अलीकांते प्रांत के मुरो डे अलकोई (Muro de Alcoy) में स्थित यह विशाल कृषि भूमि सिएर्रा डे मारियोला (Sierra de Mariola) पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित है। यह 1,178 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान और तीन इमारतों के साथ-साथ 36 हेक्टेयर की कुल ज़मीन पर फैला हुआ है। मौजूदा संरचनाओं में 13 बेडरूम और बाथरूम शामिल हैं, साथ ही कृषि मशीनरी के लिए गोदाम और बाहर से बहाल किया गया एक चैपल भी है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था कपड़ा, प्लास्टिक उत्पाद और फर्नीचर निर्माण पर आधारित है, और यहाँ वर्ष भर एक स्थिर जलवायु देखने को मिलता है।
बेनिसा (Benissa) या अल्टेआ (Altea) की संपत्तियों की तुलना में, यह फिंका कीमत में लगभग आधी है लेकिन क्षेत्रफल में बहुत बड़ी है। तटीय शहरों की संपत्तियां मुख्य रूप से 'लक्जरी होम' के रूप में मूल्यवान हैं, जबकि यह मुरो डे अलकोई की संपत्ति 'वाणिज्यिक/कृषि संपत्ति' के रूप में मूल्य रखती है। अलीकांते प्रांत में भी, 13 कमरों के साथ और व्यावसायिक रूपांतरण की क्षमता वाली संपत्तियां बाजार में दुर्लभ हैं। समुद्र तट से दूरी एक नुकसान है, लेकिन कृषि आय और शिकारगाह के रूप में इसकी बहुमुखी प्रतिभा इस मूल्य अंतर को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मुरो डे अलकोई नगरपालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर है। निकटतम सुपरमार्केट 563 मीटर की सीधी दूरी पर, फार्मेसी लगभग 4.1 किलोमीटर और अस्पताल 8.8 किलोमीटर दूर है। यह दैनिक खरीदारी के लिए पैदल चलने योग्य दूरी है, लेकिन आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
13 बेडरूम और 13 बाथरूम वाली यह सुविधा एक बड़े आवासीय परिसर या ग्रामीण होटल (होटल रुरल) में परिवर्तन के लिए उपयुक्त है। नगरपालिका से पहले से ही रेस्तरां चलाने के लिए एक सकारात्मक रिपोर्ट प्राप्त है, जिससे व्यावसायिक उपयोग की संभावना बढ़ जाती है। कुछ इलाकों में रेनोवेशन की आवश्यकता है, लेकिन बुनियादी ढांचा मौजूद है।
यह एक नई बिल्ड नहीं है, बल्कि मौजूदा इमारतें हैं। मुख्य इमारत तीन मंजिला (बेसमेंट, ग्राउंड और पहली मंजिल) है और उत्तर-पूर्व की ओर है। कुछ हिस्से गोदाम या कृषि उपकरणों के भंडारण के रूप में उपयोग किए जाते हैं, इसलिए पूर्ण आवासीय उपयोग के लिए अतिरिक्त निर्माण कार्य आवश्यक है। बाहर से बहाल किया गया चैपल अंदर से अधूरा है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर है, और बीच तक पहुंचने के लिए 30 मिनट से अधिक की ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। आसपास का इलाका शहरी है लेकिन प्रॉपर्टी खेतों के बीच स्थित है, इसलिए बाजार तक पहुंचने के लिए आपको अपनी कार पर निर्भर रहना होगा। साथ ही, कुछ इंटीरियर अधूरे हैं (ईंट का निर्माण कार्य), जिससे तुरंत रहने में दिक्कत हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट विकास या एग्रो-टूरिज्म व्यवसाय की योजना बना रहे हैं। 13 बेडरूम होने के कारण, इसका उपयोग समूह आवास, प्रशिक्षण सुविधा, या निजी निवास के रूप में किया जा सकता है। रेस्तरां लाइसेंस पर पहले से एक सकारात्मक रिपोर्ट होने से भोजनालय व्यवसाय शुरू करने वाले मालिकों के लिए यह एक अच्छा आधार बनाता है। इसके अलावा, शिकार के अधिकार भी शामिल हैं, जो आउटडोर व्यवसायों के लिए अच्छा है।
मुख्य इमारत 1,178 वर्ग मीटर में फैली है, लेकिन आंतरिक समाप्ति आंशिक रूप से अधूरी है (ईंट और कंक्रीट का काम)। इमारत उत्तर-पूर्व की ओर है और दो छतों (terrace) से पहाड़ियों का दृश्य दिखता है। जमीन पर ट्रैक्टर और कृषि उपकरण शामिल हैं, जिससे रखरखाव और खेती का काम तुरंत शुरू किया जा सकता है। पानी की आपूर्ति प्राकृतिझ झरने पर निर्भर है, जो सिंचाई के लिए पर्याप्त है।
कीमत €2,198,000 से शुरू होती है। इसमें 36 हेक्टेयर की विशाल जमीन, इमारतें, कृषि उपकरण और मौजूदा फसलें (जैतून 15,000 किग्रा और बादाम 20,000 किग्रा की उपज क्षमता) शामिल हैं। अलीकांते के आंतरिक भागों में इस आकार की तुलनीय बड़ी खेती की जमीन कम ही उपलब्ध है, खासकर जिसमें व्यावसायिक रूपांतरण की क्षमता हो। बेनिसा (Benissa) या अल्टेआ (Altea) जैसी तटीय संपत्तियों की तुलना में, यह हेक्टेयर प्रति इकाई कीमत के मामले में बेहतर मूल्य प्रदान करता है।
यह जगह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत ग्रामीण जीवन चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से पूरी तरह से अलग नहीं होना चाहते। 549 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां गर्मियां समुद्र तट की तुलना में ठंडी और सर्दियां स्पष्ट होती हैं। जैतून और बादाम की खेती के लिए उपयुक्त भूमि में प्राकृतिक झरने का पानी और एक तालाब है, जो कृषि गतिविधियों और आत्मनिर्भर जीवन शैली का समर्थन करता है।
मुरो डे अलकोई में लगभग 7,900 निवासी हैं, और सुपरमार्केट और रेस्तरां की पहुंच अच्छी है। चिकित्सा सुविधाएं कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं। हालांकि, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों या समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है; अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 54 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा 94 किमी दूर है।
नक्शा सिएर्रा डे मारियोला पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित विशाल भूमि को दर्शाता है। इसके आस-पास खेत और जंगल हैं, और यह सबसे करीबी सड़क से लगभग 500 मीटर दूर है।
यह अलीकांते प्रांत के 'कोमाट' क्षेत्र में स्थित है, जो अपने कपड़ा उद्योग और फर्नीचर निर्माण के लिए जाना जाता है। यह पर्यटन शहर अलकॉय (Alcoy) और अलीकांते शहर तक पहुंच योग्य एक आंतरिक आधार है। कोस्टा ब्लांका के शोर से दूर, यह इतिहास और उद्योग के मिश्रण वाला क्षेत्र है, जहां शहरी पहुंच और ग्रामीण शांति का अनूठा संतुलन है।
संपत्ति से सीधी दूरी पर 563 मीटर पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट (Platja de Bellreguard आदि) लगभग 33 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स भी 32-35 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन विशाल जमीन पर आवागमन और गतिविधियों के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक संयमित है, और गर्मी की गर्मी कम हो जाती है। औसत वार्षिक तापमान 16.8 डिग्री सेल्सियस है। यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, इसलिए तापमान में उतार-चढ़ाव हो सकता है। जमीन में प्राकृतिक झरने और तालाब होने के कारण, शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु में भी यह जगह हरी-भरी बनी हुई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 33 किमी दूर हैं, इसलिए यहां का जीवन समुद्र तट की छुट्टियों के बजाय आंतरिक गतिविधियों पर केंद्रित है। निकट 'सिएर्रा डे मारियोला' प्राकृतिक उद्यान है, जो ट्रेकिंग के लिए उत्कृष्ट है। संपत्ति में एक शिकार क्षेत्र भी शामिल है। वाणिज्यिक गोल्फ कोर्स की पहुंच कठिन है, लेकिन जमीन के अंदर खेल गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अलीकांते प्रांत के 'कोमाट' क्षेत्र में स्थित है, जो अपने कपड़ा उद्योग और फर्नीचर निर्माण के लिए जाना जाता है। यह पर्यटन शहर अलकॉय (Alcoy) और अलीकांते शहर तक पहुंच योग्य एक आंतरिक आधार है। कोस्टा ब्लांका के शोर से दूर, यह इतिहास और उद्योग के मिश्रण वाला क्षेत्र है, जहां शहरी पहुंच और ग्रामीण शांति का अनूठा संतुलन है।
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 38 mm |
| मार्च | 12.3°C | 49 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 54 mm |
| मई | 17.8°C | 62 mm |
| जून | 22.4°C | 31 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 9 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 12 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 45 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 58 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
