Tento polozavretý rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti El Serrallo v Granade. Projekt s označením energetickej účinnosti B spája moderný dizajn s praktickými funkciami. Vďaka výbornej povrchovej úprave a zohľadneniu detailov ponúka komfortné bývanie s dôrazom na efektivitu a eleganciu. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Granady, v rámci ktorej sú základné vybavenia dostupné v pešej vzdialenosti. Napriek svojej mestskej polohe ponúka relatívny pokoj. Dostupnosť k širšej infraštruktúre, ako sú diaľnice a medzinárodné letiská, si vyžaduje určitú mieru plánovania.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Vnútorný výťah, priestranné izby a kvalitné materiály spĺňajú potreby komfortného rodinného života. Možnosť využitia priestoru na mieru, ako napríklad pracovňa alebo dodatočná spálňa, zvyšuje jeho prispôsobivosť.
Nehnuteľnosť je súčasťou novej výstavby, čo zaručuje moderné konštrukčné techniky a štandardy. Energetická certifikácia B poukazuje na snahu o efektívnu prevádzku. Predpokladá sa, že výstavba je vo finálnej fáze alebo nedávno dokončená, pripravená na okamžité užívanie.
Tento projekt sa nenachádza priamo na pobreží a ponuka priameho výhľadu na more nie je jeho primárnou charakteristikou. Nie je navrhnutý ako úplne samostatne stojaca vila, nakoľko ide o polozavretý dom. Predaj sa uskutočňuje bez zariadenia, čo si vyžaduje dodatočné náklady na vybavenie interiéru.
Ref: VL302546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v mestskej, no zároveň pokojnej lokalite. Ideálna je pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a praktické funkcie ako je vnútorný výťah a súkromný bazén. Dom je primárne určený pre dlhodobé bývanie, ale jeho poloha a vybavenie ho predurčujú aj na sezónne využívanie či ako druhé sídlo. Pre aktívnych jednotlivcov, ktorí potrebujú dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň si potrpia na súkromie a komfort, je tento dom dobrou voľbou. Tiež môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre pohodlné bývanie s prvkami bezbariérovosti vďaka výťahu.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu použitých materiálov a dokončovacích prác, s cieľom dosiahnuť vysoký štandard bývania. Vonkajšia stolárska práca je zabezpečená značkou Strügal s izolačným trojsklom (Climalit a Securit) s kontrolou slnečného žiarenia a automatickým systémom sieťky proti hmyzu na hlavnom okne obývacej izby. Klimatizácia a podlahové kúrenie/chladenie sú zabezpečené systémom aerotermálnej technológie značky Panasonic, čo prispieva k energetickej efektivite. Veľkoformátové podlahy sú od výrobcu Quick Step. Kuchynské vybavenie zahŕňa značky ako Doimo Cucine, Ascale a Neolith, čo naznačuje použitie prémiových materiálov. Fasáda je obložená keramickým obkladom s 8 cm izoláciou SATE, čo potvrdzuje energetickú účinnosť triedy B. Interiérový dizajn zohľadňuje detaily a estetiku, napríklad vstavané skrine s vnútorným osvetlením.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 1 090 000 €. Táto cena odráža polohu v exkluzívnej časti Granady, nadštandardnú výmeru 398 m² obytnej plochy a rozlohu pozemku 540 m². Vzhľadom na špecifikáciu ako je súkromný bazén, výťah a vysoká kvalita použitých materiálov, cena zodpovedá segmentu luxusného bývania. Počet izieb (4 spálne, 4 kúpeľne) a celková kvalita prevedenia sú faktory ovplyvňujúce konečnú hodnotu. V súčasnosti sú dostupné ponuky v tomto cenovom rozpätí, avšak presná dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže meniť.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Serrallo v Granade, ktorá je známa svojím exkluzívnym charakterom a pokojným prostredím. Denne tu prevláda mestský ruch, avšak v rámci rezidenčnej zóny je kladený dôraz na súkromie a kľud. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby ako sú obchody, lekárne a nemocnice, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Stravovacie možnosti a rekreačné aktivity sú tiež v blízkom dosahu. Projekt je určený pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, ale zároveň ocenia vyšší štandard a pokojnejšiu atmosféru v rámci špecifickej lokality.
Poloha v mestskej časti El Serrallo v Granade poskytuje obyvateľom výhody mestského života s dobrou dostupnosťou k službám. Na dosah ruky sú obchody, lekárne (52 m) a nemocnica (235 m), čo výrazne zjednodušuje každodenné vybavovanie. Supermarket je vzdialený len 168 metrov. Blízkosť mestského centra Granady umožňuje ľahký prístup k kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a ďalším možnostiam trávenia voľného času. Napriek mestskej polohe je lokalita charakterizovaná ako rezidenčná zóna s dôrazom na pokoj a súkromie. Doprava v rámci mesta je primeraná, pričom auto je odporúčané pre väčšiu flexibilitu, ale nie je nevyhnutné pre všetky presuny vzhľadom na blízkosť základných služieb.
Tento polozavretý rodinný dom sa nachádza v mestskej časti El Serrallo v Granade. Lokalita poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám, avšak mimo hlavných turistických centier a pobrežia.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Serrallo, ktorá je súčasťou mesta Granada. Granada je významným historickým a kultúrnym centrom v regióne Andalúzia. Poloha v blízkosti Granady poskytuje výhody prístupu k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym pamiatkam a službám, ktoré mesto ponúka. Zároveň sa nachádza vo vnútrozemí, s väčšou vzdialenosťou k pobrežiu a hlavným turistickým letoviskám na pobreží Costa del Sol. Toto umiestnenie ho odlišuje od projektov priamo na pobreží, pričom ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným prostredím.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Granady, pričom najbližší supermarket je vzdialený 168 m a nemocnica 235 m. K dispozícii je aj lekáreň vo vzdialenosti 52 m. Najbližšie pláže, ako Playa Calabajío, Playa del Caletón a Playa de Cabria, sú odhadzované vo vzdialenosti 48 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené približne 97 km, rovnako ako najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf a Club de Golf Málaga Parador. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 2,5 km. Táto poloha vyžaduje používanie automobilu na prístup k plážam, golfovým ihriskám a letisku.
Lokalita v Granade sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka vnútrozemskej polohe sú teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a medzi ročnými obdobiami výraznejšie ako na pobreží. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas roka, čo podporuje vonkajšie aktivity. Hoci sa projekt nenachádza priamo pri mori, vplyv stredomorského podnebia je stále citeľný. Nadmorská výška a mierne svahy okolitej krajiny ovplyvňujú lokálnu klímu. Speciálne údaje o nadmorskej výške a sklone terénu pre konkrétnu parcelu nie sú uvedené, ale charakter regiónu naznačuje mierne kopcovitý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa Calabajío, Playa del Caletón a Playa de Cabria sú vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje cestovanie autom. V rámci mestského prostredia Granady sú k dispozícii rôzne rekreačné aktivity v rámci infraštruktúry mesta. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská ako La Envía Golf (95 km) a Club de Golf Málaga Parador (97 km), ktoré sú však relatívne vzdialené. Projekt samotný disponuje súkromným bazénom, ktorý slúži ako primárne miesto pre vodné aktivity a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Serrallo, ktorá je súčasťou mesta Granada. Granada je významným historickým a kultúrnym centrom v regióne Andalúzia. Poloha v blízkosti Granady poskytuje výhody prístupu k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym pamiatkam a službám, ktoré mesto ponúka. Zároveň sa nachádza vo vnútrozemí, s väčšou vzdialenosťou k pobrežiu a hlavným turistickým letoviskám na pobreží Costa del Sol. Toto umiestnenie ho odlišuje od projektov priamo na pobreží, pričom ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným prostredím.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú tie v Marbelle či Estepone, tento projekt v Granade ponúka iný typ životného štýlu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často lákajú priamym prístupom k moru a rozvinutou turistickou infraštruktúrou, tento projekt sa zameriava na mestské bývanie s dôrazom na pokoj a súkromie v rámci obývanej oblasti. Vzdialenosť od pláží (cca 48 km) naznačuje, že nie je primárne určený pre milovníkov plážového života v bezprostrednej blízkosti. V porovnaní s inými vnútrozemskými projektmi v Andalúzii, lokalita v El Serrallo v Granade profituje z blízkosti významného kultúrneho a univerzitného mesta, čo zabezpečuje bohatú ponuku služieb a kultúrnych podujatí. Cena 1 090 000 € radí tento dom do vyššej cenovej kategórie, porovnateľnej s luxusnými vilami na pobreží, avšak s odlišným zameraním – na mestský komfort namiesto priameho prístupu k moru. Projekty v iných častiach Granady, ktoré sú bližšie k prírodným parkom alebo historickému centru, môžu ponúkať iné výhody, napríklad lepší výhľad na hory alebo bezprostrednú blízkosť k pamiatkam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
