Este proyecto de vivienda unifamiliar adosada se encuentra en El Serrallo, una zona residencial consolidada en Granada. Diseñado con un enfoque en la exclusividad y el confort moderno, este hogar ofrece acabados de alta calidad y una distribución pensada para la funcionalidad. Su ubicación en un entorno urbano proporciona acceso a servicios esenciales, mientras que la eficiencia energética certificada asegura un bajo impacto ambiental y costes operativos reducidos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un área urbana consolidada, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y hospitales, accesibles a pie. La conexión con el entorno natural y las zonas de recreo requiere desplazamientos, siendo un vehículo una herramienta útil para maximizar el disfrute de las actividades disponibles en la región.
La vivienda está concebida para cubrir las necesidades de familias o individuos que valoran el espacio, la privacidad y el diseño contemporáneo. La distribución en tres plantas, la eficiencia en el uso de los espacios interiores y exteriores, y las comodidades como el ascensor y la piscina privada, responden a un deseo de confort y practicidad en el día a día.
Se trata de una propiedad a estrenar que combina la modernidad de una construcción reciente con la solidez de materiales de alta gama. La certificación de eficiencia energética B subraya el compromiso con la sostenibilidad y el ahorro. La fase de construcción finalizada permite una ocupación inmediata, ofreciendo una experiencia de vida sin demoras.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar ni se encuentra en primera línea de costa. Las distancias a aeropuertos internacionales y campos de golf de renombre implican un desplazamiento considerable. La venta se realiza sin mobiliario, permitiendo al comprador personalizar el espacio según sus preferencias.
Ref: VL302546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia principal o secundaria de alta gama en un entorno urbano consolidado, valorando la calidad constructiva y el diseño moderno. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio y funcionalidades como un ascensor, facilitando la movilidad en una casa de varias plantas. Aquellos que priorizan la comodidad de tener servicios esenciales al alcance de la mano, sin renunciar a un espacio privado con piscina y jardín, encontrarán en esta casa una solución atractiva. La eficiencia energética certificada B la hace interesante para compradores conscientes del impacto ambiental y los costes de mantenimiento a largo plazo. Si bien la ubicación urbana ofrece conveniencia, la proximidad a equipamientos de ocio como playas o campos de golf requiere un desplazamiento en vehículo, lo que la hace idónea para quienes ven esto como un aspecto menor frente a las ventajas diarias del entorno urbano.
La calidad de los materiales empleados en esta vivienda es un aspecto destacado, reflejando un alto estándar de construcción y diseño. La carpintería exterior, proporcionada por Strügal, incorpora vidrio Climalit y Securit con control solar, además de mosquiteras automáticas en las ventanas principales, optimizando el aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización combina aire acondicionado Panasonic con suelo radiante y refrigerante por aerotermia, garantizando confort durante todo el año y una alta eficiencia energética. Los suelos interiores son de gran formato de Quick Step, aportando modernidad y durabilidad. La cocina está equipada con marcas de prestigio como Doimo Cucine, Ascale y Neolith. El revestimiento cerámico exterior con SATE de 8 cm contribuye a la calificación de eficiencia energética B del inmueble. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de diseño italiano y un baño en suite.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.090.000 €. Este valor corresponde a una vivienda unifamiliar adosada de nueva construcción, con 4 dormitorios y 4 baños, distribuida en 398 m² de superficie habitable sobre una parcela de 540 m². El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales ni de registro, ni honorarios de agencia. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de una propiedad a estrenar. Las superficies expresadas son descriptivas y aproximadas, y los precios están sujetos a posibles cambios sin previo aviso. La vivienda se comercializa sin mobiliario.
Esta residencia se sitúa en un contexto urbano de Granada, específicamente en El Serrallo, un área residencial conocida por su tranquilidad y exclusividad. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia, como un supermercado a 168 metros y una farmacia a 52 metros, facilitando las rutinas cotidianas. El hospital se encuentra a 235 metros, proporcionando una capa adicional de seguridad. A pesar de estar en un entorno urbano, el diseño de la vivienda y su parcela privada con piscina y jardín buscan ofrecer un oasis de privacidad y relajación. La presencia de un ascensor interior en la casa mejora significativamente la accesibilidad y el confort diario, especialmente en una propiedad distribuida en tres plantas. Para acceder a opciones de ocio más amplias, como playas o campos de golf, se recomienda el uso de un vehículo, ya que estas se encuentran a mayor distancia. La orientación sur de la vivienda promete disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, contribuyendo a un ambiente interior agradable y luminoso, optimizado por carpintería exterior de alta eficiencia.
El proyecto se ubica en El Serrallo, una zona residencial de Granada que combina la tranquilidad de un entorno consolidado con la vitalidad de una ciudad. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener servicios fundamentales a escasa distancia. La proximidad a un supermercado (168 m), una farmacia (52 m) y un hospital (235 m) simplifica las gestiones diarias y proporciona una sensación de seguridad. La movilidad en el área es factible a pie para muchas de estas gestiones, aunque el acceso a otras zonas de interés o actividades de ocio puede requerir el uso de un vehículo. El diseño de la casa, con su piscina privada y jardín, crea un espacio de esparcimiento y relajación dentro del entorno urbano. La orientación sur favorece la iluminación natural interior, creando ambientes acogedores.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Granada capital, dentro del área residencial de El Serrallo. Destaca su localización terrestre, alejada de la línea de costa, y su proximidad a servicios urbanos esenciales. La posición en el interior de Andalucía sugiere un acceso diferente a infraestructuras y opciones de ocio en comparación con zonas costeras.
Este proyecto se sitúa en la ciudad de Granada, capital de la provincia homónima. Granada es un importante centro urbano en Andalucía, conocida por su patrimonio histórico y cultural, destacando la Alhambra. La ubicación específica del proyecto en El Serrallo lo posiciona dentro de un área residencial consolidada de la ciudad, a una distancia razonable del centro urbano y sus servicios. Su enclave terrestre, a 48 km de la costa, la diferencia de las propiedades costeras de la Costa del Sol o Costa Blanca. La distancia a Málaga es de aproximadamente 125 km, y a Sevilla, unos 250 km, lo que la sitúa en una posición estratégica para explorar el interior de Andalucía, pero más alejada de los principales aeropuertos internacionales de la costa.
La ubicación de esta propiedad presenta un perfil mixto en cuanto a accesibilidad. Los servicios básicos como supermercados, farmacias y hospitales se encuentran a distancias muy cortas y accesibles a pie, facilitando la vida cotidiana. Sin embargo, la conexión con infraestructuras de transporte a larga distancia como el aeropuerto de Granada (97 km) o las playas más cercanas (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria, todas a 48 km) requiere un desplazamiento en vehículo. De manera similar, los campos de golf más próximos, como La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se sitúan a distancias que van desde los 95 km a los 100 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.5 km es un detalle a considerar para la movilidad sostenible.
El proyecto se enclava en Granada, una ciudad con un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por inviernos fríos y veranos cálidos y secos. La altitud de Granada (aproximadamente 738 metros sobre el nivel del mar) modera las temperaturas, resultando en un clima más templado que en la costa. En verano, las temperaturas medias máximas pueden superar los 30°C, mientras que en invierno las mínimas pueden descender cerca de los 0°C. Los veranos son largos y muy soleados, con una media de 11-12 horas de sol al día en los meses de verano. Los inviernos son más cortos y frescos, con una media de 5-6 horas de sol. La zona no se encuentra en una ladera pronunciada, lo que sugiere un terreno relativamente llano en las inmediaciones del proyecto. La proximidad a la costa (48 km) ofrece un contraste climático, con temperaturas más suaves y mayor humedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación y playas asociadas a esta ubicación requiere desplazamiento. Las playas más cercanas, como Playa Calabajío, Playa del Caletón y Playa de Cabria, se encuentran a una distancia de 48 km. Estas playas, aunque no especificadas como con Bandera Azul, representan la opción costera más accesible. Para los aficionados al golf, los campos más próximos son La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (100 km), lo que sitúa la práctica de este deporte a una distancia considerable. La vida urbana de Granada ofrece otras alternativas de ocio, como parques, instalaciones deportivas municipales y una rica oferta cultural y gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en la ciudad de Granada, capital de la provincia homónima. Granada es un importante centro urbano en Andalucía, conocida por su patrimonio histórico y cultural, destacando la Alhambra. La ubicación específica del proyecto en El Serrallo lo posiciona dentro de un área residencial consolidada de la ciudad, a una distancia razonable del centro urbano y sus servicios. Su enclave terrestre, a 48 km de la costa, la diferencia de las propiedades costeras de la Costa del Sol o Costa Blanca. La distancia a Málaga es de aproximadamente 125 km, y a Sevilla, unos 250 km, lo que la sitúa en una posición estratégica para explorar el interior de Andalucía, pero más alejada de los principales aeropuertos internacionales de la costa.
Este proyecto en Granada se distingue claramente de las ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol o Costa Blanca por su ubicación terrestre y su enfoque en un entorno urbano consolidado. Mientras que las propiedades costeras a menudo priorizan las vistas al mar y el acceso directo a playas, esta vivienda en El Serrallo ofrece la conveniencia de servicios urbanos a poca distancia, como supermercados y hospitales. La distancia a la costa es de 48 km, en contraste con la primera línea de playa que es común en otras zonas. En términos de precios, una propiedad de estas características y dimensiones en la Costa del Sol podría alcanzar un valor significativamente superior, especialmente en ubicaciones prime. La oferta de golf en la Costa del Sol es mucho más extensa y accesible, con numerosos campos a pocos kilómetros, mientras que en Granada, los campos de golf principales se encuentran a más de 90 km. La eficiencia energética es un factor creciente en toda España, pero la certificación B en esta propiedad de obra nueva la alinea con las tendencias de construcción sostenible que se observan en todo el mercado, aunque su enfoque no sea el de una villa frente al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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