Esta propriedade tradicional está situada em Guadalest, na província de Alicante, num contexto montanhoso a cerca de 571 metros acima do nível do mar. O imóvel oferece 235 m² de área habitacional distribuídos por uma casa principal e uma casa de hóspedes, inserida num terreno de 5.750 m². A localização caracteriza-se pela tranquilidade rural e pela proximidade com o açude de Guadalest.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona montanhosa no interior, distante das costas turísticas. O centro da vila de Guadalest fica a poucos minutos. O acesso requer transporte privado para qualquer deslocação diária.
A distribuição prevê três quartos e duas casas de banho. A área de 235 m² inclui uma sala de estar com lareira, uma zona de jantar, uma cozinha equipada e uma lavandaria. Exteriormente existe uma área de barbecue e jardins.
Trata-se de uma propriedade existente, classificada com estado de conservação "Fair" (Suficiente). Não se trata de um imóvel de construção nova.
A localização é isolada. Não há possibilidade de deslocações a pé para serviços diários. A distância ao aeroporto internacional é considerável. O imóvel requer manutenção.
Ref: VL510999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma segunda casa de refúgio, longe dos destinos balneares lotados. É indicada para quem não teme a condução em estradas de montanha para chegar a serviços essenciais. A presença de uma casa de hóspedes torna-a interessante para quem acolhe frequentemente familiares ou amigos. A presença de lareira é também uma característica estrutural relevante. É uma escolha lógica para quem aprecia o silêncio e a privacidade absoluta em relação à proximidade imediata de bares e restaurantes.
O imóvel apresenta acabamentos rústicos. Os pavimentos são em madeira e mármore. A cozinha tem móveis. A lareira na sala de estar é uma característica estrutural relevante para o aquecimento no inverno. O estado de conservação é definido como "Fair", o que implica que possam ser necessárias intervenções de manutenção ou atualização das instalações. O mobiliário é parcial.
O preço de venda começa em €520.000. Este valor refere-se a toda a herdade, incluindo a casa de hóspedes e o terreno. Não estão indicadas variações de preço para diferentes tipologias, pois trata-se de uma única propriedade unifamiliar.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida calmo, longe do caos costeiro. A posição elevada favorece um clima mais fresco durante o verão. Os dias passam entre o cuidado do jardim e a gestão de um terreno de mais de cinco mil metros quadrados. A vista sobre as montanhas circundantes domina o horizonte, oferecendo privacidade. A vizinhança é dispersa, típica das habitações rurais espanholas. À noite, a iluminação externa é mínima, favorecendo a observação das estrelas. É uma residência adequada para quem procura autonomia e contato com a natureza árida da região.
Os serviços base como supermercados encontram-se a cerca de 7 km de distância. Para a saúde, o hospital mais próximo está a 14 km. A zona oferece restaurantes e cafés, mas todos requerem o uso do carro. Não há vida pedonal fora do centro histórico de Guadalest.
O mapa mostra a posição elevada da propriedade em relação ao vale. O terreno desce em direção à barragem a nordeste.
Guadalest está situado no interior da Marina Baixa. A sua posição colina protege-o da costa mas torna-o menos acessível em comparação com Benidorm. É um nó turístico pelo património histórico.
O carro é indispensável. A praia mais próxima, Platja de la Roda, dista 15 km. Os campos de golfe estão a cerca de 14-15 km. O aeroporto de Alicante dista 54 km. Um ponto de carregamento elétrico está disponível a 154 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 571 metros comporta temperaturas médias anuais rondando os 16°C. Os verões são quentes mas menos húmidos do que na costa. O espelho de água local oferece refresco. A zona goza de mais de 3.800 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias estão a 15 km de distância. O recreio local é centrado no pedestrianismo e na natureza. O Embalse de Guadalest é um ponto de referência para passeios. Encontram-se campos de golfe a cerca de 14 km.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalest está situado no interior da Marina Baixa. A sua posição colina protege-o da costa mas torna-o menos acessível em comparação com Benidorm. É um nó turístico pelo património histórico.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 42 mm |
| Março | 11.6°C | 52 mm |
| Abril | 14.0°C | 55 mm |
| Maio | 17.0°C | 62 mm |
| Junho | 21.7°C | 30 mm |
| Julho | 25.3°C | 9 mm |
| Agosto | 25.7°C | 13 mm |
| Setembro | 21.9°C | 53 mm |
| Outubro | 17.1°C | 96 mm |
| Novembro | 12.6°C | 72 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 57 mm |
Em comparação com os projetos de luxo de Benissa ou Altea, que se encontram na costa e têm preços superiores a 4 milhões de euros, esta propriedade oferece uma alternativa interior a um preço significativamente mais baixo. A diferença principal é a distância do mar: aqui são necessários 15 km para chegar à praia, contra a proximidade imediata das villas costeiras. No entanto, o preço por metro quadrado é muito mais acessível. O município de Guadalest é muito mais pequeno e menos servido do que Finestrat ou Benidorm, oferecendo um ambiente autenticamente rural em vez de residencial turístico.
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