Dieses Objekt, das in der Nähe von Guadalest in der Provinz Alicante liegt, wird als traditionelle Finca-Cortijo angeboten. Das Grundstück umfasst 5.750 m² und bietet eine Wohnfläche von 235 m². Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein separates Gästehaus. Der Kaufpreis liegt bei 520.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Guadalest in der Region Marina Baixa. Diese Region ist geprägt von einer bergigen Landschaft und einer ländlichen Umgebung, was für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt.
Mit einem Grundstück von fast einem Hektar bietet das Projekt viel Platz im Freien. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine Küche im Erdgeschoss, während sich die drei Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Ein zusätzliches Gästehaus erhöht die Funktionalität.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt. Der technische Zustand wird als 'Fair' (ordentlich/mittelmäßig) angegeben. Käufer sollten damit rechnen, dass Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten notwendig sein können, um heutige Standards zu erreichen.
Dieses Projekt ist nicht direkt am Meer gelegen; die Strände befinden sich in einer Entfernung von ca. 15 km. Supermärkte und Krankenhäuser sind ebenfalls nicht in unmittelbarer Gehweite. Das Objekt ist daher weniger geeignet für Käufer, die Seeknähe und eine fußläufige Infrastruktur suchen.
Ref: VL510999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Ruhe und viel Platz schätzen. Die isolate Lage und das Gästehaus bieten Privatsphäre. Ein eigenes Fahrzeug ist aufgrund der Distanz zu Küste und Städten jedoch zwingend erforderlich.
Das Haus verfügt über Elemente wie Marmor- und Holzböden sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Der Zustand 'Fair' deutet darauf hin, dass die Immobilie wohlhabend, aber möglicherweise in Teilen renovierungsbedürftig ist.
Der Kaufpreis beträgt ab 520.000 €. Es ist nur eine Wohnkonfiguration verfügbar, abweichende Varianten sind in diesem Angebot nicht enthalten.
Das Leben hier ist vom Landleben geprägt. Die Nähe zum Embalse de Guadalest (Stausee) ermöglicht Wanderungen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Höhenlage von ca. 550 Metern bedeutet kühlere Abende, weshalb der Kamin im Haus ein praktisches Element ist.
Die Umgebung bietet auf kurzer Distanz Einrichtungen wie Restaurants und eine Schule (innerhalb 2 km). Für den täglichen Bedarf (Apotheke 5,2 km, Supermarkt 7,1 km) ist ein Auto nötig. In der Nähe (154 m) befindet sich auch eine EV-Ladestation.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Bezug auf den Stausee und die bergige Umgebung von Guadalest.
Guadalest liegt im Hinterland der Marina Baixa (Costa Blanca). Es ist für sein historisches Schloss und die spektakuläre Lage in den Bergen bekannt. Die Position bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Küste.
Ein Auto ist für die tägliche Mobilität unerlässlich. Die nächsten Strände liegen ca. 15 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Meliá Villaitana und Puig Campana Golf sind ebenfalls ca. 14 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 54 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalest liegt auf 571 m über dem Meeresspiegel. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 16°C. Mit 3.810 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima mild, wobei die Höhenlage für kühlere Nächte sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandausflüge muss man etwa 15 km zur Küste zurücklegen. Direkt vor Ort bietet der Stausee und die Berglandschaft Gelegenheit zur Erholung und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalest liegt im Hinterland der Marina Baixa (Costa Blanca). Es ist für sein historisches Schloss und die spektakuläre Lage in den Bergen bekannt. Die Position bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Küste.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| März | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Dezember | 9.0°C | 57 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Altea (ab 6,4 Mio. €) oder Benissa bietet dieses Objekt für 520.000 € eine viel größere Grundstücksfläche. Der Preisunterschied spiegelt jedoch die Lage wider: Man kauft hier Rustikalität statt Luxus direkt am Meer.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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