Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατασκευασμένης το 1970, με επιφάνεια 419 m² σε οικόπεδο 303 m². Η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη λειτουργικότητα. Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα και την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Platja de La Roqueta (400μ) και κοντά σε άλλες αμμώδεις εκτάσεις, όπως η Platja del Camp (725μ). Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η κλίση 7% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς υψομετρική διαφορά που μπορεί να προσφέρει θέα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Η διάταξη σε 3 ορόφους με ξεχωριστές εισόδους ενισχύει την ιδιωτικότητα και την ευελιξία χρήσης, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση μετακόμιση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μια παλαιότερη κατασκευή στην περιοχή. Η αναφορά «Completed 1970 (indicatief)» υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει αποπερατωθεί, αλλά η ημερομηνία μπορεί να είναι ενδεικτική. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ήδη υφιστάμενο κτίσμα.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή. Η ημερομηνία κατασκευής το 1970 υποδηλώνει πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή αναβαθμίσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (24 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι μικρή, ωστόσο η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο είναι λανθασμένη και πιθανόν σφάλμα. Η κλίση 7% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων, όπως μεγάλες οικογένειες ή ομάδες φίλων. Η διαίρεση σε 3 οικιστικές μονάδες με ξεχωριστές εισόδους και η ύπαρξη ανελκυστήρων την καθιστούν λειτουργική και για περισσότερες από μία γενιές ή για ενοικίαση τμημάτων της. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta (400μ), και σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.7 χλμ) και φαρμακεία (2.4 χλμ), την καθιστούν ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές. Η δυνατότητα στάθμευσης με υπόγειο γκαράζ και ανεξάρτητο γκαράζ ενισχύει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει 419 m² εσωτερικού χώρου κατανεμημένους σε τρεις ορόφους. Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα αποτελείται από 3 ξεχωριστές οικιστικές μονάδες με 2 ξεχωριστές εισόδους, κάτι που υποδηλώνει μια σύνθετη δομή. Η παρουσία ανελκυστήρων σε πλήρη λειτουργία και υπόγειου γκαράζ συμβάλλουν στη λειτουργικότητα. Δεδομένης της ηλικίας της κατασκευής, η ποιότητα των αρχικών υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών είναι αυτή της δεκαετίας του '70. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να έχουν γίνει κάποιες ενημερώσεις ή ανακαινίσεις. Για μια πλήρη εικόνα της ποιότητας, θα ήταν απαραίτητη μια επιτόπια επιθεώρηση.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €680.000. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία 419 m² σε οικόπεδο 303 m² με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την εσωτερική διαρρύθμιση και τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τη θέση κοντά στην παραλία και τον αριθμό των υπνοδωματίων, αν και η ηλικία της κατασκευής είναι παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Το Guardamar del Segura είναι ένα παραθαλάσσιο θέρετρο που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta (400μ) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής 11 χιλιομέτρων. Η υψομετρική διαφορά 33 μέτρων και η κλίση 7% προς την παραλία προσφέρουν πιθανή θέα στη θάλασσα, ενώ ο αριθμός των 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.843 ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών είναι χαρακτηριστικά του μεσογειακού κλίματος.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με έμφαση στην παραθαλάσσια εμπειρία. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από την παραλία Platja de La Roqueta, ενώ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 62 εστιατόρια, 8 τράπεζες, 6 φαρμακεία και 30 καφέ. Το κοντινό πευκοδάσος προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση. Αν και η περιοχή έχει 18.564 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), η αίσθηση είναι αυτή ενός τουριστικού θέρετρου, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, παρέχει κάποια εναλλακτική κινητικότητα.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου, με την Platja de La Roqueta να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Alicante και η Elche, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα και τις 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαμονή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, εντός της κοινότητας της Βαλένθια. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα το καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αστικά κέντρα: η Elche (20 χλμ) με 234.765 κατοίκους, η Alicante (32 χλμ) με 339.322 κατοίκους και η Murcia (43 χλμ) με 462.979 κατοίκους. Αυτή η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ το ίδιο το Guardamar διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραθαλάσσιο θέρετρο.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 400 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Platja del Camp (725μ) και η Platja del Montcaio (1.2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 2.7 χλμ και φαρμακείο στα 2.4 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5.9 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 11 χλμ και το Club de Golf Villamartín 16 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, επιτρέποντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, επιτρέποντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.843 ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεγάλο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η παρουσία του πευκοδάσους προσφέρει φυσική σκιά και συμβάλλει στην αισθητική του τοπίου, ενώ η κλίση 7% προς την παραλία μπορεί να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 400 μέτρα από τη βίλα. Το πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής 11 χιλιομέτρων προσφέρει μονοπάτια για περπάτημα και ποδηλασία. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (11 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (16 χλμ). Το Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ) εξυπηρετεί τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, εντός της κοινότητας της Βαλένθια. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα το καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αστικά κέντρα: η Elche (20 χλμ) με 234.765 κατοίκους, η Alicante (32 χλμ) με 339.322 κατοίκους και η Murcia (43 χλμ) με 462.979 κατοίκους. Αυτή η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ το ίδιο το Guardamar διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραθαλάσσιο θέρετρο.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL364155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα Palangre Beach (από €160.000) και Edificio Sun & Center (από €169.000) στην Torrevieja, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Guardamar del Segura προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (419 m² έναντι τυπικών διαμερισμάτων) και ιδιωτικότητα, αν και σε υψηλότερο κόστος (€680.000). Το Oasis Laguna 2 - Fase II (από €227.000) είναι μια νεότερη ανάπτυξη, πιθανώς με σύγχρονες προδιαγραφές, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (5) και την παλαιότερη, καθιερωμένη της κατασκευή. Η τοποθεσία στο Guardamar, γνωστή για τα πευκοδάση και τις εκτεταμένες παραλίες της, προσφέρει έναν διαφορετικό τύπο lifestyle σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη Torrevieja. Ενώ οι εναλλακτικές στην Torrevieja είναι πιο προσιτές και κατάλληλες για μικρότερες μονάδες ή ως αρχική επένδυση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, οικογενειακή διαβίωση και άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, αποδεχόμενοι ένα ακίνητο με ιστορία και πιθανές ανάγκες ανανέωσης, αλλά με δομημένη διαρρύθμιση και έτοιμη προς χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
