Situata nel cuore di Granada, la 'Casa Carmen' rappresenta una residenza unica che fonde la tradizionale architettura granadina con comfort moderni. Questo immobile, immerso in un contesto urbano ma protetto da alti muri e vegetazione lussureggiante, offre un'oasi di tranquillità con spazi esterni generosi, tra cui un giardino rigoglioso e una piscina privata. La proprietà si distingue per le sue caratteristiche storiche come un antico camino e una bodega, arricchite da una vista panoramica sulle montagne dal solarium, invitando a uno stile di vita sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La 'Casa Carmen' è posizionata in un'area urbana di Granada, caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la vita cittadina e la quiete domestica, con la possibilità di accedere a negozi e ospedali senza l'obbligo di utilizzare un veicolo per ogni spostamento, pur beneficiando di una certa separazione dalla frenesia urbana grazie alla vegetazione circostante.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative diversificate, grazie alla sua configurazione con una casa principale e un appartamento indipendente per gli ospiti. Offre spazio e privacy sia per i residenti che per i visitatori, con aree comuni come il giardino e la piscina che invitano al relax e alla socializzazione. La presenza di un solarium con vista panoramica stimola il desiderio di godere degli spazi esterni e del paesaggio circostante.
La 'Casa Carmen' non è una nuova costruzione, ma una proprietà esistente che conserva elementi architettonici tradizionali. Il suo valore risiede nella storia e nel carattere intrinseco, con potenziali aggiornamenti che possono essere effettuati per allinearla alle moderne esigenze abitative. La sua natura consolidata implica una pianificazione di recupero e valorizzazione piuttosto che di costruzione ex novo.
L'immobile non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere interventi di modernizzazione per adattarsi a standard energetici attuali. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, pur offrendo servizi a portata di mano, comporta una maggiore distanza dalle coste e dai principali centri turistici come la costa di Malaga o le spiagge più vicine, che richiedono spostamenti più lunghi.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale in una città storica, che offra allo stesso tempo privacy, spazio verde e servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e della flessibilità di un appartamento ospiti separato, ideale per parenti, amici o per un utilizzo come studio. La presenza di un giardino curato e di una piscina privata suggerisce un apprezzamento per gli spazi esterni e il tempo libero trascorso all'aperto. Inoltre, chi è interessato a preservare elementi architettonici tradizionali, come il camino originale e la bodega, troverà in questa 'carmen granadino' un valore storico da preservare e integrare con eventuali aggiornamenti moderni. La posizione urbana ma tranquilla la rende ideale per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla serenità domestica.
La 'Casa Carmen' si presenta con una qualità costruttiva tradizionale, caratterizzata da finiture che riflettono l'architettura locale. L'esterno vanta muri alti e vegetazione che assicurano privacy, mentre l'interno della casa principale comprende 3 camere da letto e 2 bagni. L'indipendente appartamento ospiti aggiunge un ulteriore bagno e una camera, offrendo flessibilità abitativa. Elementi distintivi come il camino originale e la bodega conferiscono carattere all'immobile. Il solarium permette di godere di viste panoramiche, e la presenza di una piscina privata e di un garage sottolinena il comfort. Sebbene la descrizione indichi uno stato 'Good' per la condizione generale, eventuali aggiornamenti potrebbero riguardare sistemi impiantistici o finiture per adeguarsi ai più recenti standard di efficienza energetica e comfort moderno.
La 'Casa Carmen' è proposta sul mercato con un prezzo di partenza di €1.350.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile – una villa indipendente con caratteristiche uniche – e la sua localizzazione in una città consolidata come Granada. Il prezzo include la proprietà principale, un appartamento per ospiti separato, un ampio terreno con giardino, piscina privata e garage. La disponibilità è legata alla singola unità immobiliare, e le specifiche interne come il numero di camere (4) e bagni (3) sono indicative della capacità ricettiva e del comfort offerto da questa residenza.
Vivere alla 'Casa Carmen' significa immergersi in un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la quiete di una residenza privata. La prossimità a supermercati, farmacie e ospedali rende la gestione quotidiana pratica e agevole, consentendo di effettuare acquisti o accedere a servizi sanitari a piedi. Il giardino, con alberi da frutto e vite, e la piscina privata offrono spazi ideali per il relax, la lettura o il semplice godimento del clima mite. L'appartamento indipendente per gli ospiti garantisce autonomia e privacy, rendendo la casa adatta sia alla vita familiare che all'accoglienza. Il solarium, con la sua vista sulle montagne, offre uno spazio suggestivo per ammirare il paesaggio, specialmente al tramonto, contribuendo a un'atmosfera di pace e contemplazione all'interno di un contesto cittadino.
Vivere nella 'Casa Carmen' significa integrare la vita urbana di Granada con la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a supermercati (168 m), farmacie (52 m) e ospedali (235 m) semplifica la routine quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La posizione, pur essendo in un contesto cittadino, è arricchita dalla presenza di un giardino privato e dalla vicinanza a zone verdi, offrendo un ambiente più rilassato rispetto alle aree più densamente edificate. La mobilità è agevolata dalla presenza di servizi locali raggiungibili a piedi, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare le aree circostanti o per raggiungere mete più distanti.
La mappa mostra la 'Casa Carmen' situata all'interno del tessuto urbano di Granada. La localizzazione evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali, raggiungibili a piedi. La prossimità a aree verdi e la posizione in una città ricca di storia e cultura offrono un contesto di vita unico, bilanciando comodità urbana e tranquillità residenziale.
Situata all'interno della città di Granada, la 'Casa Carmen' beneficia della posizione centrale di questa storica città andalusa. Granada è un importante polo culturale e turistico, nota per l'Alhambra e il quartiere dell'Albaicín. La proprietà si trova in un'area urbana che offre accesso diretto ai servizi cittadini, pur mantenendo un carattere residenziale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Malaga, Granada si trova nell'entroterra, a una distanza significativa dalla costa (circa 48 km dalle spiagge più vicine). Questa posizione la rende una scelta per chi privilegia la vita cittadina, la cultura e la storia, piuttosto che la prossimità immediata al mare.
L'accessibilità alla 'Casa Carmen' è definita dalla sua ubicazione urbana a Granada. I servizi di prossimità includono un supermercato a 168 metri, una farmacia a 52 metri e un ospedale a 235 metri, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda le destinazioni più ampie, l'aeroporto più vicino si trova a 97 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto di circa un'ora e mezza. Le spiagge, come Playa Calabajío o Playa del Caletón, sono anch'esse a una notevole distanza di circa 48 km. I campi da golf più vicini, come La Envía Golf, si trovano a 95 km, indicando che la proprietà è più orientata verso uno stile di vita urbano e culturale che verso la prossimità immediata a destinazioni balneari o sportive di golf.
La 'Casa Carmen' si trova a Granada, una città con un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Sebbene la proprietà non si trovi direttamente sulla costa, la sua posizione a un'altitudine moderata di circa 738 metri sul livello del mare influenza le temperature, rendendo le estati meno afose rispetto alle zone costiere. Il giardino privato, piantumato con alberi da frutto e viti, e la vegetazione che circonda la proprietà contribuiscono a creare un microclima piacevole. La vista dal solarium si estende sulle montagne circostanti, offrendo un contatto visivo con l'ambiente naturale che circonda la città.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La 'Casa Carmen' si trova a circa 48 km dalle spiagge più vicine, come Playa Calabajío e Playa del Caletón, rendendole accessibili per gite giornaliere piuttosto che per una frequentazione quotidiana. La vocazione principale della proprietà non è legata alla vita balneare. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, come La Envía Golf, distano circa 95 km. La ricreazione offerta dalla proprietà si concentra maggiormente sugli spazi interni ed esterni privati: il giardino rigoglioso, la piscina, il solarium con vista panoramica e la presenza di una bodega suggeriscono un'enfasi sul relax domestico, sull'intrattenimento privato e sulla fruizione del contesto urbano di Granada, ricco di storia e cultura.
Fonte: OpenStreetMap
Situata all'interno della città di Granada, la 'Casa Carmen' beneficia della posizione centrale di questa storica città andalusa. Granada è un importante polo culturale e turistico, nota per l'Alhambra e il quartiere dell'Albaicín. La proprietà si trova in un'area urbana che offre accesso diretto ai servizi cittadini, pur mantenendo un carattere residenziale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Malaga, Granada si trova nell'entroterra, a una distanza significativa dalla costa (circa 48 km dalle spiagge più vicine). Questa posizione la rende una scelta per chi privilegia la vita cittadina, la cultura e la storia, piuttosto che la prossimità immediata al mare.
Ref: VL564634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle proprietà costiere della Costa del Sol, la 'Casa Carmen' a Granada presenta un profilo distintivo. Mentre le località costiere come Marbella o Estepona enfatizzano la vicinanza al mare, le spiagge e le infrastrutture turistiche, questa villa si concentra sulla vita urbana e culturale. La distanza dalle spiagge (circa 48 km) e dai principali aeroporti internazionali della costa (es. Malaga a oltre 100 km) la rende meno adatta a chi cerca una vacanza balneare frequente o una base per spostamenti rapidi verso altre destinazioni turistiche. Tuttavia, per chi desidera immergersi nella storia, nell'architettura e nello stile di vita di una città andalusa di primo piano, Granada offre un'esperienza unica. La presenza di un giardino privato e di una piscina, meno comuni nelle proprietà urbane più centrali, aggiunge un valore distintivo. Il prezzo di €1.350.000 si posiziona in una fascia alta, riflettendo le dimensioni, le caratteristiche uniche e la localizzazione in una città di grande richiamo culturale, a differenza di alcune proprietà costiere che potrebbero offrire metrature simili a prezzi competitivi ma con un focus diverso sullo stile di vita.
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