यह परियोजना अलीकांते प्रांत के गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित एक स्वतंत्र विला है। यह 1970 में निर्मित एक मौजूदा आवासीय संपत्ति है जो तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में कुल 419 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है, जिसमें पांच शयनकक्ष और चार स्नानागार शामिल हैं। यह 303 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी है। यह विला तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों के रूप में संरचित है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाएं इस स्थान को परिभाषित करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआर्डामार डेल सेगुरा के एल मोंकायो क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है। संपत्ति भूमध्य सागर के करीब है, जो तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटक गतिविधियों का मिश्रण है।
यह विला बड़ी आवासीय आवश्यकताओं वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। पांच शयनकक्ष और चार स्नानागार पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। तीन अलग-अलग घर और दो प्रवेश द्वार बहु-पीढ़ी रहने या किराए पर देने के अवसरों की अनुमति देते हैं। भूमिगत गैरेज पार्किंग की जरूरतों को पूरा करता है।
यह एक 'पूर्ण' निर्माण स्थिति वाली परियोजना है, जिसका निर्माण 1970 में हुआ था। इसका मतलब है कि कोई निर्माण समय या विलंब जोखिम नहीं है। संपत्ति में लिफ्ट स्थापित हैं जो वर्तमान में अच्छी स्थिति में हैं। यह तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह विला एक साझा सामुदायिक पूल या रिसॉर्ट सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। प्लॉट का आकार मध्यम है, जो विस्तार के लिए सीमित अवसर प्रदान करता है। संपत्ति की उम्र के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक नए निर्माण की तुलना में कम हो सकती है। यह एक शांत क्षेत्र है, शहर के केंद्र के व्यस्त जीवन से दूर।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट जीवन शैली से आगे बढ़ना चाहते हैं। यह बड़े परिवारों के लिए फिट बैठता है क्योंकि इसमें तीन अलग-अलग रहने की इकाइयां हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो वर्ष का अधिकांश समय स्पेन में बिताने की योजना बनाते हैं। एकांत पसंद करने वालों के लिए, लेकिन सुविधाओं से बिल्कुल दूर नहीं, यह एक संतुलित विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं।
इस 1970 के दशक की विला की संरचना मजबूत है। संपत्ति में तीन मंजिलों की पहुंच के लिए लिफ्ट हैं। आंतरिक डिजाइन में किचन, लिविंग और डाइनिंग एरिया शामिल हैं जो सामाजिक जीवन के लिए बनाए गए हैं। बाथरूम में डबल सिंक और टाइल फ्लोरिंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएं हैं। घर पूरी तरह से फर्निश किया हुआ है। विद्युत और जल प्रणाली कार्यात्मक हैं। भूमिगत गैरेज पार्किंग और सुरक्षा प्रदान करता है। सामग्री स्थायित्व पर केंद्रित है।
इस विला की कीमत €680,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 419 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 303 वर्ग मीटर के भूखंड को दर्शाता है। अलीकांते क्षेत्र में 5-बेडरूम वाली अलग विलाओं के लिए यह एक मानक बाजार मूल्य है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत शामिल नहीं है। निकटवर्ती टोरेविएजा में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, लेकिन यह विला अधिक स्थान और निजता प्रदान करती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह स्थान एक स्थिर तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डी ला रोकेटा, केवल 400 मीटर दूर है, जो रोज़ाना की सैर को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र की ओर जाने वाला 7% का ढाल थोड़ी शारीरिक गतिविधि जोड़ता है। दैनिक जीवन के लिए, आस-पास 62 रेस्तरां और कई कैफे हैं। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक बस मार्ग हैं, जो गतिशीलता की अनुमति देते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां गर्मियों में समुद्र तट और सर्दियों में स्थानीय सुविधाओं का लाभ उठाया जा सकता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा का माहौल समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का मिश्रण है। खेल के लिए, जिम्नासियो ओलिंपस और पालाउ सैंट जौमे पास में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, जिसमें 2.4 किमी पर एक दवाखाना और 5.9 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 11 किमी दूर है। शहर में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो एक सक्रिय समुदाय दिखाते हैं। भोजन के लिए 62 रेस्तरां और 30 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों द्वारा कवर किया गया है। मरीना डी लेस ड्यून्स बंदरगाह 3.2 किमी दूर है।
नक्शा एल मोंकायो क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट रेखा, सेगुरा नदी के मुहाने और पाइन जंगल के प्राकृतिक क्षेत्र के सापेक्ष है। सड़कें स्थानीय बुनियादी ढांचे से जुड़ती हैं जो अलीकांते और एल्चे की ओर जाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा दक्षिणी वैलेंसिया, अलीकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह एल्चे (20 किमी) और अलीकांते शहर (32 किमी) के बीच स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों के प्रभाव से दूर एक स्वतंत्र वातावरण प्रदान करता है। मुर्सिया 43 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
यह विला समुद्र तट के लिए एक अच्छी स्थिति में है, जो 400 मीटर की पैदल दूरी पर है। दैनिक किराने के लिए निकटतम सुपरमार्केट 2.7 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 24 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स की दूरी भिन्न है, ला फिंका 11 किमी पर है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.9 किमी पर उपलब्ध है। समग्र रूप से, स्थान सुविधाजनक है, भले ही कुछ गतिविधियों के लिए परिवहन की आवश्यकता हो।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,843 घंटे धूप प्राप्त करता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर है। इलाके में समुद्र की ओर 7% की ढाल है। शहर में एक बड़ा पाइन जंगल है जो समुद्र तट की रक्षा करता है और वातावरण को ठंडा रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें सेंटर, डे विवर्स और ला रोकेटा शामिल हैं। ये समुद्र तट सुरक्षा और स्वच्छता के मानकों को पूरा करते हैं। परियोजना समुद्र तट से केवल 400 मीटर दूर है। खेल गतिविधियों में पास के जिम और हीटेड पूल शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास ला फिंका गोल्फ क्लब पहुंच के भीतर है। शहर में एक नगरपालिका स्विमिंग पूल भी है। दृश्य बिंदु जैसे मिराडोर एल मोंकायो पैदल यात्रा के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा दक्षिणी वैलेंसिया, अलीकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह एल्चे (20 किमी) और अलीकांते शहर (32 किमी) के बीच स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों के प्रभाव से दूर एक स्वतंत्र वातावरण प्रदान करता है। मुर्सिया 43 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL364155
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलीकांते प्रांत में इस विला की तुलना टोरेविएजा जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से की जा सकती है। जबकि टोरेविएजा में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, यह विला €680,000 पर अधिक निजी स्थान और एक निजी प्लॉट प्रदान करता है। एल रासो में नई परियोजनाएं, जैसे ओएसिस लागुना 2, €227,000 से शुरू होती हैं, लेकिन गुआर्डामार का यह विला एक स्थापित पड़ोस और तत्काल समुद्र तट की पहुंच प्रदान करता है। आकार (5 बेडरूम) के मामले में, यह एक छुट्टी वाले अपार्टमेंट की तुलना में एक परिवार के लिए अधिक उपयुक्त है। 1970 का निर्माण एक अलग, ठोस सौंदर्यशास्त्र प्रदान करता है जो आधुनिक निर्माण से भिन्न है।
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