Deze vrijstaande villa in Guardamar del Segura biedt een bewoonbaar oppervlak van 419 m² op een perceel van 303 m². Het object, gebouwd in 1970, is opgedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden met elk een eigen toegang. De villa is voorzien van een lift en een ondergrondse garage en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De ligging bevindt zich op 400 meter van het strand, in de wijk El Moncayo.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd aan de rand van het stadsgebied van Guardamar, direct nabij de duinen en het dennenbos dat de kustlijn beschermt. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt 400 meter in vogelvlucht, waarbij een helling van 7% moet worden overbrugd. De omgeving is residentieel met toeristische invloeden, dicht bij de stranden La Roqueta en Centre.
De indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers, verspreid over drie verschillende huizen, biedt een oplossing voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en samenwoning. De aanwezigheid van een lift maakt het pand toegankelijk voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. De afzonderlijke toegangen maken het mogelijk om meerdere generaties of gasten op één terrein te huisvesten.
Dit project betreft een bestaande bouw uit 1970 die onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn van toepassing. De technische installaties, waaronder de lift en de garages, zijn operationeel en wijzen op een constructie die zwaartepunt legt op functionaliteit en parkeergelegenheid.
De villa beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad op het terrein of onderhoudsdiensten; dit is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. De afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt is 2,7 kilometer, wat gebruik van een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen. Vanwege de bouwdatum voldoet de energieprestatie niet aan moderne nieuwbouwstandaarden.
Dit pand is geschikt voor grote gezinnen die samenwonen of families die ruimte zoeken voor oudere ouders en jongeren onder één dak. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuur met mogelijkheden voor meerdere huishoudens vinden hier een structuur die dat faciliteert. De ligging is passend voor mensen die de drukte van toeristische centra willen ontlopen, maar toch de toegang tot strand en voorzieningen willen behouden. De aanwezigheid van een lift maakt het relevant voor mensen die mobiliteitsproblemen verwachten op langere termijn.
De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de afwerking en materialen in de huidige staat worden geleverd. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels en douches, met tegelvloeren. De keuken en woonruimtes zijn ingericht met praktische elementen, waaronder een slaapbank in de leefruimte. De constructie uit 1970 toont kenmerken van die periode, met functionele oplossingen zoals de lift en de ondergrondse garage die de dagelijkse logistiek ondersteunen. De afwerking is gebruiksklaar maar weerspiegelt de bouwstijl van de jaren zeventig.
De vraagprijs is vastgesteld op 680.000 euro. In vergelijking met appartementen in de regio, zoals in Torrevieja, ligt dit prijsniveau significant hoger, wat wordt gerechtvaardigd door de grote woonoppervlakte, de grondoppervlakte en de ligging nabij het strand. Er is sprake van een unieke aanbieding gezien de verdeling in drie units op één perceel.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de fysieke scheiding van leefruimtes. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het strand via de steilere helling, maar keren terug naar een privéomgeving. De indeling in drie units creëert een dynamiek waarbij men kan kiezen voor samenzijn in de gezamenlijke ruimtes of terugtrekking in de eigen woning. Het dennenbos achter de duinen biedt een wandelgebied dat beschermd is tegen de directe kustwind, wat de tuin en terrassen aangenaam maakt in de avonden. De aanwezigheid van meerdere niveaus en een lift structureert de beweging door het huis.
Guardamar del Segura is een kustplaats die deels wordt gedomineerd door toerisme en deels door permanente bewoning. De aanwezigheid van het 'Pinada', een groot dennenbos, zorgt voor een groene buffer en mogelijkheden voor recreatie en sport. De stad heeft 18.564 inwoners (2025), wat zorgt voor een basisvoorziening aan winkels en horeca die het hele jaar door open is. De jachthaven Marina de les Dunes ligt op 3,2 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport. De infrastructuur is goed ontwikkeld met zeven lijnen openbaar vervoer en 50 haltes in de omgeving.
De kaartvisualisatie toont de positie van de villa in de wijk El Moncayo, direct ten westen van het stadscentrum en grenzend aan de duinen. De afstand tot de kustlijn is gering, wat de ligging onderscheidend maakt. De groene strook van het dennenbos zorgt voor een visuele scheiding tussen de bebouwing en het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km). Dit maakt het mogelijk om gebruik te maken van de stedelijke voorzieningen en luchthavens van deze grotere steden, terwijl men in een rustigere kustplaats woont. De regio is bereikbaar via de N-332 en de AP-7 snelweg.
Het strand is op loopafstand bereikbaar, zij het via een helling. Voor dagelijkse boodschappen is een auto noodzakelijk; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 kilometer. Medische voorzieningen zoals een apotheek (2,4 km) en een ziekenhuis (5,9 km) zijn bereikbaar met de auto. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 24 kilometer afstand, wat een reistijd van 20 tot 30 minuten met de auto betekent. Er zijn openbaar vervoersverbindingen in de nabijheid voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,7°C. Met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (watertemperatuur boven 20°C), is het klimaat gunstig voor buitenleven. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en de aanwezigheid van het dennenbos zorgen voor een lichte verkoeling in de zomeravonden. De helling van het terrein (7%) naar de zee heeft invloed op de windbeleving en de fysieke inspanning bij het betreden van het strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse stranden, waaronder Platja de La Roqueta (400 m) en Platja Centre (700 m), die allemaal beschikken over een Blue Flag-certificering. Dit wijst op hoge waterkwaliteit en voorzieningen op het strand. Voor golfenthousiastelingen zijn er faciliteiten beschikbaar, maar deze vereisen vervoer: Club de Golf La Finca ligt op 11 kilometer, en Club de Golf Villamartín op 16 kilometer. Er zijn diverse sportcentra in de directe omgeving, zoals een overdekt zwembad en een sportschool binnen 1 kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km). Dit maakt het mogelijk om gebruik te maken van de stedelijke voorzieningen en luchthavens van deze grotere steden, terwijl men in een rustigere kustplaats woont. De regio is bereikbaar via de N-332 en de AP-7 snelweg.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL364155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de appartementencomplexen in de regio, zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000), biedt deze villa in Guardamar aanzienlijk meer leefruimte en privacy. De prijs van €680.000 ligt echter in een hoger segment, wat voornamelijk te wijten is aan de aard van het onroerend goed (vrijstaande villa vs appartement), de oppervlakte en de ligging. Waar de appartementen in Torrevieja vaak deel uitmaken van drukke toeristische complexen, biedt deze locatie in El Moncayo een meer permanente woonomgeving met directe toegang tot de duinen. De vergelijking toont een duidelijke scheiding aan tussen het budgetsegment voor vakantieappartementen en het hogere segment voor ruime gezinswoningen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID