Данный объект расположен в Ла-Кинта, на побережье Коста-дель-Соль. Представляет собой отдельно стоящий дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 375 м². Недвижимость находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от пляжей и городских удобств. Строительство завершено, и дом готов к заселению. Этот объект предлагает уникальное сочетание жилого пространства, прилегающей территории и потенциала для дальнейшего расширения, что делает его интересным предложением на рынке.
Сравнивая данный объект с предложениями Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидным, что рассматриваемый дом в Ла-Кинта находится в совершенно ином ценовом и качественном сегменте. Указанные сравнительные объекты, вероятно, представляют собой новые апартаменты или таунхаусы с меньшей площадью и на более ранних стадиях строительства или в других локациях. Цена €1,750,000 для отдельно стоящего дома с большой площадью, участком и потенциалом расширения в районе Малаги является высокой, но может быть оправдана эксклюзивностью предложения, его размерами и возможностями. В то время как другие проекты ориентированы на более массовый спрос и предлагают более доступные цены, данный объект нацелен на покупателей, ищущих премиальную недвижимость с уникальными характеристиками, такими как возможность дальнейшей застройки и значительный размер участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и основным услугам. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (6.2 км) облегчает перемещение. Инфраструктура в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, способствует комфортному ежедневному проживанию.
Данный дом подходит для тех, кто ценит простор и возможность адаптации жилого пространства. Наличие большой прилегающей территории и возможность достройки дополнительного этажа предоставляют гибкость для будущих владельцев. Общая площадь и планировка отвечают потребностям в комфортном проживании и приеме гостей.
Объект построен в 1970 году и полностью готов к заселению. Хотя дом не является новым строительством, он находится в отличном состоянии. Проведенные работы и материалы соответствуют стандартам своего времени, с возможностью модернизации. Потенциал для достройки дополнительного этажа открывает перспективы для обновления и увеличения жилой площади.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено в 1970 году. В описании не указаны современные стандарты энергоэффективности, такие как класс A+. Отсутствует информация о системе «умный дом» или других передовых технологиях. Ограничения могут быть связаны с необходимостью потенциальной модернизации некоторых элементов для соответствия современным требованиям.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье с большим участком в городской черте, но ценящих приватность и безопасность. Если вы планируете использовать дом как основное место жительства и цените возможность модификации под свои нужды, включая достройку еще одного этажа для расширения жилой площади и улучшения вида, то это предложение может быть интересным. Также он может подойти для тех, кто ищет недвижимость для инвестиций с потенциалом роста стоимости за счет модернизации и расширения. Близость к аэропорту и городским удобствам делает его привлекательным для людей, часто путешествующих или ценящих легкий доступ к инфраструктуре.
Дом, построенный в 1970 году, находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественной первоначальной постройке и уходе. В описании упоминаются просторные спальни, стильные ванные комнаты и полностью оборудованная кухня с современной техникой. Гостиная с газовым камином добавляет уюта. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие солнечных панелей для подогрева воды указывает на определенный уровень внимания к энергоэффективности, хотя и не соответствует самым современным стандартам. Отделка и материалы, вероятно, соответствуют времени постройки, но могут потребовать обновления для соответствия современным трендам.
Стоимость объекта составляет 1 750 000 евро. Это позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе. Цена отражает значительный размер участка, площадь дома и его расположение. Данные о количестве спален (2) и ванных комнат (2) соответствуют заявленной цене, однако потенциал для расширения и вид могут оправдывать инвестиции. На рынке недвижимости Ла-Кинта объекты такого масштаба и с возможностью достройки встречаются редко, что может влиять на окончательную стоимость.
Этот дом в Ла-Кинта предлагает сочетание городского комфорта и близости к природе. Расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой, где большинство необходимых услуг находятся в пределах пешей или велосипедной доступности, делает повседневную жизнь удобной. Утренний кофе на террасе с видом на море или поля для гольфа, короткая поездка до пляжа или центра города, все это формирует ритм жизни. Наличие спортивных центров и зон отдыха поблизости способствует активному образу жизни. При этом, несмотря на близость к городу, дом расположен в охраняемом комплексе, обеспечивая спокойствие и безопасность.
Район Ла-Кинта предлагает сбалансированный образ жизни. Близость к пляжам (1.3 км до Playa de San Andrés) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская инфраструктура, такая как супермаркеты (111 м), аптеки (24 м) и медицинские центры (355 м), находится в шаговой доступности, что обеспечивает повседневное удобство. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры, включая школы тенниса и футбольные поля. Также имеется легкий доступ к гольф-клубам. Охраняемый комплекс гарантирует спокойствие и безопасность жителей.
Карта показывает расположение объекта в районе Ла-Кинта, вблизи побережья Коста-дель-Соль. Видно, что объект находится в урбанизированной зоне с доступом к пляжам, гольф-полям и основным транспортным путям. Близость к аэропорту Малаги и другим городам региона подчеркивает его стратегическое положение для путешественников и тех, кто ценит доступность.
Объект расположен в городе Ла-Кинта, недалеко от Малаги, крупного административного и туристического центра. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу (не указаны точные расстояния, но предполагается удобная доступность) позволяет наслаждаться более эксклюзивными развлечениями, магазинами и ресторанами. Ла-Кинта находится в долине Коачелла, что предполагает специфический ландшафт. Однако, исходя из других данных, здесь имеется в виду прибрежный район Малаги. Это положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к динамичной городской среде.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 6.2 км, что удобно для путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, всего 1.3 км. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (43), кафе (24), банки (20), аптеки (79) и стоматологические клиники (9). Также легко добраться до гольф-полей: Club de Golf Málaga Parador находится в 6.7 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок неподалеку обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Это создает комфортные условия для проживания круглый год. Побережье Коста-дель-Соль известно большим количеством солнечных дней. Температура воды позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев в году, когда температура достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Относительно пологий рельеф (уклон 0.8% к пляжу) делает местность комфортной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Playa de San Andrés (1.3 км), Playa de la Misericordia (2.1 км) и Playa de la Malagueta (2.9 км). Эти пляжи, вероятно, обладают развитой инфраструктурой для отдыха. В радиусе 10 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador (6.7 км). Также поблизости находятся спортивные центры, предлагающие такие виды активности, как теннис и футбол. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (4.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в городе Ла-Кинта, недалеко от Малаги, крупного административного и туристического центра. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу (не указаны точные расстояния, но предполагается удобная доступность) позволяет наслаждаться более эксклюзивными развлечениями, магазинами и ресторанами. Ла-Кинта находится в долине Коачелла, что предполагает специфический ландшафт. Однако, исходя из других данных, здесь имеется в виду прибрежный район Малаги. Это положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к динамичной городской среде.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL761998
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
