Denne fritstående villa er beliggende i Guardamar del Segura i provinsen Alicante. Ejendommen, der blev opført i 1970, har et samlet boligareal på 419 m² fordelt på tre etager. Projektet består af tre separate boligenheder med to forskellige indgange, hvilket giver mulighed for fleksibel indretning. Grunden har en størrelse på 303 m². Villaen ligger i et område med tæt adgang til kysten og lokale faciliteter. Ejendommen er indrettet med fem soveværelser og fire badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et beboelsesområde i Guardamar del Segura, tæt på middelhavskysten. Ejendommen ligger cirka 33 meter over havets overflade med en hældning på 7,0 procent mod stranden. Afstanden til nærmeste strand, Platja de La Roqueta, er ca. 400 meter. Området byder på et lokalt udvalg af butikker og restauranter inden for kort afstand.
Med sine tre separate boligenheder og to adgangspunkter henvender denne ejendom sig til behovet for fleksibilitet i boligsituationen. Den samlede kapacitet på fem soveværelser og fire badeværelser gør den velegnet til større familier eller multifamiliebrug. Fordelingen over tre etager med elevator understøtter praktisk hverdag i flere planer.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og stod færdig i 1970. Da det er en eksisterende bolig, er der ingen byggeplaner eller fremtidige faser at forvente. Villaen fremstår som en etableret ejendom med strukturelle elementer som elevator og underjordisk garage allerede implementeret. Der er ikke rapporteret om igangværende renoveringsprojekter.
Projektet tilbyder ikke faciliteter som fælles svømmebassin eller fuldtidsreception, da det er en privat villa. Den oprindelige byggestil fra 1970 adskiller sig fra moderne minimalistiske nybyggerier. Terrænets hældning på 7,0 procent kan kræve visse fysisk formåen ved gang til stranden. Der er ikke indbygget fællesarealer for beboere i en boligforeningssammenhæng.
Denne ejendom passer i situationer, hvor der er behov for separat bolig under samme tag. Det kan være relevant for udvidede familier, der ønsker tæt påhed men samtidig privatliv gennem de tre separate enheder. Det kan også passe til personer, der overvejer udlejning, da de forskellige adgangspunkter muliggør udlejning af sektioner uafhængigt af hinanden. Beliggenheden ved Guardamar del Segura henvender sig til dem, der prioriterer gangafstand til stranden over at bo i et lukket golfresort. For købere, der søger en villa med karakter fra 1970'erne frem for moderne, minimalistiske nybyggerier, tilbyder denne ejendom en alternativ løsning. Størrelsen på ejendommen gør den også egnet til dem, der driver hjemmekontor eller har behov for ekstra plads til gæster og aktiviteter i hjemmet.
Villaens konstruktion fra 1970 afspejler datidens byggestandarder med solide materialer, men potentielt anderledes indretningsmæssige løsninger end moderne projekter. Ejendommen fordeler sig over tre etager og indeholder tekniske installationer som en elevator i funktionsdygtig stand, hvilket letter mobiliteten i bygningen. Det samlede areal er udnyttet til at skabe fem soveværelser og fire badeværelser, hvilket indikerer en rummelig opdeling. Køkkenet og opholdsområderne er indrettet med praktiske løsninger, og boligen fremstår fuldt møbleret ifølge data. Badeværelserne er udstyret med faciliteter som både badekar og bruseniche. En underjordisk garage er integreret i bygningen, hvilket giver beskyttet parkering. Afslutningen på huset omfatter terrassearealer med udsigt til palmetræer og havet, hvilket understreger den boligmæssige forbindelse til det udendørs klima.
Prisen for denne villa er angivet til €680.000. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment sammenlignet med gennemsnittet for lejligheder i regionen, men afspejler den store boligareal på 419 m² og grundstørrelsen. Sammenlignet med nybyggeri i nærliggende områder som Torrevieja, hvor priserne starter omkring €160.000, repræsenterer denne ejendom en investering i en større, etableret villa med flere enheder. Prisen afspejler direkte beliggenhedens nærhed til stranden og den eksisterende bygningsmasse.
Guardamar del Segura præsenterer sig som en kystby med fokus på rekreation og naturnærhed. Livet her kendetegnes af adgangen til Middelhavet og de tilstødende fyrreskove, der fungerer som buffer mellem byen og stranden. Den daglige rytme kan inkludere gåture til de nærliggende strande som Platja de La Roqueta, som kan nås til fods på få minutter. Byen tilbyder et konstant flow af lokale tjenester såsom apoteker, banker og caféer, hvilket sikrer praktisk hverdag. Med over 3.800 soltimer årligt er udendørsaktiviteter en central del af livsstilen det meste af året. Klimaet muliggør brug af udendørsarealer i lange perioder. Nærværet af sportsfaciliteter og udsigtspunkter i lokalområdet understreger muligheden for et aktivt liv. Villaens placering på en skråning giver udsigt over omgivelserne, men indebærer også niveauforskelle i terrænet omkring boligen.
Infrastrukturen omkring Guardamar del Segura gør det muligt at kombinere et liv ved kysten med adgang til større byer. Elche ligger ca. 20 km væk og byder på flere indkøbsmuligheder og lufthavnsfaciliteter via Alicante-Elche Lufthavn, som er ca. 24 km i lige linje. Denne afstand muliggør pendling til større arbejdsmarkeder eller forretningsmøder med minimalt tidsforbrug. Lokalt er der tilstedeværelse af 50 offentlige transportstop og syv linjer, hvilket understøtter mobilitet uden bil, selvom en bil betragtes som en fordel for længere ture. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer et aktivt byliv med nærmere 62 spisesteder. Adgangen til sundhedsfaciliteter som hospitaler er placeret ca. 6 km væk, hvilket kræver transportmiddel for hurtig adgang i akutte tilfælde.
Kortet viser villaens placering i den sydlige del af Guardamar del Segura, tæt på strandkanten. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende veje, der giver adgang til kystvejen og bymidten. Området med fyrreskoven er synligt vest for ejendommen, mens havet ligger mod øst. Forbindelser til større veje mod Alicante og Torrevieja er indtegnet for at give overblik over regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret ved mundingen af floden Segura i den sydlige del af Valencia-provinsen. Byen fungerer som et mellemled mellem de større metropoler Alicante og Murcia. Med en afstand på ca. 32 km til Alicante og 43 km til Murcia, befinder man sig i en pendlerafstand til disse byer med fuldt udbud af services. Den relative nærhed til lufthavnen i Alicante gør stedet let tilgængeligt for internationale besøgende. I forhold til nabobyerne har Guardamar en mere lokal og direkte tilknytning til stranden sammenlignet med de mere urbaniserede dele af kysten.
Adgangen til daglige fornødenheder er praktisk, men afstanden varierer afhængigt af forsyningsarten. Det nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter væk, hvilket gør strandlivet nemt integreret i hverdagen. For indkøb af dagligvarer er nærmeste supermarked 2,7 km fra ejendommen, hvilket normalt kræver brug af bil eller cykel. Golfentusiaster finder Club de Golf La Finca inden for en radius på 11 km, mens andre baner som Villamartín og Campoamor ligger lidt længere væde, ca. 16-17 km. Lufthavnen i Alicante er den primære internationale indgangsport og ligger ca. 24 km væk i fugleflugt, hvilket giver rimelige forbindelser til internationale destinationer. En EV-ladestation er tilgængelig 1,9 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimat i Guardamar del Segura er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af ca. 3.843 soltimer årligt, hvilket sikrer et lyst og varmt klima det meste af året. Svøm sæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket muliggør badning i havet fra maj til oktober. Villaens placering på 33 meters højde over havet giver en vis udsigt over kysten, men terrænet har en hældning på 7,0 procent. Denne topografi påvirker naturligvis bevægelsen i lokalområdet, men bidrager også til dræning og udsigt. Området omfatter store fyrreskove, der stabiliserer klitterne og danner en grøn buffer mod vind og sand fra kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar tilbyder adskillige strande med Blå Flag-status, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Denne certificering indikerer høj vandkvalitet og faciliteter som livreddere og renlighed. Platja de La Roqueta, der ligger tættest på villaen, er en del af denne kyststrækning med hvidt sand. Foruden strandliv findes der rekreative muligheder i form af sportscentre som Gimnasio Olimpus og svømmehallen Piscina Municipal. Sejlads og vandaktiviteter kan tilgås via Port Esportiu Marina de les Dunes. For golfspillere er der adgang til velholdte baner i regionen, med Club de Golf La Finca som den nærmeste. Kombinationen af vand, sport og natur gør det muligt at variere fritidsaktiviteterne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret ved mundingen af floden Segura i den sydlige del af Valencia-provinsen. Byen fungerer som et mellemled mellem de større metropoler Alicante og Murcia. Med en afstand på ca. 32 km til Alicante og 43 km til Murcia, befinder man sig i en pendlerafstand til disse byer med fuldt udbud af services. Den relative nærhed til lufthavnen i Alicante gør stedet let tilgængeligt for internationale besøgende. I forhold til nabobyerne har Guardamar en mere lokal og direkte tilknytning til stranden sammenlignet med de mere urbaniserede dele af kysten.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL364155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de tilgængelige sammenlignelige projekter i regionen, skiller denne villa sig markant ud ved både pris, type og alder. Hvor projekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center' i Torrevieja tilbyder lejligheder til priser fra €160.000 til €169.000, repræsenterer denne villa et betydeligt højere investeringsniveau på €680.000. Forskellen afspejles primært i boligtypen (fritstående villa frem for lejlighed), den større boligareal (419 m² vs typisk mindre lejlighedsarealer) og grundejendom. Også i forhold til 'Oasis Laguna 2' i El Raso, som er nybyggeri fra €227.000, tilbyder denne villa en mere etableret beliggenhed tættere på stranden, men med ældre byggestil fra 1970. Valget mellem disse projekter afhænger således af købers præference for nybyggeri med fællesfaciliteter mod en større, selvstændig villa med direkte strandnærhed. Villaprisen i Guardamar er højere end startpriserne for lejligheder i nabo-byer, hvilket er konsistent med markedet for enkeltstående villaer ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID