בית פרטי יוקרתי בגרנדה, אנדלוסיה, מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 398 מ"ר של שטח מגורים, עם חלקה של 540 מ"ר. הנכס, הממוקם בשכונת אל סרייו היוקרתית, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, וכולל מעלית, בריכה פרטית וגישה נוחה למרכז העיר. עם גימורים איכותיים ותכנון קפדני, הבית מספק חווית מגורים ברמה גבוהה באזור שקט אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור מגורים עירוני בגרנדה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים יומיומיים. מיקומו מספק איזון בין קרבה לפעילויות עירוניות לבין סביבת מגורים שקטה ודיסקרטית, תוך שמירה על מרחק סביר מהמרינה ומהחוף, מה שמבטיח סביבה רגועה יותר.
הנכס תוכנן עבור הדייר המודרני, המעוניין בשילוב של יוקרה, נוחות ופונקציונליות. עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מעלית פנימית, גינה ובריכה פרטית, הוא מתאים למשפחות, לאירוח או לאנשי מקצוע העובדים מהבית, ומספק מרחב מחיה מרווח ואיכותי.
זהו בית חדש שנבנה לאחרונה, המציע עיצוב עכשווי וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. הגימור והחומרים הם ברמה הגבוהה ביותר, עם דגש על יעילות אנרגטית (דירוג B). הפרויקט מייצג מגמה של פיתוח מגורים איכותי באזורי ביקוש, עם תכנון מוקפד של כל פרט.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעלול להצביע על רמות רעש מסוימות ביחס לאזורים כפריים. למרות קרבתו לשירותים, המרחק משדה התעופה (97 ק"מ) ומהחופים (48 ק"מ) מצריך נסיעה ברכב. הבית נמכר ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית אך מצריך השקעה נוספת.
Ref: VL302546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי מרווח ומודרני באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית רב-קומתי עם חדרי שינה מרובים, חדרי רחצה פרטיים, ושטחי חוץ מרווחים הכוללים בריכה פרטית וגינה. בנוסף, הנוכחות של מעלית, גישה נוחה, ומפרט גימור גבוה, הופכים אותו לאופציה מצוינת עבור אנשים המחפשים נוחות מרבית, או עבור כאלה עם קשיי ניידות. היותו בית חדש עם דירוג אנרגטי B, מתאים גם למי שמחפש יעילות אנרגטית ופתרונות חימום/קירור מתקדמים. אנשי מקצוע העובדים מהבית ימצאו את החדר הנוסף שניתן להשתמש בו כחדר שינה או משרד, ואת האפשרות לפרטיות ושקט.
איכות הבנייה והגימור בבית זה גבוהה במיוחד, עם שימוש במותגים יוקרתיים ותכנון על ידי מעצב פנים. נגרות החוץ של Strügal משלבת זיגוג כפול Climalit ו-Securit עם בקרת שמש, וכוללת רשתות נגד יתושים אוטומטיות בחלון הסלון הראשי. מערכות מיזוג האוויר והחימום/קירור תת-רצפתי (אירו-תרמית) הן מבית Panasonic, ומבטיחות נוחות מרבית ויעילות אנרגטית (דירוג B). ריצוף הפורצלן בפורמט גדול הוא מבית Quick Step. המטבח המודרני והמאובזר כולל יחידות מבית Doimo Cucine, משטחים מ-Ascale ו-Neolith. החזיתות מצופות קרמיקה עם טיח SATE בעובי 8 ס"מ, תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. כל אלה מבטיחים בית עמיד, נוח ויפה לאורך שנים.
הבית מוצע במחיר של 1,090,000 אירו. זוהי יחידת מגורים פרטית, בית חצי-מחובר (Semi-Detached House), הכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בשכונת אל סרייו בגרנדה, את גודל הנכס (398 מ"ר בנוי על 540 מ"ר קרקע), ואת רמת הגימור הגבוהה, הכוללת מעלית, בריכה פרטית, וחומרי בנייה איכותיים. המחיר אינו כולל מיסים, הוצאות נוטריון ורישום. יש לקחת בחשבון כי המחירים עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת. הנכס נמכר ללא ריהוט.
הבית ממוקם באל סרייו, שכונת מגורים יוקרתית בגרנדה, הידועה בשילוב של דיסקרטיות, נוחות ושפע של שירותים בקרבת מקום. המיקום העירוני מבטיח שכל צרכי היומיום – החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד בתי חולים – נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סביבה זו מציעה קצב חיים רגוע יחסית, אך עם זאת, נגישות מלאה למשאבי העיר. למרות היותו באזור עירוני, הפרויקט שומר על תחושת פרטיות ורוגע, הודות לתכנון מוקפד של החללים החיצוניים הכוללים גינה פרטית ובריכה. הבית עצמו, עם 3 קומותיו, מעלית ומעוצב בקפידה, מותאם לחיים מודרניים, ומאפשר לדיירים ליהנות מכל העולמות – קרבה לעיר, איכות חיים גבוהה, ומרחב אישי.
החיים בשכונת אל סרייו בגרנדה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ואיכות חיים. עם בית חולים, בית מרקחת, וסופרמרקט במרחק הליכה (235 מ', 52 מ', 168 מ' בהתאמה), כל הצרכים הבסיסיים מסופקים בקלות. קרבה זו לשירותים חשובה במיוחד למשפחות וקשישים. למרות שהאזור עירוני, הבית עצמו מציע סביבה שקטה ופרטית עם גינה ובריכה. נסיעה למרכזי העיר או למקומות בילוי אחרים נוחה, אך רכב פרטי מומלץ לניידות מלאה, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר כמו לשדה התעופה או לחוף הים. האווירה בשכונה מאפשרת שילוב בין חיים אקטיביים בעיר לבין רגיעה בבית.
הבית ממוקם באזור המגורים אל סרייו, בתוך העיר גרנדה. המיקום העירוני מבטיח קרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים וסופרמרקטים, אך דורש נסיעה יחסית ארוכה יותר לשדה התעופה ולאזורי החוף.
הבית ממוקם באל סרייו, שכונה יוקרתית בגרנדה, עיר היסטורית ותרבותית בדרום ספרד. מיקום זה ממקם אותו בלב אנדלוסיה, עם גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מלגה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק של כשעה וחצי נסיעה (כ-120 ק"מ). סיירה נבדה, רכס ההרים המפורסם, מציעה נופים דרמטיים ואפשרויות סקי בחורף, ונמצאת גם כן במרחק נסיעה סביר. הקרבה לגרנדה עצמה מבטיחה גישה קלה למוסדות תרבות, אוניברסיטה, מסעדות, וכן לתחבורה ציבורית אזורית.
הבית ממוקם באזור אורבני בגרנדה, עם נגישות גבוהה לשירותים. בית חולים (235 מ') ובית מרקחת (52 מ') קרובים מאוד, וסופרמרקט (168 מ') נמצא במרחק הליכה. לעומת זאת, נמל התעופה של גרנדה ממוקם במרחק של 97 ק"מ, מה שדורש נסיעה של כשעה וחצי. החופים הקרובים ביותר (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria) נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ, גם כן דורשים נסיעה ברכב. לענף הגולף, מסלולים כמו La Envía Golf (95 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (97 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה משמעותי. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.5 ק"מ, מה שמעיד על תשתיות מתפתחות.
גרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם השפעה יבשתית, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים קרירים. אזור זה מקבל כ-2,900 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהטבע ומהמרחב החיצוני לאורך רוב ימות השנה. טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-30 מעלות צלזיוס ומעלה, בעוד שהחורפים מתונים עם טמפרטורות ממוצעות סביב 10-15 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים מתאימה בדרך כלל מחודש יוני עד ספטמבר, כשהטמפרטורה הממוצעת של הים היא כ-22-25 מעלות צלזיוס. מיקום הבית, גם אם הוא עירוני, מאפשר גישה נוחה לאזורים טבעיים סביב גרנדה, כולל הרי הסיירה נבדה, המציעים נופים דרמטיים ופעילויות בחיק הטבע. גובה העיר (כ-738 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה למישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהבית אינו ממוקם על קו החוף, הוא מציע גישה נוחה למספר חופים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Calabajío, Playa del Caletón ו-Playa de Cabria, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ, דורשים נסיעה ברכב. חופים אלו, כמו גם אחרים באזור, עשויים להציע סימון דגל כחול, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מתקדמים. בנוסף למרחבי החוף, אזור גרנדה מציע מגוון אפשרויות פנאי. למרות שאין מסלולי גולף בקרבת מקום מיידית, המסלולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-95-100 ק"מ. העיר עצמה מציעה מתקני ספורט מגוונים, פארקים, ואפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים באזורים הטבעיים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
הבית ממוקם באל סרייו, שכונה יוקרתית בגרנדה, עיר היסטורית ותרבותית בדרום ספרד. מיקום זה ממקם אותו בלב אנדלוסיה, עם גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מלגה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק של כשעה וחצי נסיעה (כ-120 ק"מ). סיירה נבדה, רכס ההרים המפורסם, מציעה נופים דרמטיים ואפשרויות סקי בחורף, ונמצאת גם כן במרחק נסיעה סביר. הקרבה לגרנדה עצמה מבטיחה גישה קלה למוסדות תרבות, אוניברסיטה, מסעדות, וכן לתחבורה ציבורית אזורית.
בניגוד לנכסים הממוקמים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, כמו אלו שבאזור מלגה או מרבלה, בית זה בגרנדה מציע חווית מגורים שונה. בעוד שבאזורי החוף הדגש הוא על קרבה לים, פעילויות ימיות וקהילות בינלאומיות גדולות, הפרויקט בגרנדה ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות והיסטוריה. המרחק מהחוף (כ-48 ק"מ) משמעותי בהשוואה לנכסים על החוף, אך הוא מפצה על כך בקרבה למרכז העיר גרנדה, עיר בעלת חשיבות היסטורית ותרבותית רבה, וכן לאזורי טבע הרריים כמו הסיירה נבדה. במונחי מחיר, בית פרטי בגודל דומה עם בריכה פרטית באזורי החוף היוקרתיים של קוסטה דל סול יכול להיות יקר משמעותית, במיוחד אם מדובר בקרבה ראשונה לים. הבית בגרנדה, למרות מחירו הגבוה, מציע ערך מוסף בתמורה למיקום העירוני, האיכות ההיסטורית והתרבותית של העיר, ופוטנציאל חיים שונה, פחות תיירותי ויותר מקומי-אירופאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
