تقدم هذه العقارات الواسعة في مورو دي ألكوي، مقاطعة أليكانتي، مساحة كبيرة للباحثين عن الحياة الريفية أو الفرص التجارية. المبنى الرئيسي مكون من ثلاثة طوابق وتبلغ مساحته حوالي 1178 مترًا مربعًا، به 13 غرفة نوم و13 حمامًا. تبلغ مساحة الأرض الكلية 360,000 متر مربع، بما في ذلك الأرض الزراعية، وحديقة مسيجة، وكابيلا منفصلة. يقع العقار على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر عند سفح سييرا دي ماريولا، ومزود بالآلات الزراعية.
مقارنة بالفيلات باهظة الثمن على الساحل (مثل بينيسا أو ألتيا)، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير وسعر مماثل. بخلاف فيلات الساحل، هذه عقار زراعي وقيمته مبنية على الأرض الإنتاجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية مورو دي ألكوي في منطقة كومات. هذه منطقة داخلية عند سفح جبال سييرا دي ماريولا. أقرب مدينة والخدمات في وسط مدينة مورو دي ألكوي. تشتهر المنطقة بصناعة النسيج والزراعة.
يناسب هذا العقار الأشخاص الباحثين عن مساحة معيشية واسعة أو الزراعة. عدد كبير من غرف النوم يمكنها استيعاب مجموعات كبيرة. توفر زراعة الزيتون واللوز أساسًا جاهزًا للعمل الزراعي.
هذه مزرعة قديمة خضعت لمراحل بناء مختلفة. مقسمة إلى ثلاثة مستويات. تم ترميم الكابيلا من الخارج، لكن الداخل يحتاج إلى عمل. المعدات والمباني الزراعية مستخدمة في الإنتاج.
العقار غير جاهز للسكن العصري بدون تجديد. يقع في الداخل ولا يوجد منظر للبحر. على الرغم من أن الخدمات الأساسية قريبة، إلا أن البنية التحتية الحضرية الكاملة بعيدة. يؤثر الارتفاع على المناخ ليكون أكثر برودة من الساحل.
يناسب هذا العقار الشخص أو المجموعة التي تبحث عن مساحة واسعة في الريف ومهتمة بالزراعة أو السياحة الريفية. مثالي لزراعة الزيتون واللوز. بالنسبة لأصحاب الأعمال، توفر الكابيلا والمبنى الرئيسي فرصًا للضيافة أو المطاعم. يتطلب العقار إدارة نشطة وتجديدات.
تبلغ مساحة المبنى الرئيسي حوالي 1178 مترًا مربعًا، مقسمة إلى ثلاثة مستويات (طابق سفلي، أرضي، أول). تم التخطيط لـ 13 غرفة نوم كبيرة مع خزائن مدمجة وحمامات. كما توجد غرفتي معيشة، ومطبخين، وتراسين مغطيين. تم ترميم الكابيلا من الخارج. تشمل البيع الجرارات والآلات الزراعية.
السعر المطلوب 2,198,000 يورو. هذه استثمارات كبيرة تشمل 360,000 متر مربع من الأرض، والعديد من المباني، والآلات، والمحاصيل. يشمل السعر المبنى الرئيسي به 13 غرفة نوم، والكابيلا، والمستودع. هذا نادر في المنطقة.
يقدم مورو دي ألكوي بيئة تلتقي فيها الزراعة مع الحياة الصغيرة. يؤثر الارتفاع البالغ 549 مترًا على المناخ: الصيف دافئ ولكن لياليه أكثر برودة، والشتاء أكثر برودة من الساحل. تعتمد الاقتصاد المحلي على المنسوجات والزراعة. توجد نبع طبيعي وبركة ماء في العقار. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للصيد.
يبلغ عدد سكان مورو دي ألكوي حوالي 7,900 نسمة. توجد الخدمات في وسط المدينة: مطاعم، مدرسة، وصيدليات. أقرب سوبر ماركت حوالي 500 متر. المستشفى على بعد 8.8 كم.
تُظهر الخريطة المنطقة الواسعة شمال مورو دي ألكوي. الخدمات الأقرب على مسافة قصيرة من وسط المدينة، ومعظم الأرض ريفية.
يقع مورو دي ألكوي في الشمال من مقاطعة أليكانتي. هي مدينة داخلية تختلف عن منتجعات الساحل. هي بوابة لحديقة سييرا دي ماريولا الطبيعية.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 33 كم (في خط مستقيم)، مما يعني حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. ملاعب الجولف الأقرب هي أيضًا على بعد حوالي 32-35 كم. أقرب مطار هو أليكانت-إلتش، حوالي 54 كم. السيارة ضرورية هنا.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يؤثر الموقع على ارتفاع 549 مترًا على المناخ. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 16.8 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية 3,682 ساعة. التضاريس الجبلية توفر بيئة خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي بلايا دي بيلريجوار، وبلايا دي جواردامار دي لا سافور، وبلايا دي ميرامار، جميعها على بعد حوالي 33 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مورو دي ألكوي في الشمال من مقاطعة أليكانتي. هي مدينة داخلية تختلف عن منتجعات الساحل. هي بوابة لحديقة سييرا دي ماريولا الطبيعية.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 50 mm |
| فبراير | 9.4°C | 38 mm |
| مارس | 12.3°C | 49 mm |
| أبريل | 14.8°C | 54 mm |
| مايو | 17.8°C | 62 mm |
| يونيو | 22.4°C | 31 mm |
| يوليو | 26.0°C | 9 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 45 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 79 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 58 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
