立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・セラージョ地区は、グラナダ市内に位置しながらも、静かで高級感のある住宅地としての性格を持っています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、都市の活気と落ち着いた住環境のバランスが取れています。この立地は、利便性とプライベートな空間の両方を重視する居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
このテラスハウスは、広々とした空間、最新の設備、そしてエレガントなデザインを求める居住者のニーズに応えます。3階建ての構造には、エレベーターが設置されており、日々の移動を容易にします。オープンキッチンのある広々としたリビングエリア、プライベートプール、そして充実した収納スペースは、快適で機能的な居住空間を提供します。質の高い素材と洗練されたデザインは、現代的なライフスタイルをサポートします。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。エネルギー効率Bラベルを取得しており、断熱材や高性能窓などの省エネ技術が導入されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の設備と仕様が期待できるため、購入者はモダンで効率的な住まいを手に入れることができます。
この物件は、都市部から離れた静かな田園地帯や、ビーチフロントの立地を求める方には適していません。また、家具はオプションであり、購入時に別途手配が必要です。広範囲にわたる移動を頻繁に行う場合、公共交通機関のみでは不十分な場合があり、自家用車の利用が推奨されます。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスには、一定の移動時間が必要です。
Ref: VL302546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、グラナダ市内での落ち着いた生活を求める方々に適しています。都市部に住みながらも、プライベートな空間と高品質な住環境を重視する方、例えば、市内で仕事を持ち、静かで安全な住居を求めるプロフェッショナルや、子育て世帯にとって理想的です。また、3階建てでエレベーターが設置されているため、身体的な制約のある方や、高齢者との同居を考えている方にも適しています。最新の設備と省エネ性能（エネルギー効率Bラベル）は、持続可能なライフスタイルを志向する方にも魅力的です。周辺に生活施設が充実しているため、日常的な買い物や医療サービスへのアクセスは容易ですが、ビーチやゴルフコースへのアクセスには車が必要となるため、アクティブなアウトドアライフを主軸とする方よりは、都市生活を基盤としたライフスタイルを好む方に向いています。
このテラスハウスは、最高水準の素材と洗練されたデザインで仕上げられています。外装にはセラミッククラッドと8cmのSATEモルタルが使用され、エネルギー効率Bラベルを取得しています。窓枠はStrügal社製で、ClimalitとSecuritのガラスが使用され、ソーラーコントロール機能と、リビングエリアの窓には自動開閉式の蚊帳が備わっています。空調および床暖房・冷房システムには、パナソニック社のエアロサーマルシステムが採用されており、快適な室内環境を提供します。床材にはQuick Step社の大型タイルが、キッチンにはDoimo Cucine、Ascale、Neolithといった有名ブランドの素材が使用されています。イタリア人インテリアデザイナーが手掛けたウォークインクローゼットは、ガラスとラッカーアルミニウムで作られ、内部照明も完備しています。これらの高品質な素材とデザインは、物件全体の高級感を高め、居住者に快適で洗練された生活空間を提供します。
このテラスハウスの価格は1,090,000ユーロからとなっています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした398平方メートルの居住空間を有しています。価格には、税金、公証人および登記費用は含まれていません。また、不動産業者手数料も別途かかる場合があります。物件は家具なしで販売されており、購入者は希望に応じて家具を配置することができます。表面積は説明的なものであり、おおよその値です。価格は予告なく変更される可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
グラナダ市内の高級住宅地エル・セラージョに位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性とプライベートな静けさを両立させた住環境を提供します。物件の周辺には、スーパーマーケット（168m）、病院（235m）、薬局（52m）といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に快適です。一方、ビーチや主要なゴルフコースへは車で約1時間強かかるため、リゾート地のような手軽さはありません。この立地は、都会的な生活を送りながらも、落ち着いた住環境を求めるファミリー層や、静かな環境でのリモートワークを希望するプロフェッショナルに適しています。夜間照明が整備された庭園やプライベートプールは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。EV充電ステーションまで2.5kmと、環境意識の高い居住者にも配慮されています。
エル・セラージョ地区は、グラナダ市内に位置しながらも、高級住宅地として静かで落ち着いた雰囲気を持っています。物件から徒歩圏内には、スーパーマーケット（168m）、病院（235m）、薬局（52m）があり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。これにより、車がなくても基本的な用事を済ませることができ、都市生活の利便性を享受できます。一方で、ビーチや主要なゴルフコースへのアクセスは、それぞれ48km、95km以上離れており、車での移動が必須となります。この立地は、都市部での生活を基盤としつつ、静かでプライベートな住環境を求める層に適しています。夜間照明や灌漑システムを備えた庭園は、リラックスした屋外空間を提供し、都市の喧騒から離れた隠れ家のような雰囲気をもたらします。
この地図は、グラナダ市エル・セラージョ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、病院、薬局など）への距離感を視覚的に把握することができます。また、主要な幹線道路や、空港、ビーチ、ゴルフコースへの大まかな方向と距離感も理解するのに役立ちます。この地理情報は、物件の利便性と、周辺地域へのアクセス性を評価する上で重要な参考となります。
この物件は、アンダルシア州グラナダ県の県都グラナダ市内に位置しています。エル・セラージョ地区は、市の北西部に位置する比較的新しく、高級志向の住宅地です。グラナダ市は、歴史的なアルハンブラ宮殿で有名であり、文化的な魅力に富んでいます。この物件は、市の中心部や主要な交通網へのアクセスも考慮された立地ですが、海岸沿いのリゾート地とは異なり、内陸部の都市生活圏に属します。近隣の主要都市としては、マラガが約125km、アルメリアが約150kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と、比較的落ち着いた住環境を求める居住者にとって魅力的です。
この物件はグラナダ市内のエル・セラージョ地区に位置しており、都市部の利便施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで168m、病院まで235m、薬局まで52mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。これは、車に頼らずとも日常生活を送れることを意味します。しかし、主要なリゾートエリアへのアクセスは限定的です。最も近いビーチ（Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria）までは約48km、グラナダ空港までは97kmと、いずれも車での移動が必要で、かなりの時間を要します。ゴルフ愛好家にとっても、最寄りのゴルフコース（La Envía Golf）までは95kmと、アクセスは容易ではありません。EV充電ステーションまで2.5kmという情報は、電気自動車の利用を検討している居住者にとって役立つでしょう。
グラナダは内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、標高の高さから夏は暑く乾燥し、冬は寒くなる大陸性気候の特性も持ち合わせています。年間を通じて日照時間は比較的長く、特に夏は晴天の日が多くなります。しかし、この物件は海岸から約48km離れた内陸部に位置するため、海からの湿気や海風の影響は少なく、乾燥した気候が特徴です。物件の標高や具体的な気候データは提供されていませんが、グラナダ市全体の気候を考慮すると、夏は日中の気温が高くなることが予想されます。山岳地帯に近いため、天候によっては気温の変動も大きくなる可能性があります。プールの利用シーズンは、夏の暑さを考慮すると比較的長く楽しめると考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、グラナダ市内のエル・セラージョ地区に位置しており、海岸からは離れています。最も近いビーチまでは約48kmの距離があり、車での移動が必要です。そのため、日常的にビーチでのレクリエーションを楽しむライフスタイルを求める方には、地理的に不向きと言えます。一方、ゴルフに関しては、複数のゴルフコースが近隣にありますが、最寄りのLa Envía Golfでさえ95km離れており、アクセスには時間を要します。都市部への近さを活かした文化施設やレストラン、ショッピングなどのアクティビティは期待できますが、海やゴルフを中心としたリゾート型のアクティビティを重視する場合には、この物件の立地は最適とは言えません。しかし、プライベートプールが完備されているため、自宅でリラックスした水辺の時間を楽しむことは可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州グラナダ県の県都グラナダ市内に位置しています。エル・セラージョ地区は、市の北西部に位置する比較的新しく、高級志向の住宅地です。グラナダ市は、歴史的なアルハンブラ宮殿で有名であり、文化的な魅力に富んでいます。この物件は、市の中心部や主要な交通網へのアクセスも考慮された立地ですが、海岸沿いのリゾート地とは異なり、内陸部の都市生活圏に属します。近隣の主要都市としては、マラガが約125km、アルメリアが約150kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と、比較的落ち着いた住環境を求める居住者にとって魅力的です。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった海岸沿いの人気リゾートエリアと比較すると、グラナダ市内のエル・セラージョ地区は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスや、一年中温暖で湿度の高い沿岸気候とは異なります。沿岸部の物件が、海への近さ、ゴルフコースへの容易なアクセス、そして国際的な観光客向けのインフラを前面に押し出す傾向があるのに対し、この物件は、グラナダという歴史と文化の中心地に近いという特性を活かしています。エル・セラージョ地区は、都市部の利便性を享受しつつも、高級住宅地としての静けさとプライバシーを重視する層にアピールします。沿岸部の新築物件が「海のそばでのリラックスした生活」を強調するのに対し、こちらは「都市生活と質の高い居住空間の融合」をコンセプトとしています。価格帯も、沿岸部の高級物件と比較して、同等か、あるいは内陸部という特性から若干異なる可能性があります。また、周辺のインフラ（病院、スーパーなど）への近さは、沿岸部の独立したヴィラなどと比較して、より日常的な利便性を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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