Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Guardamar del Segura στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 419 τ.μ., καλύπτει οικόπεδο 303 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελείται από τρεις ξεχωριστές κατοικίες με δύο ανεξάρτητες εισόδους. Η τοποθεσία είναι κοντά στην ακτή, με την παραλία Platja de La Roqueta σε απόσταση 400 μέτρων. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρες και υπόγειο γκαράζ. Η τιμή ορίζεται στα €680.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Moncayo, στις εκβολές του ποταμού Segura. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε λόφο με κλίση 7% προς τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το γειτονικό πευκοδάσος και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η πρόσβαση στην πόλη και στις υπηρεσίες είναι άμεση μέσω των τοπικών οδικών δικτύων.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει χώρο για μεγάλα νοικοκυριά. Η διάταξη σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες επιτρέπει την απόλυτη ιδιωτικότητα ή τη χρήση για εξοχική φιλοξενία. Η ύπαρξη ανελκυστήρων και υπόγειου γκαράζ καλύπτει λειτουργικές ανάγκες προσβασιμότητας και ασφαλούς στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με έμφαση σε συμπαγή δομή και σταθερά υλικά της εποχής. Οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων, λειτουργούν και απαιτούν τυπική συντήρηση. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς εργασίες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση ή βιοκλιματικά χαρακτηριστικά νέας κατασκευής. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ είναι 2.7 χλμ, καθιστώντας το όχημα απαραίτητο για τα ψώνια. Η κλίση του εδάφους μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση χωρίς τη χρήση των εσωτερικών ανελκυστήρων. Δεν αναφέρεται ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο ή την επιλογή για πολυγενεακή διαβίωση. Η δομή των τριών σπιτιών είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τουριστικές μισθώσεις. Είναι μια λογική επιλογή για όσους προτιμούν μια ήδη χτισμένη γειτονιά με δέντρα και υποδομές, έναντι μιας νέας ανάπτυξης ανοιχτού πεδίου. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόλια στη θάλασσα.
Ως κατασκευή του 1970, η βίλα χρησιμοποιεί παραδοσιακά υλικά όπως τούβλα και τσιμέντο. Η παρουσία ανελκυστήρων σε κάθε μονάδα δείχνει έμφαση στην άνεση. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες και βασικά έπιπλα. Λόγω της ηλικίας, η θερμομόνωση και τα κουφώματα ενδέχεται να απαιτούν αναβάθμιση για να ικανοποιήσουν σύγχρονες προδιαγραφές ενέργειας. Η φθορά του χρόνου είναι ορατή σε επιφάνειες και δάπεδα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €680.000. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει τον μεγάτο χώρο κατοικίας (419 τ.μ.) και τον τύπο της ανεξάρτητης βίλας. Δεν υπάρχουν κόστη για νέα κατασκευή, αλλά η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να συνεπάγεται δαπάνες συντήρησης ή ανανέωσης. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υπηρεσίες του Guardamar. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στην παραλία με τα πότια σε λίγα λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα. Η ύπαρξη τριών σπιτιών σε ένα συγκρότημα επιτρέπει διαφορετικά ωράρια και χρήση χώρου χωρίς παρεμβολές. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, αυξανόμενη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το τοπικό κλίμα ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το Guardamar del Segura έχει πληθυσμό περίπου 18.500 κατοίκους και προσφέρει πλήρη υποδομή. Υπάρχουν 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η πόλη διαθέτει αθλητικά κέντρα, πισίνες και μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον είναι μικτής χρήσης, με κατοικημένες περιοχές και τουριστικές ζώνες να συνυπάρχουν.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην περιοχή El Moncayo. Παρατηρήστε τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και την παρουσία του πάρκου δάσους μεταξύ της πόλης και της θάλασσας. Οι δρόμοι συνδέουν την περιοχή με το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar βρίσκεται στο νότο της επαρχίας της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων πόλεων Αλικάντε (32 χλμ) και Μούρθια (43 χλμ). Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας παραλιακής πόλης. Η γειτνίαση με το Elche (20 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται 24 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η κοντινότερη παραλία είναι 400 μέτρα μακριά. Τα σουπερμάρκετ απέχουν 2.7 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 5.9 χλμ μακριά. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το La Finca, απέχουν 11 χλμ. Η καθημερινή ζωή είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αλλά ένα όχημα συνιστάται για μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας. Η περιοχή καταγράφει 5 μήνες κολύμβησης. Το υψόμετρο είναι 33 μέτρα και η κλίση προς τη θάλασσα είναι 7%. Τα πευκοδάση προσφέρουν φυσική δροσιά και προστασία από τον άνεμο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της γειτονικής Platja de La Roqueta. Το δάσος πίσω από τις παραλίες προσφέρει μονοπάτια για πεζοπορία. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Gimnasio Olimpus και κολυμβητήριο. Η μαρίνα Marina de les Dunes απέχει 3.2 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar βρίσκεται στο νότο της επαρχίας της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων πόλεων Αλικάντε (32 χλμ) και Μούρθια (43 χλμ). Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας παραλιακής πόλης. Η γειτνίαση με το Elche (20 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL364155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' και 'Edificio Sun & Center' στην κοντινή Torrevieja, που ξεκινούν από περίπου €160.000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία τιμής λόγω του τύπου και του μεγέθους. Ενώ τα διαμερίσματα στην Torrevieja προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή, αυτή η βίλα στο Guardamar παρέχει σημαντικά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Το Guardamar τείνει να είναι πιο πράσινο και λιγότερο πυκνοκατοικημένο από ορισμένες περιοχές της Torrevieja, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Ωστόσο, το υψηλότερο τίμημα αυτής της βίλας δικαιολογείται κυρίως από το εμβαδόν των 419 τ.μ. και τη δυνατότητα πολλαπλών κατοικιών σε ένα οικόπεδο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID