Ce projet, situé dans le quartier résidentiel exclusif d'El Serrallo à Grenade, propose des maisons semi-détachées neuves. Le design met l'accent sur le luxe, l'efficacité et l'élégance. Chaque résidence est conçue pour offrir un confort quotidien optimal, intégrant des technologies modernes et des finitions de haute qualité. L'emplacement dans une zone urbaine consolidée permet un accès aisé aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. L'accent est mis sur une expérience de vie raffinée, alliant discrétion et confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est implantée dans un environnement urbain de Grenade, à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette localisation permet un accès aisé aux commerces et services, tout en offrant une atmosphère résidentielle calme. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers les zones périphériques, bien que la proximité des plages et des aéroports soit plus distante.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et tranquillité. La présence d'un ascenseur, de finitions haut de gamme et d'un espace extérieur privatif avec piscine répond aux attentes de ceux qui privilégient la qualité de vie et l'agrément quotidien. L'espace est pensé pour une famille ou des professionnels ayant besoin de zones distinctes pour le travail et le repos.
Il s'agit d'une construction neuve, proposant des habitations dans un état excellent. La conception architecturale est contemporaine, intégrant des éléments de design et des matériaux de prestige. La livraison est à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien à la pointe des standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique. L'ensemble bénéficie d'une étiquette énergétique de classe B.
Ce projet ne propose pas une proximité immédiate avec la côte ou les aéroports internationaux majeurs, nécessitant un déplacement en voiture pour y accéder. Les plages et les terrains de golf les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres. De plus, ce bien est proposé non meublé, laissant le soin à l'acquéreur de personnaliser son intérieur.
Ref: VL302546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement urbain sécurisé et calme. Il s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort moderne, le design soigné et la qualité des matériaux, avec une préférence pour les constructions neuves offrant une bonne efficacité énergétique (label B). Les familles apprécieront les quatre chambres, les quatre salles de bains, et l'espace extérieur avec piscine privée. Les professionnels ou les personnes actives pourront également bénéficier de l'ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. L'emplacement, bien que légèrement éloigné des centres touristiques côtiers, convient à ceux qui préfèrent une vie plus ancrée dans une ville culturelle comme Grenade, avec un accès pratique aux commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable pour des escapades occasionnelles vers la côte ou les montagnes.
La qualité des matériaux et des finitions est une caractéristique prédominante de ce projet. Les menuiseries extérieures sont de marque Strügal, équipées de vitrage Climalit et Securit avec contrôle solaire, incluant des moustiquaires automatiques sur les fenoux principales du salon. Pour le confort thermique, un système de climatisation réversible et de chauffage/refroidissement par plancher chauffant et rafraîchissant, basé sur l'aérothermie, est installé (Panasonic). Les sols intérieurs sont en grand format Quick Step, et la cuisine est équipée avec des marques de renom telles que Doimo Cucine, Ascale et Neolith. La façade est revêtue d'un placage céramique avec mortier SATE de 8 cm, contribuant à l'efficacité énergétique de classe B. L'agencement intérieur a été pensé par un designer, assurant une cohérence esthétique et fonctionnelle dans toute la propriété, y compris un dressing de conception italienne dans la chambre principale.
Le prix de vente pour ces maisons semi-détachées débute à 1.090.000 €. Cette tarification reflète la catégorie 'Luxe' du bien, ses caractéristiques de construction neuve, et ses finitions de haute qualité. La surface habitable généreuse de 398 m² et le terrain de 540 m² justifient cette position sur le marché. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes, les frais de notaire, d'enregistrement, ni les éventuels honoraires d'agence. Il est important de noter que les surfaces sont descriptives et approximatives, et que les prix peuvent être sujets à des modifications sans préavis. Le bien est actuellement vendu non meublé, ce qui permet une personnalisation complète par l'acheteur.
Ce projet immobilier se situe dans le quartier d'El Serrallo, une zone résidentielle reconnue de Grenade, caractérisée par une atmosphère calme et un accès aisé aux services urbains. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces, d'un hôpital et d'une pharmacie, souvent accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Bien qu'urbaine, la localisation offre un cadre de vie propice à la détente, loin de l'agitation des zones purement touristiques. La présence d'espaces verts et d'une piscine privée contribue à un environnement de vie agréable et confortable, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et quiétude. La conception des maisons, avec ascenseur et finitions de qualité, assure un confort de vie élevé, permettant d'imaginer des journées rythmées par la tranquillité, les moments de détente dans le jardin ou à la piscine, et la facilité d'accès aux infrastructures de la ville.
Le quartier d'El Serrallo à Grenade offre un cadre de vie principalement résidentiel et tranquille, tout en étant intégré au tissu urbain de la ville. Les résidents disposent d'une proximité immédiate avec des services essentiels : une pharmacie se trouve à seulement 52 mètres, un supermarché à 168 mètres, et un hôpital à 235 mètres. Cette accessibilité à pied pour les besoins quotidiens est un atout majeur pour le confort et la praticité. Bien que la localisation soit à l'intérieur des terres, elle permet de profiter de l'atmosphère culturelle de Grenade. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, recommandée pour explorer la région plus largement, mais pas indispensable pour les nécessités courantes grâce à la densité des services à proximité. L'environnement général est celui d'une zone urbaine établie, offrant un rythme de vie plus posé que les zones côtières très touristiques.
Cette carte situe le projet dans la ville de Grenade, plus précisément dans le quartier résidentiel d'El Serrallo. Elle illustre la position du bien au sein d'un environnement urbain développé, mettant en évidence la proximité des services essentiels et son ancrage dans le tissu local de la capitale provinciale.
Ce projet est ancré dans la ville de Grenade, une cité d'importance historique et culturelle en Andalousie. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Par rapport aux centres côtiers populaires comme Malaga ou Marbella, Grenade est située plus à l'intérieur des terres, orientée vers un patrimoine historique riche et un environnement montagnard (Sierra Nevada). Cette position offre un accès aux commodités d'une grande ville tout en étant à distance raisonnable des attractions balnéaires et des terrains de golf de la Costa del Sol, qui se trouvent à environ une heure et demie de route.
L'accès principal à ce projet se fait par la ville de Grenade. L'aéroport le plus proche est celui de Grenade, situé à 97 km. Pour des vols internationaux plus étendus, l'aéroport de Malaga est à une distance similaire (97 km). La proximité des plages est relative, les plus proches comme Playa Calabajío se trouvant à environ 48 km. Les amateurs de golf devront également parcourir une certaine distance, les terrains les plus proches étant La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (100 km). Les commodités locales sont, en revanche, très accessibles : une pharmacie est à 52 m, un supermarché à 168 m, et un hôpital à 235 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,5 km.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans un climat méditerranéen continental typique de la région de Grenade. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont frais, avec des minimales parfois proches de zéro, surtout en altitude. L'ensoleillement annuel est généralement élevé, caractéristique de l'Andalousie. La zone n'est pas directement exposée aux brises marines, ce qui peut se traduire par des amplitudes thermiques journalières plus marquées qu'en bord de mer. La localisation en zone urbaine et légèrement à l'intérieur des terres signifie que les caractéristiques naturelles immédiates sont celles d'un environnement aménagé, avec les parcs et jardins privés comme principaux éléments naturels accessibles directement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs maritimes sont distantes de ce projet, les plages les plus proches, telles que Playa de Cabria ou Playa del Caletón, étant situées à environ 48 kilomètres. Cela implique un déplacement significatif en voiture pour profiter de la mer. De même, les infrastructures de golf sont également éloignées, avec des parcours comme La Envía Golf à 95 km et le Club de Golf Málaga Parador à 97 km. Pour les activités sportives et de loisirs, la présence d'une piscine privée dans la résidence offre une option de détente et d'exercice au quotidien. La vie urbaine de Grenade, avec ses infrastructures culturelles et sportives, constitue la principale offre de loisirs à proximité immédiate, complétée par les possibilités d'excursions dans les sierras environnantes.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la ville de Grenade, une cité d'importance historique et culturelle en Andalousie. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Par rapport aux centres côtiers populaires comme Malaga ou Marbella, Grenade est située plus à l'intérieur des terres, orientée vers un patrimoine historique riche et un environnement montagnard (Sierra Nevada). Cette position offre un accès aux commodités d'une grande ville tout en étant à distance raisonnable des attractions balnéaires et des terrains de golf de la Costa del Sol, qui se trouvent à environ une heure et demie de route.
En comparaison avec les projets situés directement sur la Costa del Sol, ce bien à Grenade se distingue par son orientation vers un style de vie urbain et culturel, plutôt que balnéaire. Alors que les propriétés côtières mettent souvent en avant la proximité immédiate de la mer et des marinas, ce projet dans El Serrallo propose un environnement résidentiel calme et consolidé, avec un accès très pratique aux services quotidiens comme les supermarchés et les hôpitaux, souvent à distance de marche. Les prix sur la Costa del Sol peuvent varier considérablement, mais un bien neuf de luxe comparable en taille et en qualité pourrait atteindre des sommes similaires, voire supérieures, dans des localisations côtières très prisées. Cependant, l'atmosphère de Grenade, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la Sierra Nevada, offre une expérience différente de celle des stations balnéaires. Les distances aux aéroports internationaux sont similaires à celles de certaines zones de la Costa del Sol orientale. L'absence de proximité directe avec la mer et les terrains de golf majeurs est le principal différentiateur par rapport aux offres typiques de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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