Questa tenuta tradizionale si trova a Guadalest, nella provincia di Alicante, immersa in un contesto montano a circa 571 metri sul livello del mare. La proprietà offre una superficie abitabile di 235 m² distribuiti su una casa principale e una dependance per ospiti, inserita in un terreno di 5.750 m². La posizione è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla vicinanza allo specchio d'acqua dell'Embalse de Guadalest.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona montuosa inland, distante dalle coste turistiche. Il centro abitato di Guadalest dista pochi minuti. L'accesso richiede un mezzo di trasporto privato per ogni spostamento quotidiano.
La distribuzione prevede tre camere da letto e due bagni. La superficie di 235 m² include un soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina attrezzata e una lavanderia. Esternamente vi è un'area barbecue e giardini.
Si tratta di una proprietà esistente, classificata con stato di conservazione "Fair" (Soddisfacente). Non si tratta di un immobile di nuova costruzione.
La posizione è isolata. Non vi è una possibilità di spostamenti a piedi per i servizi quotidiani. La distanza dall'aeroporto internazionale è considerevole. L'immobile richiede manutenzione.
Ref: VL510999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una seconda casa rifugio, lontano dalle mete balneari affollate. È indicata per chi non teme la guida su strade di montagna per raggiungere servizi essenziali. La presenza di una dependance la rende interessante per chi ospita frequentemente parenti o amici. Anche la silhouette della casa ospita al piano superiore le tre camere da letto. È una scelta logica per chi apprezza il silenzio e la privacy assoluta rispetto alla vicinanza immediata a bar e ristoranti.
L'immobile presenta finiture rustiche. I pavimenti sono in legno e marmo. La cucina è dotata di mobili. Il camino nel soggiorno è una caratteristica strutturale rilevante per il riscaldamento invernale. Lo stato di conservazione è definito "Fair", il che implica che possano essere necessari interventi di manutenzione o aggiornamento degli impianti. L'arredamento è parziale.
Il prezzo di vendita parte da €520.000. Questa cifra si riferisce all'intera tenuta, inclusa la dependance e il terreno. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse tipologie, poiché si tratta di una singola proprietà unifamiliare.
Vivere qui significa adottare un ritmo di vita rilassato, lontano dal caos costiero. La posizione elevata favorisce un clima più fresco durante l'estate. Le giornate trascorrono tra la cura del giardino e la gestione di un terreno di oltre cinquemila metri quadrati. La vista sulle montagne circostanti domina l'orizzonte, offrendo privacy. Il vicinato è sparso, tipico delle abitazioni rurali spagnole. La sera, l'illuminazione esterna è minima, favorendo l'osservazione delle stelle. È una residenza adatta a chi cerca autonomia e contatto con la natura arida della regione.
I servizi base come i supermercati si trovano a circa 7 km di distanza. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 14 km. La zona offre ristoranti e caffè, ma tutti richiedono l'uso dell'auto. Non vi è una vita pedonale fuori dal centro storico di Guadalest.
La mappa mostra la posizione elevata della proprietà rispetto alla valle. Il terreno scende verso il bacino artificiale a nord-est.
Guadalest è situato nell'entroterra della Marina Baixa. La sua posizione collinare lo protegge dalla costa ma lo rende meno accessibile rispetto a Benidorm. È un nodo turistico per il patrimonio storico.
L'auto è indispensabile. La spiaggia più vicina, Platja de la Roda, dista 15 km. I campi da golf sono a circa 14-15 km. L'aeroporto di Alicante dista 54 km. Una stazione di ricarica elettrica è disponibile a 154 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 571 metri comporta temperature medie annue intorno ai 16°C. Le estati sono calde ma meno umide rispetto alla costa. Lo specchio d'acqua locale offre refrigerio. La zona gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge sono a 15 km di distanza. La ricreazione locale è incentrata sull'escursionismo e la natura. L'Embalse de Guadalest è un punto di riferimento per passeggiate. Si trovano campi da golf a circa 14 km.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalest è situato nell'entroterra della Marina Baixa. La sua posizione collinare lo protegge dalla costa ma lo rende meno accessibile rispetto a Benidorm. È un nodo turistico per il patrimonio storico.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 42 mm |
| Marzo | 11.6°C | 52 mm |
| Aprile | 14.0°C | 55 mm |
| Maggio | 17.0°C | 62 mm |
| Giugno | 21.7°C | 30 mm |
| Luglio | 25.3°C | 9 mm |
| Agosto | 25.7°C | 13 mm |
| Settembre | 21.9°C | 53 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 96 mm |
| Novembre | 12.6°C | 72 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 57 mm |
Rispetto ai progetti di lusso di Benissa o Altea, che si trovano sulla costa e hanno prezzi superiori ai 4 milioni di euro, questa proprietà offre un'alternativa inland a un prezzo significativamente più basso. La differenza principale è la distanza dal mare: qui sono necessari 15 km per raggiungere la spiaggia, contro la vicinanza immediata delle ville costiere. Tuttavia, il prezzo per metro quadrato è molto più accessibile. Il comune di Guadalest è molto più piccolo e meno servito di Finestrat o Benidorm, offrendo un ambiente autenticamente rurale piuttosto che residenziale turistico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
