Properti di Muro de Alcoy adalah lahan pertanian seluas 360.000 m2 di kaki gunung Serra de Mariola. Struktur utamanya menawarkan 1.178 m2 ruang hunian yang tersebar di tiga tingkat dengan 13 kamar tidur dan 13 kamar mandi, dirancang untuk akomodasi. Properti ini mencakup perkebunan zaitun dan almond, sebuah kapel yang direnovasi secara eksternal, dan bangunan gudang 500 m2. Adanya rekomendasi positif dari dewan kota untuk pariwisata memungkinkan pengembangan bisnis pedesaan.
Dibandingkan dengan vila mewah di pesisir seperti di Benissa atau Altea yang berharga di atas 4 juta euro, properti ini menawarkan tanah yang luas dan potensi bisnis dengan harga lebih rendah. Namun, ini membutuhkan investasi waktu dan modal yang signifikan untuk penyelesaiannya. Ini adalah pilihan untuk investasi produktif, bukan untuk hunian liburan instan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman provinsi Alicante, dekat dengan Muro de Alcoy. Area ini ditandai dengan aktivitas pertanian dan ketenangan, dengan tanah yang naik ke pegunungan Serra de Mariola. Lokasi ini menawarkan isolasi namun tetap terhubung dengan pusat perkotaan seperti Alcoy.
Dengan 13 kamar tidur dan kapasitas besar, properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari ruang untuk akomodasi wisata atau agrowisata. Beberapa dapur dan gudang mendukung operasi bisnis, sementara pagar dan area luar memberikan keamanan untuk hewan atau peralatan.
Bangunan utama sedang dalam tahap konstruksi/renovasi, terlihat dari foto interior dengan bata yang terekspos. Kapel sudah direnovasi di luar tapi butuh pekerjaan interior. Proyek ini memerlukan penyelesaian untuk berfungsi sebagai hotel atau rumah pedesaan.
Properti ini bukan rumah pantai yang dekat maupun hotel mewah yang siap huni. Properti ini berjarak lebih dari 30 km dari pantai terdekat dan memerlukan pekerjaan renovasi interior yang signifikan. Lokasinya terpencil dan mengharuskan penggunaan mobil untuk setiap perjalanan.
Properti ini cocok untuk investor yang ingin mengembangkan akomodasi wisata di pedalaman Comunidad Valenciana. Juga cocok untuk koperasi pertanian yang membutuhkan ruang dan infrastruktur. Rekomendasi positif dari pemerintah daerah sangat penting bagi mereka yang ingin menghindari hambatan birokrasi dalam memulai bisnis.
Foto menunjukkan konstruksi yang sedang berlangsung, dengan dinding bata ekspos dan lantai beton. Kualitasnya akan bergantung pada material yang dipilih untuk penyelesaian. Renovasi eksternal kapel menunjukkan penghormatan pada arsitektur tradisional, namun interiornya memerlukan penataan total untuk memenuhi standar hotel modern.
Harga €2.198.000 mencerminkan ukuran tanah dan potensi komersialnya. Harga ini sudah mencakup mesin pertanian dan traktor, mengurangi biaya awal pembeli. Harga bersifat tetap, tanpa rentang 'mulai dari', karena ini adalah paket aset spesifik.
Kehidupan sehari-hari berfokus pada pengelolaan properti agraris yang besar. Pemilik memulai hari di kebun yang tertata dan area produksi zaitun serta almond. Adanya mata air alami dan kolam kecil memudahkan irigasi dan pemeliharaan area seluas 20.000 m2 yang berpagar. Struktur memungkinkan pemisahan area privat dengan area tamu, menciptakan lingkungan kerja dan hunian yang terpisah.
Muro de Alcoy memiliki populasi kecil dan ekonomi berbasis tekstil dan pertanian. Ada supermarket dalam jarak 563 meter untuk kebutuhan harian, dan rumah sakit berjarak 8,8 km. Area ini menawarkan ketenangan dan membebaskan pemilik dari tekanan wisata massal di pesisir.
Peta menunjukkan luas properti 360.000 m2 dibandingkan dengan pemukiman Muro de Alcoy. Terlihat jaraknya dari pantai dan kedekatannya dengan gunung serta lahan pertanian.
Muro de Alcoy terletak di comarca Comtat, utara Alicante. Posisinya di kaki Serra de Mariola menjadikannya gerbang ke pedalaman, menawarkan pengalaman yang berbeda dari resor pesisir Costa Blanca.
Pantai Bellreguard dan Guardamar berjarak sekitar 33 km, membutuhkan sekitar 40-45 menit berkendara. Lapangan golf Gandia juga berjarak 32 km. Untuk penerbangan, bandara Alicante adalah yang terdekat pada jarak sekitar 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 549 meter, iklimnya lebih sejuk dibandingkan pesisir, dengan suhu rata-rata tahunan 16,8°C. Area ini memiliki jam sinar matahari yang tinggi (3.682 jam per tahun), namun malam bisa dingin. Lanskapnya didominasi oleh vegetasi Serra de Mariola, cocok untuk hiking.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke laut memerlukan perencanaan karena jaraknya (33 km). Pantai Guardamar dan Miramar adalah opsi terdekat untuk aktivitas laut. Rekreasi di area sekitar lebih fokus pada alam dan berburu, karena properti memiliki lahan perburuan.
Sumber: OpenStreetMap
Muro de Alcoy terletak di comarca Comtat, utara Alicante. Posisinya di kaki Serra de Mariola menjadikannya gerbang ke pedalaman, menawarkan pengalaman yang berbeda dari resor pesisir Costa Blanca.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 50 mm |
| Februari | 9.4°C | 38 mm |
| Maret | 12.3°C | 49 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Mei | 17.8°C | 62 mm |
| Juni | 22.4°C | 31 mm |
| Juli | 26.0°C | 9 mm |
| Agustus | 26.3°C | 12 mm |
| September | 22.4°C | 45 mm |
| Oktober | 17.5°C | 79 mm |
| November | 12.9°C | 58 mm |
| Desember | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
