת, עונה על צרכים של נוחות, יוקרה ופנאי.
הבית נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שדרוגים ומתקנים מודרניים. פוטנציאל ההרחבה לקומה שלישית מציע אפשרות להגדלה עתידית. מערכות חימום מים סולאריות תורמות ליעילות אנרגטית. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', והבית מוכן למגורים.
הנכס ממוקם באזור שבו תכנון עירוני ושיקולים סביבתיים עשויים להשפיע על פרויקטים עתידיים. למרות פוטנציאל ההרחבה, יש לבדוק את תקנות הבנייה המקומיות בנוגע להוספת קומה שלישית. ההתמקדות היא על נוחות ופונקציונליות קיימת, ללא הצעת שירותים קהילתיים נוספים מעבר לבריכה המשותפת.
נכס זה מתאים לאדם או משפחה שמחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש באיכות גבוהה באזור עירוני תוסס עם קרבה לים ולשירותים. האפשרויות להרחבה הופכות אותו לאטרקטיבי עבור מי ששוקל להגדיל את שטח המגורים בעתיד. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך נוחות, פרטיות (בריכה פרטית), ויכולת לגשת בקלות למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. קרבתו לשדה התעופה (6.2 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור בעלי עסקים או אנשים שטסים לעיתים קרובות. השילוב של מיקום עירוני, קרבה לים, ופוטנציאל פיתוח, הופכים אותו למקום שבו ניתן ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני מפותח.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים ושדרוגים המעידים על איכות גבוהה. התיאור מציין מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים, ועיצוב פנים בפתיחה מקסום אור טבעי דרך חלונות רחבים. הסלון כולל אח גז לימי החורף. הטרסות הנרחבות מציעות שטחי חוץ מרווחים. אמצעי חיסכון באנרגיה כמו פאנלים סולאריים לחימום מים, וזיגוג כפול, תורמים ליעילות. מערכת אזעקה ומתחם מגודר מוסיפים לאבטחה. בריכת מי מלח מחוממת וגינון מטופח מעידים על השקעה באיכות ובנוחות.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 1,750,000 אירו. מידע נוסף על זמינות או שינויים במחיר אינו זמין כעת. מדובר בנכס יחיד מסוגו, עם שטח גדול ובריכה פרטית, המתומחר בהתאם לרמת הפרימיום והמיקום. יש לקחת בחשבון שעלויות נוספות כגון מסים, דמי קהילה ועלויות תחזוקה עשויות לחול. קיימת אפשרות להוספת קומה, מה שיכול להשפיע על הערך העתידי של הנכס.
מיקום הנכס בשכונת 'לאס טראזאס דה לה קווינטה' מציע שילוב ייחודי של מגורים שקטים באזור עירוני. קרבת 111 מטרים לסופרמרקט, 355 מטרים לבית חולים ו-24 מטרים לבית מרקחת, משמעותה שרוב צרכי היומיום ניתנים לסיפוק בקלות, ללא צורך ברכב. שפע המסעדות (43) ובתי הקפה (24) ברדיוס של 2 ק"מ מוסיפים לאווירה התוססת. בתי הספר (80 בתי ספר יסודיים, 59 חטיבות ביניים) והמרכזים לבריאות (17) באזור מעידים על קהילה מפותחת המתאימה למשפחות. למרות שהמיקום עירוני, הגובה של 23 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה לים, יכול לספק אווירה נעימה.
השכונה 'לאס טראזאס דה לה קווינטה' מציעה סביבה עירונית אך שקטה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (111 מ'), בית מרקחת (24 מ') ובית חולים (355 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. מספר רב של מסעדות (43) ובתי קפה (24) בקרבת מקום מאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. מערכת חינוך מפותחת (80 בתי ספר יסודיים, 59 חטיבות ביניים) ומרכזי בריאות (17) מצביעים על סביבה ידידותית למשפחות. קרבה למרכז העיר מאלגה (2.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי נוספים.
הנכס ממוקם בלה קווינטה, פרוור של מלגה, המציע חיבור מצוין לחוף, לעיר ולמתקני התעופה. המיקום העירוני משולב עם קרבה לטבע ולגולף.
הנכס ממוקם בלה קווינטה, חלק מאזור מלגה. הוא קרוב לעיר, אך מציע פרטיות ושקט. הקרבה למרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) מבטיחה גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ובילוי יוקרתיים. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט והפרטיות של מגורים יוקרתיים, לצד הנגישות לאטרקציות אורבניות ותיירותיות.
הנגישות לנכס מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף (1.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) ומהעיר, עם סופרמרקט (111 מ'), בית מרקחת (24 מ') ובית חולים (355 מ') במרחק הליכה. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מגרשי גולף מובילים כמו 'קלאב דה גולף מלגה פרדור' (6.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, וכן מרכזים ספורטיביים רבים כמו 'אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו' (0.3 ק"מ). מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מאפשרת ניידות נוחה ללא רכב.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5°C, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C). הגובה של 23 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מבטיח תנאים נוחים. הנכס ממוקם על חזית הגולף, עם נוף לים ולגולף, ונהנה מכיוון מזרח לאור שמש בבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם מספר חופים מוכרים במרחקים נגישים: פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלאיה דה לה מיזריקורדיה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ). חוף פלאיה דה לה מיזריקורדיה, במרחק 2.3 ק"מ, הוא חוף דגל כחול, המעיד על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים באזור, כולל 'קלאב דה גולף מלגה פרדור' (6.7 ק"מ) ו'קלאב דה גולף דה גואדלהורסה' (7.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כמו 'אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו' (0.3 ק"מ) ומתחמי כדורגל.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה קווינטה, חלק מאזור מלגה. הוא קרוב לעיר, אך מציע פרטיות ושקט. הקרבה למרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) מבטיחה גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ובילוי יוקרתיים. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט והפרטיות של מגורים יוקרתיים, לצד הנגישות לאטרקציות אורבניות ותיירותיות.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL761998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
