Guardamar del Segura, Alicante, Spanyolország déli részén, a Segura folyó torkolatánál fekszik. Ez a mediterrán üdülőváros egy kiterjedt fenyőerdővel büszkélkedik, amely egy 11 kilométeres, fehér homokos tengerparttal szegélyezett. A projekt egy 1970-ben épült, 419 m²-es, leválasztott villa, amely 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, és jelenleg lakható állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen közelében található a tengerpart, ahol az olyan strandok, mint a Platja del Camp mindössze 725 méterre fekszenek. A napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek autóval vagy kerékpárral, míg a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, rövidebb autózásra vannak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, többgenerációs otthonra vágynak, közel a tengerparthoz, de a város kényelmét is élvezni szeretnék. Az 5 hálószoba és a 4 fürdőszoba bőséges teret kínál pihenésre és vendégek fogadására, miközben a 303 m²-es telek egy kis privát szférát biztosít.
Az épület 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. A villa szerkezete és a lakóterek a múlt század második felének építészeti stílusát tükrözik. Bár az épület időtálló, a korából adódóan felújítási vagy modernizálási munkálatokra lehet szükség a jelenlegi igényeknek megfelelően.
Ez az ingatlan nem kínál modern, frissen épült létesítményeket vagy a legújabb energiatakarékossági szabványokat. A 303 m²-es telek korlátozott teret biztosít a kültéri tevékenységekhez vagy kertészkedéshez képest. A távolság a nagyobb repülőterektől, mint például Alicante-Elche (kb. 24 km légvonalban), jelentős lehet az ingázók számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, többgenerációs otthonra vágynak, vagy akik szeretnék kiadni a lakóterek egy részét. Ideális lehet nagy családok vagy olyan személyek számára, akik vendégeket fogadnak. A közelség a tengerhez vonzó lehet azok számára, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt alkalmas lehet olyanoknak is, akik a helyi kultúrába szeretnének bekapcsolódni, vagy akiknek fontos a közlekedési kapcsolatok a nagyobb városokkal. A 419 m²-es lakóterület és a 303 m²-es telek biztosítja a szükséges teret és privát szférát.
A 419 m²-es lakóterület három emeleten oszlik meg, és 5 hálószobát, 4 fürdőszobát és egy vendég WC-t foglal magában. Az épület 1970-ben készült, így a belső kialakítás és a felhasznált anyagok a korabeli építészeti stílusnak felelnek meg. Az eredeti leírás szerint az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, ami azt jelenti, hogy a berendezés is az ingatlan korához és stílusához igazodik. A villa tartalmaz egy félig különálló házrészt, külön garázzsal és felvonókkal, valamint egy föld alatti garázst. A minőség és az anyagok valószínűleg a korabeli standardoknak megfelelőek, de a jelenlegi piaci elvárásokhoz képest felújításra szorulhatnak. Az energiahatékonysági besorolás nem ismert, de valószínűleg alacsonyabb a modern épületekhez képest.
A detached villa ára 680.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, nettó lakóterülete 419 m². Az épület egy 303 m²-es telken fekszik. Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem egy új építésű projekt, így az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és korát. A kínálatban jelenleg egy ilyen típusú ingatlan szerepel, az ár eltérések a telek méretétől vagy az ingatlan állapotától függően változhatnak, bár ez a specifikus ajánlat már elkészült.
Guardamar del Segura egy dél-valenciai település, amely a Segura folyó torkolatánál található. A területet egy 11 km hosszú, fehér homokos tengerpart és egy kiterjedt fenyőerdő jellemzi. A projekt egy csendesebb környéken helyezkedik el, közel a tengerhez, ugyanakkor a város központja és annak szolgáltatásai is könnyen elérhetőek. A napi bevásárlás, éttermek és helyi üzletek pár perces autóútra vannak. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életérzést, a tenger közelségét és a helyi kulturális eseményeket, miközben a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, közelsége is biztosított a szélesebb körű lehetőségekhez.
Guardamar del Segura egy mediterrán üdülőhely, mely a Segura folyó torkolatánál terül el. A város egy 11 km hosszú, fehér homokos tengerparttal és egy kiterjedt fenyőerdővel büszkélkedik. A projekt közvetlen közelében, 725 méterre található a Platja del Camp strand. A napi élethez szükséges intézmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, 1.2 és 5.9 km közötti távolságra találhatók, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A városban 62 étterem, 6 gyógyszertár és 8 bank található a 2 km-es körzetben. A lakosok élvezhetik a tengerparti életet, a helyi piacokat és fesztiválokat, miközben a közeli nagyobb városok, mint Alicante (32 km) és Murcia (43 km), szélesebb körű kulturális és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
A projekt Guardamar del Segura déli részén található, közel a tengerparthoz és a kiterjedt fenyőerdőhöz. A térkép jól mutatja a strandok közelségét, valamint a városközpontban található szolgáltatások elhelyezkedését. A környező nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, szintén feltüntetésre kerültek, hogy megkönnyítsék a regionális tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura az Alicante tartományban, Valencia déli részén található, a Segura folyó torkolatánál. A terület egy mediterrán üdülőhely, mely egy 11 km hosszú tengerparttal és egy kiterjedt fenyőerdővel rendelkezik. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km), mind könnyen elérhetőek, így a régió kulturális és gazdasági központjai közel vannak. A projekt egy nyugodt lakóövezetben található, de a város kényelme és a tengerpart közelsége is garantált. A pozíció ideális azok számára, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb településekhez.
Az ingatlan Guardamar del Segura tengerparti részén található, mindössze 725 méterre a Platja del Camp strandtól. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 2.7 km-re, míg a gyógyszertár 2.4 km-re van. A kórház 5.9 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 11 km-re, a Club de Golf Villamartín 16 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 17 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 24 km-re található, míg Valencia repülőtere 157 km-re, Malaga pedig 374 km-re van. A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval van jelen a területen, ami bizonyos esetekben autó nélkülözhetetlenné teheti a mindennapokat, de egy autó továbbra is javasolt a rugalmasság érdekében.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C. A terület évente átlagosan 3,843 napsütéses órát élvez, ami a tavasztól őszig tartó 5 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A projekt 33 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, 0.4 km-re található. A strand felé vezető lejtő 7.0%-os, ami mérsékelten meredek. A város egy kiterjedt fenyőerdővel is rendelkezik, amely hozzájárul a természeti környezet minőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a kiterjedt, fehér homokos tengerpartjairól, melyek közül öt is elnyerte a Kék Zászló minősítést: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 0.4 km-re található, míg a Platja del Camp 725 méterre. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes 3.2 km-re kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 11 km-re, a Club de Golf Villamartín 16 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 17 km-re található. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Gimnasio Olimpus (0.6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), áll a lakosok rendelkezésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura az Alicante tartományban, Valencia déli részén található, a Segura folyó torkolatánál. A terület egy mediterrán üdülőhely, mely egy 11 km hosszú tengerparttal és egy kiterjedt fenyőerdővel rendelkezik. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km), mind könnyen elérhetőek, így a régió kulturális és gazdasági központjai közel vannak. A projekt egy nyugodt lakóövezetben található, de a város kényelme és a tengerpart közelsége is garantált. A pozíció ideális azok számára, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb településekhez.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL364155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, ahol ez a villa található, egy népszerű üdülőhely a Costa Blancán, amely egyedülálló a kiterjedt fenyőerdővel és a hosszú, fehér homokos tengerparttal. A hasonló méretű és korú villák árai ebben a régióban jellemzően 500.000 és 1.000.000 euró között mozognak, a pontos elhelyezkedéstől, állapottól és telekmérettől függően. Az itt kínált 680.000 eurós ár a régióban elfogadható nagyságú és elhelyezkedésű ingatlanért. Összehasonlítva a hirdetett torreviejai apartmanokkal (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, áraktól €160.000-tól €169.000-ig) és az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (áraktól €227.000-ig), ez a villa egy teljesen más kategóriát képvisel, nagyobb alapterületű, leválasztott és magasabb árkategóriába tartozik. Míg az apartmanok a tömegesebb turizmus és a rövidebb tartózkodás céljából népszerűek, ez a villa nagyobb privát szférát és életmódot kínál, főként olyan vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet vagy hosszabb távú tartózkodást terveznek. A régióban a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, közelsége további vonzerőt jelent, habár a repülőtéri távolságok (Alicante kb. 24 km légvonalban) viszonylag kedvezőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
