Questo spazioso semi-detached house si trova nel cuore di La Quinta, Málaga, offrendo una combinazione di comfort moderno e posizione strategica. Con una storia di costruzione risalente al 1970, la proprietà è stata completata ed è pronta per essere abitata. La sua superficie abitabile di 375 m² e un generoso terreno di 775 m² forniscono ampio spazio, mentre la vicinanza ai servizi e al mare arricchisce l'esperienza di vita quotidiana.
La Quinta, Málaga, si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua consolidata urbanizzazione e la prossimità ai servizi cittadini. Rispetto a sviluppi più recenti come Aquamar (Torre del Mar, da €269.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) ed Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questa proprietà, con un prezzo di €1.750.000, si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, offrendo dimensioni e caratteristiche uniche, come un terreno più ampio e la possibilità di espansione. Mentre i progetti citati rappresentano nuove costruzioni orientate verso un pubblico che cerca modernità e prezzi accessibili, questa villetta bifamiliare offre un valore basato sulla metratura, la posizione consolidata e il potenziale di sviluppo in un'area urbana matura. La sua data di costruzione nel 1970 la differenzia dalle offerte 'nuovo' ma le condizioni 'eccellenti' e la vicinanza a servizi di alto livello (ospedale, numerosi ristoranti, campi da golf) giustificano il posizionamento di prezzo, orientandosi verso acquirenti che privilegiano spazio, funzionalità e una location urbana affermata piuttosto che il design ultra-moderno di un'abitazione appena costruita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Quinta, Málaga, questo immobile beneficia di una posizione urbana con spiagge e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6.2 km) e la presenza di numerose fermate di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti locali e internazionali. La pendenza verso il mare è minima (0.8%), suggerendo un accesso relativamente agevole alle aree costiere.
La proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa con potenziale di personalizzazione o ampliamento. Le due camere da letto e due bagni soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie, mentre il terreno privato offre spazio per attività all'aperto. La presenza di comfort come l'aria condizionata e il camino risponde a desideri di benessere durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, le condizioni eccellenti suggeriscono una manutenzione accurata. La possibilità di aggiungere un piano superiore indica un potenziale per aggiornamenti futuri, consentendo l'adattamento alle moderne esigenze abitative.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione in termini di design contemporaneo e ultime tecnologie impiantistiche, data la sua data di completamento nel 1970. Non vi sono menzioni di sistemi domotici avanzati o certificazioni energetiche di ultima generazione. La descrizione non specifica la presenza di un garage, ma indica parcheggio coperto per più di un veicolo.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa o una casa per le vacanze in una zona ben servita della Costa del Sol. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali come supermercati (a 111 m) e farmacie (a 24 m) a portata di mano, insieme a un'ampia scelta di ristoranti e attività ricreative. La vicinanza a campi da golf (a partire da 6.7 km) e a diverse spiagge (Playa de San Andrés a 1.3 km) la rende adatta agli amanti dello sport e del mare. La possibilità di espansione futura potrebbe interessare chi desidera personalizzare la propria abitazione nel tempo. La presenza di un ospedale a 355 m offre un ulteriore livello di sicurezza per residenti di tutte le età.
La proprietà, completata nel 1970, si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una cura costante nel tempo. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente dettagliati, la menzione di 'Doppio Vetro' (Double Glazing) come caratteristica indica un certo livello di isolamento termico e acustico. L'orientamento a Est per le viste suggerisce che la proprietà possa beneficiare della luce solare mattutina. La presenza di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (Utilities - Solar water heating) punta a un'attenzione alla sostenibilità, anche se antecedente alle attuali normative energetiche stringenti. L'aria condizionata e il camino forniscono comfort climatico.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €1.750.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di La Quinta, Málaga, riflettendo le sue dimensioni generose (375 m² di superficie abitabile su un terreno di 775 m²) e la sua ubicazione. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia 'Semi-Detached House' (villetta bifamiliare) è una delle diverse opzioni abitative disponibili nella regione.
La Quinta, Málaga, è un'area urbana che combina la comodità della vita cittadina con la vicinanza alle attrattive naturali. La presenza di numerosi ristoranti (43), farmacie (79) e banche (20) nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e ben servito. Le scuole primarie e secondarie (80 e 59 rispettivamente) indicano una potenziale attrattiva per famiglie con bambini. Le 96 strutture alberghiere e i 12.814 posti letto suggeriscono un'area con una vocazione turistica consolidata, che può tradursi in una vivace atmosfera durante i periodi di punta, ma anche in una potenziale tranquillità fuori stagione.
Vivere a La Quinta, Málaga, significa godere di un ambiente dinamico e ben collegato. La prossimità a supermercati (111 m), farmacie (24 m) e un ospedale (355 m) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'area offre un'elevata densità di ristoranti (43) e caffè (24), favorendo uno stile di vita sociale. La presenza di 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie indica un'area residenziale con una forte componente familiare. Le numerose linee di trasporto pubblico (8) e fermate (50) facilitano la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Questa mappa illustra la posizione di La Quinta, Málaga, evidenziando la sua urbanizzazione e la vicinanza a punti di interesse chiave come il centro città, le spiagge e le principali vie di comunicazione. La rete stradale e la prossimità all'aeroporto sono chiaramente visibili.
La Quinta, Málaga, è strategicamente posizionata all'interno della provincia. Si trova in prossimità di centri urbani più grandi come Marbella e Puerto Banús, noti per le loro offerte di lusso, ma mantiene un carattere proprio. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 6.2 km) la rende facilmente accessibile da diverse parti del mondo. La sua posizione è più orientata verso la costa e i servizi urbani che verso l'entroterra montuoso, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e prossimità al mare.
La posizione è strategica per la mobilità. La Playa de San Andrés si trova a soli 1.3 km, mentre altre spiagge come la Misericordia (2.1 km) e la Malagueta (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 6.2 km, permettendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 6.7 km, seguito da altre opzioni nelle vicinanze. Le infrastrutture includono anche stazioni ferroviarie (Barbarela a 1.2 km) e una rete di trasporto pubblico ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 18.5°C. La regione offre circa 32 giorni di festa locale all'anno. L'altezza di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. Sebbene il 'nuoto' in mare sia possibile per circa 4 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), il clima temperato rende la zona piacevole tutto l'anno per attività all'aperto. La pendenza verso il mare dello 0.8% è quasi pianeggiante, facilitando l'accesso alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Misericordia (2.1 km), offre ampie opportunità ricreative. L'area è servita da numerosi centri sportivi, come l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e il Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 km). Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente accessibili, a partire dal Club de Golf Málaga Parador (6.7 km). La presenza di marine come IGY Málaga Marina (4.0 km) suggerisce possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga, è strategicamente posizionata all'interno della provincia. Si trova in prossimità di centri urbani più grandi come Marbella e Puerto Banús, noti per le loro offerte di lusso, ma mantiene un carattere proprio. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 6.2 km) la rende facilmente accessibile da diverse parti del mondo. La sua posizione è più orientata verso la costa e i servizi urbani che verso l'entroterra montuoso, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e prossimità al mare.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL761998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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