Esta propriedade está localizada em Muro de Alcoy, na província de Alicante, e abrange uma área total de 360.000 m². Trata-se de um complexo rural composto por três edifícios principais, incluindo uma construção residencial de 1.173 m² distribuídos por três pisos, uma ermida exterior e um armazém agrícola. A quinta situa-se aos pés da Serra de Mariola, a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, e inclui 20.000 m² de terreno vedado com jardim e zonas de cultivo de oliveiras e amendoeiras. A localização oferece uma vista panorâmica sobre a campina circundante e encontra-se a curta distância dos serviços urbanos da vila.
Comparada com villas de luxo na costa como as em Benissa ou Altea (com preços de 4 a 6 milhões de euros), esta propriedade oferece um volume de construção e uma superfície de terreno muito superiores por um preço inferior. No entanto, trata-se de uma categoria de produto diferente: enquanto as villas costeiras oferecem acesso imediato ao mar e clima ameno todo o ano, esta quinta em Muro de Alcoy oferece uma experiência de vida rural, privacidade absoluta e potencialidades de rendimento agrícola. É um investimento mais adequado a quem procura um estilo de vida agrícola ou empresarial em vez de uma residência balnear pura. A distância de 33 km do mar é o fator discriminante principal em relação aos projetos costeiros mais caros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado no interior da província de Alicante, concretamente no município de Muro de Alcoy. A propriedade localiza-se a cerca de 563 metros de um supermercado e a 4,1 km da farmácia mais próxima, garantindo o acesso a serviços essenciais. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 54 km em linha reta, enquanto as praias mais próximas, como Platja de Bellreguard, se encontram a cerca de 33 km de distância.
Com os seus 13 quartos e 13 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 1.178 m², a propriedade está estruturada para acomodar um número elevado de hóspedes ou funcionar como unidade hoteleira. Os espaços interiores incluem duas salas de estar, duas cozinhas e um escritório. A presença de amplos terraços cobertos e de um terreno agrícola produtivo satisfaz as necessidades de quem procura uma residência espaçosa com potencialidades empresariais ligadas ao território.
Os edifícios principais já estão construídos, mas alguns espaços requerem intervenções de acabamento ou reabilitação. A ermida presente na propriedade foi restaurada exteriormente, enquanto o interior, com cerca de 100 m², necessita ainda de obras. Um edifício separado de 500 m² serve atualmente de armazém para maquinaria agrícola. Existem pareceres favoráveis da câmara municipal para obter as licenças necessárias ao desenvolvimento de uma atividade rural.
Sendo uma propriedade rural situada a 549 metros acima do nível do mar, longe da costa, não é adequada para quem procura uma vida balnear diária. As distâncias para atingir o mar são significativas, cerca de 33 km. A estrutura, dada a sua dimensão e destinação agrícola/hoteleira, requer uma manutenção constante e não oferece as comodidades de uma residência urbana senhorial acabada em todos os detalhes. Os terrenos não vedados são extensos e requerem gestão.
Esta propriedade é adequada para investidores ou empresários interessados no setor do turismo rural ou da agricultura biológica na região de Alicante. É também adequada para grandes grupos familiares que desejam uma residência complexa com terrenos próprios. A configuração com 13 quartos sugere um uso orientado para a hospitalidade (turismo rural) ou como estrutura para eventos, em vez de uma villa singular para família nuclear. Não é adequada para quem procura uma casa de férias "chaves na mão" sem compromissos de gestão.
O edifício principal apresenta uma estrutura portante em alvenaria, com telhado plano e telhas típicas da zona. Os interiores, como visível nas fotos, mostram acabamentos em estado bruto ou
O preço de venda está fixado em €2.198.000. Este valor inclui não apenas os edifícios e o terreno, mas também os tratores e maquinaria agrícola necessários para a cultivo. Considerando a dimensão do terreno (36 hectares) e a cubatura dos edifícios, o preço posiciona a propriedade no segmento dos investimentos agrícolas e hoteleiros de média-alta gama na zona. Não estão previstas variações de preço indicativas para este tipo de lote único.
Viver aqui significa imergir na vida agrícola da região de Comtat. O dia é marcado pela gestão dos terrenos cultivados com oliveiras e amendoeiras, que produzem respetivamente 15.000 kg e 20.000 kg por ano. A posição aos pés da Serra de Mariola oferece um clima continental influenciado pela altitude, com verões quentes e invernos mais frescos em relação à costa. A presença de água nascente e de uma pequena lagoa favorece a manutenção do verde. É uma sede adequada para quem deseja gerir uma atividade de hospitalidade rural (turismo rural), aproveitando os espaços amplos e a tranquilidade do campo, estando perto do centro de Muro de Alcoy.
O município de Muro de Alcoy conta com cerca de 7.924 habitantes e oferece uma atmosfera urbana com serviços ao alcance da mão. A economia local baseia-se na indústria têxtil e na mobiliário. A propriedade encontra-se a curta distância dos serviços essenciais (supermercados, escolas). A zona está bem ligada pelas infraestruturas rodoviárias que permitem atingir cidades de maior interesse como Alcoy e Alicante em tempos razoáveis. A presença de 34 paragens de transporte público num raio de 6 km facilita os deslocamentos para quem não dispõe de meios próprios.
O mapa mostra a extensão do terreno de 360.000 m² e a sua posição predominante nas encostas da cordilheira. Destaca-se a distância de 563 metros do centro habitacional mais próximo e os 33 km que separam a propriedade da linha de costa.
Muro de Alcoy ocupa uma posição estratégica na Comtat, funcionando como porta de acesso para as montanhas do interior mantendo-se ligada à costa. Situa-se entre as cidades de Alcoy e Alicante. Ao contrário das localidades puramente balneares da Costa Blanca, aqui o ritmo de vida é ditado pelas estações agrícolas e pelas tradições industriais têxteis. A posição oferece uma mistura de vida rural tranquila e acessibilidade aos serviços urbanos da cidade de Alicante.
No que diz respeito à mobilidade, um veículo é aconselhado para os deslocamentos extra-locais, enquanto para os serviços de base como o supermercado (563 m) é possível também o uso de bicicleta ou uma curta caminhada. O hospital mais próximo encontra-se a 8,8 km. O aeroporto de Alicante é acessível em cerca de 50-60 minutos de carro, enquanto o de Valencia dista cerca de 90 minutos. As praias da Costa Blanca, como as de Gandia e Guardamar, são acessíveis em cerca de 40-45 minutos de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 549 metros acima do nível do mar, a propriedade goza de um clima mediterrânico continentalizado. A altitude torna as temperaturas exteriores mais frescas durante o verão em relação à costa, mas comporta invernos mais rigorosos, com possibilidade de temperaturas noturnas baixas. A área regista cerca de 3.682 horas de sol por ano. O charco e a presença de água nascente mitigam a aridez estival e favorecem a vegetação luxuriante do jardim vedado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade seja no interior, a costa é alcançável para passeios de um dia. As praias mais próximas, como Platja de Bellreguard e Platja de Guardamar, encontram-se a cerca de 33 km (cerca de 35-40 minutos de carro). Para os amantes do golfe, o Golf de Gandia dista 32 km. Nas imediações, a recreação centra-se nas atividades de campo: caminhadas na Serra de Mariola, caça nos terrenos da propriedade e passeios entre os olivais.
Fonte: OpenStreetMap
Muro de Alcoy ocupa uma posição estratégica na Comtat, funcionando como porta de acesso para as montanhas do interior mantendo-se ligada à costa. Situa-se entre as cidades de Alcoy e Alicante. Ao contrário das localidades puramente balneares da Costa Blanca, aqui o ritmo de vida é ditado pelas estações agrícolas e pelas tradições industriais têxteis. A posição oferece uma mistura de vida rural tranquila e acessibilidade aos serviços urbanos da cidade de Alicante.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 38 mm |
| Março | 12.3°C | 49 mm |
| Abril | 14.8°C | 54 mm |
| Maio | 17.8°C | 62 mm |
| Junho | 22.4°C | 31 mm |
| Julho | 26.0°C | 9 mm |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm |
| Setembro | 22.4°C | 45 mm |
| Outubro | 17.5°C | 79 mm |
| Novembro | 12.9°C | 58 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
