Къщата се намира в община Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, намираща се в южната част на автономната област Валенсия, Испания. Районът е известен със своя средиземноморски курортен характер, гора от борове, граничеща с 11-километров плаж с бял пясък. Имотът предлага комбинация от близост до плажа и ежедневни удобства, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа, с лесен достъп до ежедневни удобства. Тази близост осигурява комфорт за жителите, които могат да се наслаждават на крайбрежния начин на живот без необходимост от транспорт за основни нужди. Районът предлага динамична градска среда, съчетана със спокойствието на морския бриз.
С пет спални и четири бани, вилата е проектирана за семейства или групи, търсещи пространство и комфорт. Възможността за разделяне на имота на три отделни жилища с два входни точки предоставя гъвкавост за настаняване на гости или за създаване на независими жилищни зони, осигурявайки уединение и функционалност.
Строителството на вилата е завършено през 1970 г. Имотът е претърпял обновявания, като запазва своя характер, но е оборудван със съвременни удобства. Наличието на асансьори и подземни гаражи допринася за практичността и съвременния начин на живот, въпреки по-старата година на построяване.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Липсва енергиен сертификат за нови сгради. Възможностите за персонализация на интериора са ограничени, тъй като имотът се продава напълно обзаведен. Съществуващите строителни норми от миналото може да не отговарят на най-съвременните изисквания за изолация или достъпност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен дом с възможност за настаняване на голямо семейство или за гости. Близостта до плажа и наличието на множество удобства в радиус от 2 км я правят привлекателна за целогодишно живеене. За инвеститори, които желаят да отдават имота под наем, разделението на три отделни жилища предлага гъвкави възможности за генериране на доходи. Оценяващите автентичността и историята на имотите ще намерят носталгичен чар в конструкцията от 1970 г., съчетана със съвременни удобства като асансьори. Купувачи, които предпочитат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот, ще оценят близостта до плажове, ресторанти и спортни съоръжения.
Вилата е построена през 1970 г. и въпреки че е завършена, не са предоставени подробни данни за използваните материали или конкретни техники на завършване. Тъй като се продава напълно обзаведена, може да се предположи, че интериорът отговаря на стандартите от времето на завършване или последващи ремонти. Наличието на асансьори и отделен гараж предполагат определено ниво на функционалност и удобство. Детайлите за енергийна ефективност, като изолация или тип дограма, не са посочени, което е типично за имоти от тази епоха. Състоянието на покрива, ВиК и електрическите инсталации не е описано, но се предполага, че са в работно състояние предвид жилищния характер на имота.
Предлаганият имот е самостоятелна вила, чиято цена започва от 680 000 евро. Това е имот, готов за обитаване, което означава, че няма нужда от допълнително време за строителство или завършване. Предвид петте спални и четири бани, както и голямата жилищна площ от 419 м², цената се отнася за имот, предлагащ значително пространство и потенциал за настаняване. Наличието на три отделни жилищни единици в рамките на една вила допълнително увеличава стойността и гъвкавостта на предложението.
Гуардамар дел Сегура е община с площ 35.6 км², разположена на устието на река Сегура. Градът е средиземноморски курорт, известен с обширна борова гора, която се простира покрай 11-километров плаж с фин пясък. Населението наброява около 18 564 души (към 2025 г.), което предполага оживена местна общност, но без прекомерна пренаселеност извън туристическия сезон. Разположението на вилата осигурява баланс между достъп до градски удобства като ресторанти, банки и магазини, както и възможности за отдих и спорт, като например спортни центрове и плувни басейни.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага комбинация от крайбрежен курортен стил и градски удобства. Наличието на 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 30 кафенета в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и места за социални контакти. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) предлагат възможности за активен начин на живот. Близостта до плажове като Platja de La Roqueta (0.4 км) и Platja Centre (0.7 км) позволява лесен достъп до морски активности. Наличието на 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки също улеснява придвижването в района.
Вилата се намира в Гуардамар дел Сегура, оживен средиземноморски курорт в провинция Аликанте. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове, борови гори и добра инфраструктура. Картата показва близостта на имота до морето, основни пътни артерии и градски удобства, което подчертава удобното му местоположение за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Той се намира на юг от големи градове като Аликанте (32 км) и Елче (20 км), и на запад от Мурсия (43 км). Това местоположение го прави достъпен център за изследване на Коста Бланка и близките региони. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с останалата част от Испания, докато международното летище Аликанте-Елче е на относително кратко разстояние, улесняващо пътуванията.
Имотът е разположен на 725 метра от плаж Platja del Camp и на 1.2 км от Platja del Montcaio. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра. Супермаркет се намира на 2.7 км, а болница на 5.9 км. Голф игрищата Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín са съответно на 11 км и 16 км. Летище Аликанте-Елче е на около 24 км по права линия, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Наличието на EV зарядна станция на 1.9 км и аптека на 2.4 км допълва списъка с удобства.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с максимални температури, достигащи до 27°C, и средна годишна температура от 18.7°C. Районът получава средно 3 843 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на височина от 33 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 7.0%, което предполага стръмен терен. Обширната боровинка гора в близост до плажа допринася за качеството на въздуха и създава приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни възможности, като пет от плажовете са отличени със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра от имота. Освен плажовете, в близост има и спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 11 км, а Club de Golf Villamartín на 16 км. Пристанището Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3.2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Той се намира на юг от големи градове като Аликанте (32 км) и Елче (20 км), и на запад от Мурсия (43 км). Това местоположение го прави достъпен център за изследване на Коста Бланка и близките региони. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с останалата част от Испания, докато международното летище Аликанте-Елче е на относително кратко разстояние, улесняващо пътуванията.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL364155
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложенията като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха, които започват от значително по-ниски цени (160 000 - 169 000 евро) и предлагат апартаменти, тази вила в Гуардамар дел Сегура представлява по-голям имот със самостоятелен характер. Цената от 680 000 евро отразява размера, броя на спалните (5) и парцела, както и потенциала за разделяне на три отделни жилищни единици. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с начална цена от 227 000 евро, също е по-достъпен, но вероятно предлага по-малки жилищни площи или апартаментен тип имоти. Конкретната вила се позиционира като луксозно предложение за тези, които търсят обширно жилищно пространство и уединение, в контраст с по-компактните и бюджетни опции в съседни градове като Торевиеха.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
