Denne fritliggende villa, beliggende i Guardamar del Segura, Alicante, repræsenterer en bemærkelsesværdig mulighed for boligkøbere, der søger rummelighed og nærhed til kysten. Med et generøst boligareal på 419 m² og opført i 1970, tilbyder ejendommen en etableret struktur med potentiale for personlig tilpasning. Villaen er strategisk placeret inden for gåafstand til stranden og daglige fornødenheder, hvilket understreger dens praktiske appel for potentielle beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i Guardamar del Segura, tæt på Middelhavskysten. Nærheden til stranden, som Platja de La Roqueta kun 400 meter væk, fremhæver stedets kystnære karakter. Den 7% hældning mod stranden indikerer en let skrånende grund, hvilket kan påvirke udsigten og tilgængeligheden.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er villaen designet til at rumme større familier eller dem, der værdsætter rigelig plads til gæster og hobbyer. Det store boligareal på 419 m² giver fleksibilitet til forskellige indretningsløsninger. Ejendommens opdeling i 3 huse med separate indgange kan appellere til dem, der søger privatliv eller mulighed for udlejning.
Denne ejendom er opført i 1970 og er dermed et etableret byggeri, ikke et nybyggeri. Den faktiske byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at villaen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen information om igangværende eller fremtidige byggeprojekter tilknyttet ejendommen.
Villaen tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder, da den er opført i 1970. Der er ingen information om specifikke bæredygtighedscertificeringer eller avancerede klimaanlæg. Købere, der prioriterer nyeste byggeteknikker eller nul-energi løsninger, bør være opmærksomme på disse aspekter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig tæt på kysten i et veletableret ferieområde. Familien, der værdsætter plads og privatliv, vil finde villaens 5 soveværelser og opdeling i tre enheder attraktiv. Personer, der ønsker at bo tæt på stranden (mindre end 1 km) og et bredt udvalg af lokale faciliteter som restauranter og caféer, vil også finde beliggenheden ideel. De, der planlægger at tilbringe betydelig tid ved kysten og har brug for god adgang til rekreative aktiviteter som vandsport eller golf (nærmeste bane 11 km), vil finde denne villa passende. Ejendommen er også velegnet til dem, der leder efter en bolig med potentiale for at tilpasse den til moderne standarder, givet dens byggeår.
Villaen, opført i 1970, har et boligareal på 419 m² fordelt på tre etager, med en semidobbelt bolig og separat garage. Den angives at have elevatorer i 'perfekt stand'. Specifikke detaljer om materialer, overflader eller den oprindelige byggekvalitet er ikke specificeret i de tilgængelige data. Da ejendommen er af ældre dato, kan det være nødvendigt at overveje opdateringer til moderne standarder for at forbedre komfort og energieffektivitet. Den medfølgende fulde møblering antyder en indflytningsklar tilstand, men den generelle finish og materialevalg vil afhænge af tidligere renoveringer eller den oprindelige konstruktion.
Villaen udbydes til en pris på €680.000. Denne prispositionering placerer den i den øvre ende af markedet for Guardamar del Segura, især givet dens opførelsesår. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 419 m² boligareal og 303 m² grund. Da ejendommen er 'Gereed', er den umiddelbart tilgængelig for købere. Sammenlignet med nyere lejlighedsprojekter i nærliggende Torrevieja, der starter fra €160.000, indikerer denne villa en markant investering, der sandsynligvis afspejler dens størrelse, antal værelser og potentielle beliggenhed.
Guardamar del Segura præsenterer sig som en middelhavsdestination, kendt for sin lange sandstrand og en omfattende fyrreskov. Med 35.6 km² areal tilbyder kommunen en balance mellem kystliv og lokale faciliteter. Den nærliggende marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km), understreger stedets potentiale for vandsportsaktiviteter. Et aktivt lokalt liv antydes af de mange restauranter (62 inden for 2 km radius) og lokale helligdage (32 om året), hvilket indikerer en levende bykerne, især i sommermånederne. Befolkningstallet på 18.564 (2025 estimat) indikerer en mellemstor by, der opretholder en lokal atmosfære. Denne kombination af strandnærhed, rekreative muligheder og etablerede faciliteter tegner et billede af et attraktivt, omend potentielt travlt, opholdssted.
Guardamar del Segura byder på en middelhavs livsstil, fremhævet af dens lange sandstrande og et stort fyrretræsareal. Ejendommen ligger inden for gåafstand til stranden (Platja de La Roqueta 0.4 km) og daglige fornødenheder som apotek (2.4 km) og supermarked (2.7 km). Byen har 62 restauranter og 30 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et levende lokalt udbud. Med 33 meters højde over havets overflade og en 7% hældning mod stranden, tilbyder området en vis topografi. Den historiske opførelse fra 1970 antyder en moden og etableret bebyggelse, hvilket bidrager til en følelse af ro og stabilitet, især uden for højsæsonen, hvor den lokale befolkning på ca. 18.500 indbyggere giver en følelse af samfund.
Dette kort viser beliggenheden af villaen i Guardamar del Segura, Alicante. Det illustrerer dens nærhed til kysten, strandene og de lokale faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over byens infrastruktur og dens placering i forhold til større byer og transportknudepunkter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, ved mundingen af floden Segura. Provinsens hovedstad, Alicante, ligger 32 km mod nord, mens Elche (234.765 indbyggere) er 20 km væk. Murcia, en større by i den nærliggende region, ligger 43 km mod sydvest. Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder i de større byer, samtidig med at man bevarer den rolige atmosfære af en kystresort. Afstanden til større byer giver mulighed for dagsture eller at nyde faciliteterne i et større bymiljø, hvis ønsket.
Villaen i Guardamar del Segura tilbyder god adgang til lokale faciliteter. De nærmeste strande, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter væk, mens andre som Platja del Camp er inden for 725 meter. Et supermarked er placeret 2.7 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 2.4 km. De nærmeste golfbaner, Club de Golf La Finca, ligger 11 km væk, mens Villamartín og Campoamor er lidt længere væk (16-17 km). Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket sikrer relativt nem adgang for internationale rejsende. Der er 7 linjer med offentlig transport og 50 stoppesteder i området, hvilket kan reducere behovet for en bil til visse daglige gøremål.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.843 solskinstimer årligt og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, tilbyder området et behageligt klima året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.7°C. Beliggenheden ved kysten, med en højde på 33 meter over havets overflade, sikrer havbriser. Den 11 km lange hvide sandstrand og den tilhørende fyrreskov bidrager til et naturligt og attraktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sine strande, hvoraf 5 har opnået Blå Flag-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter fra villaen. Udover strandaktiviteter er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Gimnasio Olimpus (0.6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 11 km væk, mens andre baner som Villamartín og Campoamor er inden for 16-17 km. Marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km), tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, ved mundingen af floden Segura. Provinsens hovedstad, Alicante, ligger 32 km mod nord, mens Elche (234.765 indbyggere) er 20 km væk. Murcia, en større by i den nærliggende region, ligger 43 km mod sydvest. Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder i de større byer, samtidig med at man bevarer den rolige atmosfære af en kystresort. Afstanden til større byer giver mulighed for dagsture eller at nyde faciliteterne i et større bymiljø, hvis ønsket.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL364155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere lejlighedsprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €160.000 - €169.000), repræsenterer denne fritliggende villa i Guardamar del Segura en væsentlig større investering og boligareal. Disse lejlighedsprojekter henvender sig typisk til købere, der søger en mere kompakt og ofte nyere bolig, med fokus på fællesfaciliteter og direkte kystadgang. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227.000) tilbyder også en anden type ejendom, sandsynligvis nyere byggeri med et andet prisniveau. Villaen i Guardamar skiller sig ud ved sin størrelse, antal værelser og potentiale for at tilpasse en ældre, men solid, struktur. Mens nyere projekter måske tilbyder moderne design og energieffektivitet fra start, tilbyder denne villa plads og muligheder for personliggørelse i et etableret område. Placeringen i Guardamar, kendt for sin fyrreskov og brede strande, tilbyder en anden type livsstil end den mere bebyggede Torrevieja.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
