Nel cuore pulsante di Granada, in una zona residenziale ricercata, sorge questo progetto che definisce un nuovo standard di vita. Progettato per chi cerca discrezione, efficienza e un'eleganza sobria, offre un'esperienza abitativa raffinata. La posizione interna, pur vicina ai servizi essenziali, garantisce un'atmosfera di tranquillità, mentre la vicinanza a centri urbani maggiori come la città di Granada stessa, definisce un contesto di comodità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Granada, questo progetto si distingue per la sua accessibilità ai servizi di prossimità. La sua collocazione nell'entroterra, pur mantenendo una connessione con le dinamiche urbane, offre un contesto di vita sereno, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano, mitigando la necessità di spostamenti continui.
Questo progetto risponde a un'esigenza di comfort elevato e praticità quotidiana. La presenza di un ascensore interno, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per ottimizzare la funzionalità, si rivolge a chi ricerca una residenza che unisca design contemporaneo e vivibilità, senza rinunciare a elementi di lusso discreto.
Come nuova costruzione, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. La pianificazione ha tenuto conto delle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati. La fase di ultimazione offre la garanzia di una proprietà moderna e tecnologicamente avanzata.
L'immobile, pur offrendo finiture di lusso e una posizione strategica, non si affaccia direttamente sul mare né si trova a pochi passi dalle spiagge della Costa del Sol. La distanza dall'aeroporto internazionale e da alcuni campi da golf rinomati richiede un tempo di percorrenza considerevole, suggerendo una pianificazione dei viaggi o delle attività ricreative.
Ref: VL302546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa e funzionale, con la comodità di avere quattro camere da letto e ampi spazi living, oltre a un giardino privato e piscina. La presenza dell'ascensore e le finiture di alto livello la rendono adatta anche a professionisti o coppie che desiderano uno spazio di rappresentanza e tranquillità, con la possibilità di dedicare una stanza a ufficio. Per chi cerca una seconda casa in Spagna, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un'esperienza di vita autentica andalusa, lontana dal turismo di massa ma vicina a servizi e alla vibrante cultura di Granada. Infine, per coloro che necessitano di accessibilità, le caratteristiche come l'ascensore e la disposizione degli spazi sono un vantaggio significativo.
La qualità costruttiva e delle finiture è un elemento distintivo di questo progetto. La facciata in ceramica con cappotto termico SATE da 8 cm garantisce un'eccellente efficienza energetica (classe B). Gli infissi esterni Strügal con vetrocamere Climalit e Securit, dotati di controllo solare e zanzariere motorizzate sul soggiorno principale, assicurano comfort termico e acustico. Il sistema di climatizzazione è all'avanguardia, con aerotermia per riscaldamento e raffreddamento a pavimento Panasonic. Le pavimentazioni interne, in gres di grande formato Quick Step, conferiscono un aspetto moderno e uniforme. La cucina, firmata Doimo Cucine, Ascale e Neolith, è completamente attrezzata con design italiano e materiali di pregio. Gli interni sono stati curati da un interior designer, con particolare attenzione ai dettagli, come l'illuminazione interna dell'armadio a muro della camera padronale, realizzato con una combinazione di legno, vetro e alluminio laccato.
Il prezzo di riferimento per questa residenza semi-indipendente di quattro camere da letto è di €1.090.000. Questa cifra riflette la qualità costruttiva, il design ricercato e la posizione in una zona residenziale di pregio di Granada. Data la natura del mercato immobiliare di lusso, è possibile che i prezzi siano soggetti a variazioni e che la disponibilità sia limitata, data l'unicità dell'offerta. Si consiglia di verificare sempre la disponibilità attuale e le condizioni specifiche al momento dell'interesse.
Questo progetto rappresenta un'oasi di tranquillità all'interno del tessuto urbano di Granada, ideale per chi desidera coniugare la comodità di avere ogni servizio a portata di mano con la ricerca di un'abitazione che trasmetta un senso di esclusività e riposo. La sua posizione nel quartiere El Serrallo, rinomato per la sua atmosfera residenziale, permette di godere di un ritmo di vita più misurato rispetto al centro cittadino, pur rimanendo connessi alle sue pulsazioni. La vicinanza a supermercati, ospedali e farmacie (alcuni a pochi metri) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di un ascensore e di una distribuzione su più livelli con zone ben definite (zona giorno, zona notte, zona servizi/parcheggio) assicura funzionalità e comfort per tutti i residenti, inclusi coloro con ridotta mobilità.
Vivere in questa zona di Granada significa godere di un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato e la vivacità di una città storica. I servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie si trovano a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La vicinanza al centro di Granada, raggiungibile con un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici, offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti, negozi, istituzioni culturali e attività ricreative. La posizione, pur essendo urbana, permette di apprezzare un ritmo di vita meno frenetico, con aree verdi nelle vicinanze e la possibilità di passeggiate rilassanti, il tutto immerso nel clima mite andaluso.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno del contesto urbano di Granada. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie, nonché la connettività con le principali vie di trasporto che collegano la città al resto della provincia e alla costa. L'area circostante è prevalentemente residenziale, offrendo un ambiente tranquillo.
Situato all'interno della provincia di Granada, questo progetto si posiziona strategicamente nell'entroterra andaluso. Si trova a una distanza ragionevole dalla città di Granada, capoluogo di provincia, che offre un ricco patrimonio storico-culturale e servizi completi. La sua collocazione permette un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano altre importanti città andaluse come Malaga (circa 120 km) e la costa tropicale di Granada (circa 50 km). Questa posizione intermedia offre un compromesso tra la vita urbana e la vicinanza alle risorse naturali e balneari della costa.
La proprietà è situata in un contesto urbano ben servito, con supermercati (168 m), ospedali (235 m) e farmacie (52 m) raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La mobilità in auto è consigliata per esplorare la regione, ma non strettamente necessaria per le necessità immediate. La distanza dall'aeroporto di Granada è di circa 97 km, richiedendo un viaggio di circa un'ora. Le spiagge più vicine, come Playa Calabajío, si trovano a circa 48 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi, come La Envía Golf, sono a circa 95 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2.5 km.
Il progetto beneficia del clima mediterraneo continentale caratteristico dell'entroterra andaluso. Le estati sono calde e secche, con temperature medie elevate, mentre gli inverni sono miti e più piovosi. La posizione, lontana dall'influenza diretta del mare, offre un'esperienza climatica con maggiori escursioni termiche tra giorno e notte rispetto alla costa. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, sebbene l'intensità e la durata siano maggiori nei mesi estivi. La vicinanza alle montagne della Sierra Nevada offre la possibilità di godere di paesaggi naturali diversificati e di un clima potenzialmente più fresco in altitudine, in contrasto con le temperature urbane.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non situato sulla costa, questo progetto offre un'eccellente base per esplorare le attrazioni della regione. Le spiagge più vicine, come quelle di Almuñécar o Salobreña, si trovano a circa 48 km, accessibili con un viaggio in auto di circa 45-50 minuti, offrendo la possibilità di godere del mare durante le giornate più calde. Per gli amanti del golf, la regione circostante presenta diverse opzioni, sebbene i campi più rinomati siano a una certa distanza (es. La Envía Golf a 95 km). La vita urbana di Granada offre inoltre un'ampia gamma di attività culturali, artistiche e culinarie, oltre a parchi e aree verdi per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato all'interno della provincia di Granada, questo progetto si posiziona strategicamente nell'entroterra andaluso. Si trova a una distanza ragionevole dalla città di Granada, capoluogo di provincia, che offre un ricco patrimonio storico-culturale e servizi completi. La sua collocazione permette un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano altre importanti città andaluse come Malaga (circa 120 km) e la costa tropicale di Granada (circa 50 km). Questa posizione intermedia offre un compromesso tra la vita urbana e la vicinanza alle risorse naturali e balneari della costa.
Questo progetto si inserisce nel mercato immobiliare di lusso dell'entroterra andaluso, distinguendosi per la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata di Granada, piuttosto che lungo la Costa del Sol o Costa Blanca. A differenza delle proprietà costiere, che spesso enfatizzano la vicinanza al mare e le viste panoramiche sul Mediterraneo, questo progetto si concentra sulla vita urbana e sui servizi di prossimità. Le proprietà sulla costa tendono a offrire un accesso diretto alle spiagge e un'atmosfera più turistica, mentre qui si privilegia la tranquillità di una zona residenziale stabile e la comodità quotidiana. In termini di prezzi, le proprietà di lusso in posizioni urbane strategiche come questa possono competere con quelle costiere di fascia alta, soprattutto considerando la qualità costruttiva, le finiture di pregio e gli spazi generosi (398 m² abitativi su 540 m² di terreno). La presenza di caratteristiche come l'ascensore interno e l'efficienza energetica (Classe B) allineano questo progetto agli standard delle nuove costruzioni più esclusive, sia sulla costa che nell'entroterra. Tuttavia, la mancanza di una vista diretta sul mare e la distanza dalle spiagge più rinomate (48 km) lo differenziano nettamente dalle offerte puramente balneari.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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