Dette prosjektet omfatter en frittstående villa i Guardamar del Segura, Alicante. Eiendommen har et totalt boareal på 419 m² og ligger på en tomt på 303 m². Boligen består av flere oppholdsrom fordelt på tre etasjer og har fem soverom og fire bad. Egenskapen er bygget og fullført, og omfatter en underjordisk garasje samt heis. Beliggenheten er i El Moncayo-området, i nærheten av kysten og lokale fasiliteter. Prisen er fra €680 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Moncayo-området i Guardamar del Segura. Nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger rundt 400 meter unna. Området har en middels høyde på 33 meter over havet med en viss stigning mot sjøen. Nærområdet har et konsentrert tilbud av restauranter og butikker innen gangavstand, noe som definerer den urbane nærheten til kysten.
Denne eiendommen dekker behovet for stor boflate med 5 soverom og 4 bad. Inndelingen i tre separate boenheter med to adkomstpunkter passer for familier som ønsker adskilte boarealer for gjester eller utleie. Plassen er tilpasset permanent boligbruk med stor kapasitet for flere beboere samtidig, takket være arealstørrelsen på 419 m².
Dette er et ferdigstilt prosjekt som ble oppført rundt 1970. Eiendommen er klar for overtakelse og beboelse umiddelbart. Strukturen omfatter tre etasjer med installerte heiser som er i fungerende stand. Garasjeanlegg er underjordisk og inkludert i bygningsmassen. Det pågår ingen byggeaktivitet på tomten i dag.
Prosjektet er ikke en del av et nybyggfelt med felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller hageanlegg ved sjøen. Det tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder som er vanlige i nyere konstruksjoner. Beliggenheten på en bakke med 7 prosent stigning kan kreve fysisk anstrengelse ved ferdsel til stranden. Det er ikke en leilighet.
Denne eiendommen passer for husholdninger som har behov for utvidet boflate, enten for en storfamilie eller for utleieformål. Oppdelingen i tre boenheter gjør det relevant for kjøpere som ønsker å bo sammen med eldre foreldre eller voksne barn, samtidig som man opprettholder privatliv gjennom separate innganger. Det er også aktuelt for investorer som ser etter en eiendom med kapasitet til å generere inntekter gjennom flere utleieenheter på samme tomt. Plasseringen passer ikke for personer som søker en vedlikeholdsfri tilværelse eller moderne løsninger med minimalt behov for oppussing. Beliggenheten i et urbant område like ved stranden passer for de som prioriterer tilgjengelighet til tjenester og badeliv over isolasjon og stillhet. Kjøpere som er handikappede eller har redusert funksjonsevne kan dra nytte av den installerte heisen, men bør vurdere den lokale topografien med bakker.
Eiendommen er oppført i 1970, noe som reflekteres i byggestilen og den tekniske standarden. Konstruksjonen omfatter tre etasjer med heisadgang, som er en teknisk fordel i en eldre bygning. Materialbruken er representativ for periodens spansk boligbygging, med fokus på massive strukturer tilpasset det lokale klimaet. Badene er utstyrt med standard inventar, og kjøkkenarealet er integrert i en stue- og spiseplass-løsning. Det opplyses at eiendommen er fullt møblert, noe som inkluderer alt nødvendig utstyr for umiddelbar innflytting. Garasjeanlegget er underjordisk, som gir vernefasiliteter for kjøretøy, og har kapasitet tilpasset flere biler. Ettersom bygningen har flere tiår på nakken, vil tilstanden til tekniske installasjoner som rør, elektrisitet og isolasjon variere sammenlignet med nyere bygg. Avslutningskvaliteten er funksjonell og robust, men kan ikke sammenlignes med moderne energikrav.
Prisinformasjonen indikerer en verdi fra €680 000 for denne frittstående villaen. Dette prisplasserer eiendommen i det øvre sjiktet for området sammenlignet med mindre leiligheter og rekkehus i Torrevieja og omegn, som markedsføres fra €160 000 og oppover. Størrelsen på boarealet og tomten er avgjørende faktorer for denne prisingen. Kjøpere må forvente kostnader knyttet til vedlikehold av en større eiendom fra 1970-tallet, inkludert potensielle oppgraderinger av tekniske systemer. Markedssituasjonen i Guardamar er stabil, med et tilbud som retter seg mot både faste bosatte og sesongarbeidere som søker større kapasitet enn standard ferieboliger.
Hverdagen i denne villaen sentreres rundt det betydelige innendørsareal og nærheten til Guardamars kyststripe. Med 419 m² fordelt på tre nivåer, blir bevegelsen i huset preget av vertikal fleksibilitet understøttet av heisanlegg. De separate inngangene muliggjør ulike døgnrytmer for beboere, eksempelvis en hovedenhet og en gjesteenhet. Beliggenheten i El Moncayo plasserer boligen i et etablert boligområde hvor tilgang til dagligvarehandel og servering skjer via korte turer. Avstand til stranden er kort, men stigningen på 7 % på vei ned mot sjøen betyr at turen tilbake krever noe innsats. Området preges av høy tilgjengelighet til tjenester; med 62 restauranter innen en radius på 2 km er utvalget av spisesteder betydelig. De 3 843 årlige soltimene muliggjør utendørsaktiviteter det meste av året, mens den lokale befolkningstettheten på rundt 18 500 innbyggere bidrar til en balanse mellom sesongbasert turisme og fast bosetting. Infrastrukturen med 7 kollektivtransportlinjer gir alternativer for bilbruk til nærliggende byer som Elche og Alicante.
Omgivelsene rundt prosjektet karakteriseres av en kombinasjon av boligutvikling og tilgang til naturarealer ved kysten. Med Elche (20 km) og Alicante (32 km) i nærheten, har beboere tilgang til storbytilbud som flyplass, sykehus og universiteter innenfor en halvtimes reisetid. Guardamar sentrum tilbyr lokale tjenester, og med over 60 restauranter innenfor to kilometer er det et rikt utvalg av spisesteder. Nærområdet har en rekke sportsanlegg som "Gimnasio Olimpus" og "Palau Sant Jaume", som ligger innenfor en kilometer fra eiendommen. Dette gir muligheter for trening og fritidsaktiviteter året rundt. Strandpromenaden i Guardamar er en sentral del av miljøet, med den store furuskogen som skiller bebyggelsen fra sandstrendene. Dette skaper en buffer mot vinden og grønne lunger. Infrastrukturen for biltrafikk er godt utbygget med tilknytning til N-332 og AP-7 motorveien.
Kartet viser eiendommens plassering i El Moncayo-området i Guardamar del Segura. Den blå markøren indikerer villaens posisjon i forhold til kystlinjen og nærliggende infrastruktur. Observasjon av høydedataene viser terrengfallning mot havet i øst. Avstander til strand, veier og lokale tjenester er visualisert for å gi en oversikt over tilgjengelighet på den spanske middelhavskysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura er lokalisert ved munningen av elven Segura i provinsen Alicante. Den fungerer som en mellomstasjon mellom de større byene Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Posisjonen gir kystnærhet uten å være midt i de mest tett befolkede turistområdene. Prosjektet ligger i El Moncayo, som er et etablert boligområde som grenser opp til naturområdet "Las Dunas". Dette gir en buffersone mot den mest intensive utbyggingen og bevarer nærheten til naturlandskapet samtidig som bymessige fasiliteter i Guardamar sentrum er lett tilgjengelig.
Avstanden til nærmeste strand, Platja de La Roqueta, er 400 meter i fugleflukt, som tilsvarer en kort spasertur. Flere "Blue Flag"-strander finnes i umiddelbar nærhet, inkludert Platja Centre. Lufthaven Alicante-Elche ligger omtrent 24 kilometer unna, noe som gjør det praktisk for internasjonale reiser med kort overføringstid. Golfentusiaster må regne med noe lenger reisetid, da nærmeste bane, Club de Golf La Finca, ligger 11 kilometer unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig innenfor 2,7 kilometer, mens helsefasiliteter som sykehus og apotek ligger henholdsvis 5,9 og 2,4 kilometer unna. En bil er anbefalt for å effektivt nå golfbaner og større kjøpesentre.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklimat karakterisert av milde vintre og varme somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer årlig, er klimaet gunstig for utendørsliv mesteparten av året. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Tomten ligger 33 meter over havet, noe som gir utsikt over omgivelsene og beskyttelse mot fuktighet fra sjøen. Topografien er preget av en stigning på 7 % mot stranden, som påvirker terrenggangen og gir en naturlig drenering. Den nærliggende furuskogen fungerer som et termisk regelingselement og bidrar til renere luft i boligområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Guardamar tilbyr 11 kilometer med hvite sandstrender, hvorav fem har blitt tildelt "Blue Flag"-status for vannkvalitet og fasiliteter. Platja de La Roqueta, som ligger nærmest, er en av disse. Dette sikrer trygge badeforhold og tilgang til redningstjenester i sesong. Promenaden langs stranden er populær for turgåing og sykling. For sportsutøvere er det lokale sportsanlegg "Gimnasio Olimpus" og svømmebassenget "Piscina climatitzada Manel Estiarte" i gangavstand. Golfmulighetene er moderat tilgjengelig med biler. Marina de les Dunes, 3,2 km unna, tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er lokalisert ved munningen av elven Segura i provinsen Alicante. Den fungerer som en mellomstasjon mellom de større byene Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Posisjonen gir kystnærhet uten å være midt i de mest tett befolkede turistområdene. Prosjektet ligger i El Moncayo, som er et etablert boligområde som grenser opp til naturområdet "Las Dunas". Dette gir en buffersone mot den mest intensive utbyggingen og bevarer nærheten til naturlandskapet samtidig som bymessige fasiliteter i Guardamar sentrum er lett tilgjengelig.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL364155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i Torrevieja og omegn, som "Apartments Palangre Beach" og "Oasis Laguna 2", representerer denne villaen en annen type boligbehov. Mens nybyggprosjekter ofte fokuserer på felles fasiliteter som fellesbassenger og felleshager, tilbyr denne villaen privat uteplass og en underjordisk garasje direkte tilknyttet boligen. Prisnivået på €680 000 er markant høyere enn startprisene for leiligheter i Torrevieja, noe som reflekterer kvadratmeterprisen for eneboliger versus leiligheter i området. I forhold til andre boliger i Guardamar, skiller denne seg ut på grunn av størrelsen og inndelingen i tre enheter. De fleste standardvillaer i regionen er konstruert som en enkelt enhet. Denne strukturen gir en fleksibilitet som sjelden finnes i standard boligprosjekter, noe som gjør den sammenlignbar med multigenerasjonsboliger. Når det gjelder beliggenhet, ligger El Moncayo nærmere stranden enn mange urbaniseringer som krever biltransport for å nå sjøen, men topografien med bakker skiller seg fra de flate strendene i Torrevieja-sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID