Cette villa détachée, située à Guardamar del Segura, Alicante, offre une surface habitable spacieuse de 419 m² sur un terrain de 303 m². Construite en 1970 et achevée, elle représente une opportunité dans un marché établi. La propriété se trouve à une distance raisonnable des plages et des commodités essentielles, tout en nécessitant une voiture pour une mobilité optimale dans la région. Son emplacement combine la proximité de la côte méditerranéenne avec un accès à des villes plus importantes comme Elche et Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Guardamar del Segura, une municipalité côtière de la province d'Alicante. Elle bénéficie d'une localisation à une courte distance de marche de plusieurs plages et offre un accès à des services quotidiens. Bien que la voiture soit conseillée pour explorer la région, une partie des besoins peut être satisfaite à pied.
Avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, cette propriété convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l'espace pour des invités. Sa surface habitable généreuse permet diverses configurations pour le travail, les loisirs ou la détente. La configuration en 3 maisons avec accès séparés suggère une flexibilité d'usage.
La villa a été achevée en 1970. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. La mention 'completed 1970 (indicatief)' indique que la structure principale et les finitions datent de cette période, ce qui implique une révision potentielle des installations et finitions par rapport aux normes actuelles.
Cette propriété, datant de 1970, n'offre pas les standards de construction et d'efficacité énergétique des nouvelles réalisations. L'absence d'une nouvelle construction signifie que les matériaux, l'isolation et les technologies embarquées peuvent être moins performants. L'accessibilité de l'aéroport d'Alicante est mentionnée comme étant à une distance significative, et la pente vers la plage est identifiée comme 'steep'.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement côtier établi, potentiellement pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire avec de la place pour les invités. La proximité immédiate de la plage et des services de base peut convenir à des personnes privilégiant un accès facile à la mer et aux commodités locales. L'année de construction (1970) suggère que les acheteurs potentiels pourraient envisager des rénovations pour moderniser la propriété et l'adapter aux normes actuelles, ou apprécier le caractère d'une construction plus ancienne. La nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements au-delà du centre-ville convient à ceux qui sont habitués à ce mode de vie ou qui prévoient d'utiliser la villa comme base pour explorer la région.
La villa, construite en 1970, présente une surface habitable de 419 m². La description mentionne qu'elle est divisée en 3 maisons avec 2 accès séparés, suggérant une configuration potentiellement polyvalente ou une ancienne division. Elle dispose de 5 chambres et 4 salles de bain complètes, ainsi qu'un WC. La présence d'un garage souterrain et d'ascenseurs fonctionnels est notée. L'ensemble de la propriété est vendu meublé. Étant donné l'année de construction, il est conseillé de vérifier l'état des installations, des matériaux et des finitions actuels, car ils refléteront probablement les standards de l'époque, avec un potentiel d'amélioration pour correspondre aux attentes contemporaines.
Le prix affiché pour cette villa détachée est de 680 000 €. Ce tarif reflète la surface habitable de 419 m² et le terrain de 303 m², ainsi que le nombre de chambres (5) et de salles de bain (4). Il est important de noter que cette propriété date de 1970. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la proximité des plages, de la vue mer, de l'état de rénovation et des caractéristiques spécifiques. D'autres appartements dans des localités voisines comme Torrevieja sont disponibles à des prix nettement inférieurs, indiquant que le positionnement tarifaire de cette villa est lié à ses dimensions et son type.
Guardamar del Segura est une destination balnéaire réputée, caractérisée par une longue plage de sable blanc bordée par une pinède. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, offrant des opportunités de promenades matinales ou en soirée le long du littoral. La présence de nombreuses commodités à distance raisonnable, comme des restaurants, des pharmacies et des banques, facilite l'installation. La ville offre également des centres sportifs et des points de vue pour apprécier le paysage. Cependant, la nécessité d'une voiture pour se déplacer vers les zones commerciales plus étendues ou pour accéder aux terrains de golf suggère un mode de vie où la mobilité privée est un avantage.
La vie à Guardamar del Segura tourne autour de son littoral étendu et de ses dunes. La villa se trouve à une distance de marche de la plage de Platja de La Roqueta (400m) et d'autres, comme Platja del Camp (725m). Les commodités essentielles sont accessibles, avec un supermarché à 2,7 km et une pharmacie à 2,4 km. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et gastronomique active. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 5,9 km. Le transport public est représenté par 7 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité accrue.
Cette carte positionne la villa dans la zone de Guardamar del Segura, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et la plage. Elle permet de visualiser l'intégration du projet dans le tissu urbain local, ainsi que sa distance par rapport aux points d'intérêt environnants tels que les plages, les espaces verts et les infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à environ 32 km de la ville d'Alicante et à 20 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services supplémentaire. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une station balnéaire et de l'accès aux infrastructures d'une grande ville.
La villa est située à 725 mètres à pied de la plage de Platja del Camp et à 1,2 km de Platja del Montcaio. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière soit généralement plus longue (la valeur de 999 km mentionnée dans les données brutes semble être une erreur de saisie ou une donnée non pertinente). Les centres de golf comme La Finca se trouvent à environ 11 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 1,9 km. L'infrastructure locale inclut 7 lignes de transport public et 50 arrêts, offrant une connectivité basique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C et 27°C. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La villa est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité d'une pinède et de plages de sable blanc constitue un environnement naturel attrayant. La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui peut être considéré comme prononcée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Cinq plages ont le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La villa se trouve à seulement 400 mètres de la Platja de La Roqueta. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont accessibles à environ 11 km. La région propose également des centres sportifs tels que Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines, dont la Piscina Municipal (1,1 km), offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à environ 32 km de la ville d'Alicante et à 20 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services supplémentaire. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une station balnéaire et de l'accès aux infrastructures d'une grande ville.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL364155
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région, cette villa détachée à Guardamar del Segura se distingue par sa surface habitable substantielle et sa proximité immédiate avec la plage. Alors que des appartements à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', débutent à des prix nettement plus bas (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), ils offrent généralement moins d'espace et sont des unités au sein d'immeubles. L'Oasis Laguna 2 - Fase II, proposant des appartements dès 227 000 €, se situe dans une autre urbanisation. La villa de Guardamar, avec son prix de 680 000 €, représente une catégorie de biens plus exclusive, axée sur l'espace privé et l'emplacement côtier. Il est crucial de considérer l'année de construction (1970) par rapport aux projets plus récents, ce qui peut impliquer un besoin de rénovation pour atteindre les standards modernes de confort et d'efficacité énergétique, un facteur qui peut influencer la valeur comparée par rapport aux nouvelles constructions proposant des finitions et technologies actuelles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
