Situado em Granada, este imóvel oferece uma experiência de vida distinta. A propriedade combina a tranquilidade de um refúgio privado com a conveniência de acesso a comodidades urbanas. Com uma arquitetura tradicional e um extenso terreno, proporciona um ambiente propício ao relaxamento e ao lazer, ideal para quem procura um estilo de vida autêntico na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Granada, com acesso a pé a estabelecimentos comerciais e serviços, posiciona este imóvel numa zona urbana consolidada. Apesar da proximidade a centros urbanos, a propriedade mantém um carácter privado, isolada por vegetação e muros altos que garantem discrição.
Este imóvel atende a quem valoriza espaço exterior privativo e potencial de personalização. A existência de um apartamento de hóspedes independente, juntamente com um jardim extenso com árvores de fruto e uma piscina privada, satisfaz necessidades de alojamento flexível e lazer ao ar livre.
Trata-se de um imóvel existente, com características arquitetónicas tradicionais de Granada. A estrutura principal e o apartamento de hóspedes indicam uma construção que pode necessitar de atualizações para cumprir normas modernas de eficiência energética, embora o estado geral seja descrito como 'bom'.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, situando-se no interior. A distância significativa a aeroportos e campos de golfe, bem como a necessidade de um veículo para explorar áreas mais distantes, são aspetos a considerar. A orientação solar é predominantemente leste e sudeste.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um forte sentido de lugar e carácter histórico. É adequada para famílias que necessitam de espaço e divisões separadas, como o apartamento de hóspedes, ou para quem gosta de receber amigos e familiares. O jardim extenso e a piscina privada são atrativos para quem valoriza o lazer ao ar livre e a jardinagem. A proximidade a serviços essenciais, como supermercado e hospital, a uma curta distância a pé, torna-a prática para o dia a dia. As vistas para a montanha a partir do solário e a presença de elementos tradicionais como a adega e a fonte apelam a quem aprecia a autenticidade e a paisagem andaluza. É uma opção para quem não necessita de proximidade imediata ao mar, mas valoriza um ambiente urbano com acesso a natureza circundante.
A descrição 'Casa Carmen' evoca uma arquitetura tradicional granadina, com um jardim estabelecido que sugere cuidado e maturidade. O imóvel possui características como um muro alto e vegetação densa, garantindo privacidade. Internamente, a casa principal conta com 3 quartos e 2 casas de banho, enquanto o apartamento de hóspedes oferece um espaço adicional com sala, quarto e casa de banho. A presença de uma piscina privada, garagem e áreas exteriores como terraço e solário complementam a oferta. Detalhes como uma fonte, um canal de irrigação, lareira (clima controle), chaminé original e adega indicam uma construção com elementos rústicos e funcionais, possivelmente requerendo atualização para padrões modernos de conforto e eficiência energética, apesar do seu estado geral ser classificado como 'bom'.
O preço de comercialização para esta moradia isolada em Granada é de €1.350.000. Esta oferta inclui uma casa principal com 3 quartos e 2 casas de banho, e um anexo de hóspedes com 1 quarto e 1 casa de banho. A área construída totaliza 206 m², distribuída por um amplo terreno de 658 m². A disponibilidade está sujeita às condições de mercado e acordos contratuais em vigor, sendo este o valor de referência para aquisição.
Este imóvel, conhecido como Casa Carmen, representa um refúgio urbano em Granada. O terreno de 658 m² abriga um jardim com videiras e árvores de fruto, rodeado por um muro alto e vegetação, oferecendo privacidade. A casa principal dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, complementada por um apartamento de hóspedes independente com sala, quarto e casa de banho. A piscina privada, garagem e um solário com vistas panorâmicas para a montanha e vegetação mediterrânica enriquecem a experiência de vida. Elementos como uma fonte, um canal de irrigação, uma chaminé original e uma adega acrescentam carácter e funcionalidade a esta propriedade singular.
Viver em Granada, dentro de uma área urbana com serviços acessíveis a pé, oferece um ritmo de vida equilibrado. A proximidade a um supermercado a 168 metros e a um hospital a 235 metros garante conveniência diária. A presença de uma farmácia a 52 metros reforça esta acessibilidade. A localização em 'Setting - Town', 'Setting - Close To Shops', e 'Setting - Close To Town' confirma este ambiente urbano prático. O acesso a zonas florestais ('Setting - Close To Forest') e a proximidade a escolas ('Setting - Close To Schools') acrescentam valor para famílias. Embora a mobilidade a pé seja possível para certas necessidades, um veículo é recomendado para explorar a região mais amplamente, dadas as distâncias a infraestruturas como o aeroporto e campos de golfe.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Granada, destacando a sua posição dentro de um ambiente urbano. A proximidade a vias de acesso e a distribuição de serviços essenciais na área circundante são visíveis. A representação geográfica contextualiza a propriedade face à paisagem urbana e às infraestruturas locais.
Este imóvel está situado em Granada, uma cidade histórica e culturalmente rica no sul de Espanha. A sua localização é predominantemente urbana, com acesso conveniente a serviços locais. Granada serve como um ponto de partida estratégico para explorar a região andaluza. A cidade em si oferece uma vasta gama de atrações, incluindo a Alhambra. As distâncias a outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 125 km) e Sevilha (aproximadamente 250 km) são consideráveis, mas acessíveis por via rodoviária. A proximidade à Sierra Nevada oferece oportunidades para atividades de montanha e desportos de inverno.
A propriedade está localizada em Granada, a uma distância considerável de 48 km dos praias mais próximas, como Playa Calabajío e Playa del Caletón. O aeroporto mais próximo situa-se a 97 km. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como La Envía Golf, estão a 95 km de distância. A acessibilidade a pé é uma vantagem significativa, com um supermercado a 168 m, um hospital a 235 m e uma farmácia a 52 m. A uma distância de 2.5 km encontra-se um posto de carregamento para veículos elétricos. O acesso a estas comodidades locais sem necessidade de carro sublinha a conveniência desta localização urbana.
A localização em Granada, uma cidade situada no interior da Andaluzia, oferece um clima mediterrânico continental com características distintas. Os verões tendem a ser quentes e secos, enquanto os invernos são mais frios, com temperaturas que podem aproximar-se de zero. A propriedade beneficia de uma orientação solar favorável a leste e sudeste, recebendo sol durante grande parte do dia, particularmente nas áreas de estar e terraços. As vistas panorâmicas para a montanha a partir do solário destacam a proximidade à paisagem natural. Embora não esteja junto ao mar, a cidade beneficia de uma elevada incidência de sol anual, típica da região, com um longo período de temperaturas amenas e agradáveis para atividades ao ar livre, especialmente durante a primavera e o outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Granada não se encontra próxima da costa, com as praias mais acessíveis, como Playa Calabajío e Playa del Caletón, a uma distância de 48 km. O lazer marítimo requer, portanto, um planeamento de viagem mais extenso. No entanto, a área circundante oferece oportunidades de recreação terrestre. O jardim extenso da propriedade, com árvores de fruto e espaço para jardinagem, proporciona um refúgio privado. A piscina privada é um foco central para o lazer. A proximidade a zonas florestais ('Setting - Close To Forest') sugere potencial para atividades como caminhadas ou ciclismo em trilhos naturais. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a uma distância considerável, indicando que esta não é uma propriedade com acesso imediato a esta modalidade desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Granada, uma cidade histórica e culturalmente rica no sul de Espanha. A sua localização é predominantemente urbana, com acesso conveniente a serviços locais. Granada serve como um ponto de partida estratégico para explorar a região andaluza. A cidade em si oferece uma vasta gama de atrações, incluindo a Alhambra. As distâncias a outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 125 km) e Sevilha (aproximadamente 250 km) são consideráveis, mas acessíveis por via rodoviária. A proximidade à Sierra Nevada oferece oportunidades para atividades de montanha e desportos de inverno.
Ref: VL564634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com propriedades na costa da Costa del Sol, esta moradia em Granada apresenta um perfil distinto. Enquanto os imóveis costeiros frequentemente enfatizam a proximidade ao mar e a infraestrutura turística, a Casa Carmen foca-se num estilo de vida urbano autêntico com acesso a comodidades locais e um forte carácter histórico. A distância às praias (48 km) contrasta com a proximidade de alguns minutos a pé a serviços essenciais como hospitais e supermercados, uma vantagem para residentes permanentes. Projetos na costa podem oferecer mais opções de lazer marítimo e campos de golfe próximos, mas a Casa Carmen responde a um desejo por um ambiente mais enraizado na cultura local andaluza e paisagens montanhosas. O preço de €1.350.000 reflete a dimensão do terreno, a área construída e as características únicas da propriedade, posicionando-a num segmento de mercado que valoriza a privacidade, o espaço exterior e a arquitetura tradicional, em detrimento da proximidade imediata ao litoral.
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