Villa terpisah di Guardamar del Segura ini menawarkan hunian luas dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970, properti seluas 419 meter persegi ini terdiri dari tiga unit hunian yang terhubung, dilengkapi dengan akses terpisah dan garasi bawah tanah. Terletak di area El Moncayo, lokasinya berjarak pendek dari pantai Mediterania. Konstruksi ini mencakup fitur seperti lift yang berfungsi dan garasi semi-terpisah. Dengan status bangunan yang sudah selesai, properti ini menyediakan infrastruktur hunian yang mapan di lingkungan pesisir Alicante.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perumahan El Moncayo di Guardamar del Segura, pada ketinggian 33 meter di atas permukaan laut. Jarak lurus ke pantai terdekat, Platja de La Roqueta, adalah 400 meter. Lingkungan sekitarnya memiliki densitas fasilitas umum yang cukup tinggi, dengan beberapa restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer. Akses ke pusat kota dan jalan utama berada dalam jarak pendek berkendara.
Dengan kapasitas lima kamar tidur dan empat kamar mandi, villa ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau kelompok besar. Pembagian menjadi tiga rumah terpisah dengan akses mandiri memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang untuk tamu atau penyewaan jangka panjang. Luas bangunan 419 meter persegi memberikan ruang hidup yang signifikan, sementara garasi bawah tanah menyediakan solusi parkir aman untuk beberapa kendaraan.
Karena properti ini selesai dibangun pada tahun 1970, tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan yang sedang berlangsung. Infrastruktur utama seperti lift dan sistem utilitas telah terpasang sepenuhnya. Kondisi bangunan menunjukkan konstruksi tradisional Spanyol dengan beberapa lantai, memerlukan perawatan rutin yang sesuai dengan usia bangunan tersebut. Tanggal serah terima properti dapat dilakukan segera setelah proses administrasi penjualan selesai.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau taman bermain anak-anak yang umum ditemukan di perumahan modern. Terletak di lereng dengan kemiringan 7 persen, akses pejalan kaki ke pantai memerlukan pendakian fisik yang cukup signifikan. Karena dibangun beberapa dekade lalu, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru saat ini. Tidak ada layanan kebersihan atau keamanan 24 jam yang disertakan.
Properti ini cocok untuk keluarga multigenerasi yang membutuhkan ruang terpisah namun tetap dalam satu kompleks. Struktur tiga rumah dengan akses terpisah memfasilitasi situasi di mana orang tua dan anak dewasa tinggal berdekatan namun memiliki privasi masing-masing. Demikian pula, ini relevan bagi pembeli yang bernama menggunakan properti sebagai hunian liburan pribadi sekaligus menyewakan sebagian unit untuk pendapatan pasif. Bagi mereka yang mencari hunian permanen di Spanyol dengan iklim yang hangat, Guardamar menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan akses ke kota-kota besar seperti Alicante dan Elche. Lokasi ini juga relevan bagi individu yang aktif secara fisik yang menikmati gaya hidup pantai dan berjalan kaki, dengan catatan bahwa topografi lereng perlu dipertimbangkan untuk mobilitas.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1970, villa ini menampilkan konstruksi karakteristik era tersebut dengan dinding bata dan beton yang memberikan isolasi termal alami yang baik. Luas bangunan 419 meter persegi didistribusikan melalui tiga lantai, menandakan struktur bangunan yang kokoh. Kehadiran lift yang beroperasi dengan baik menunjukkan bahwa pemeliharaan mekanis telah dilakukan secara teratur. Detail arsitektural mencakup teras dengan pemandangan laut, memanfaatkan orientasi properti. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan shower, menunjukkan adanya fasilitas sanitasi yang lengkap. Material lantai menggunakan keramik atau ubin yang tahan terhadap iklim Mediterania yang hangat. Sistem garasi bawah tanah memberikan keamanan ekstra untuk kendaraan, sebuah fitur bernilai tambah di area perumahan.
Harga yang tercantum untuk properti ini dimulai dari €680.000. Angka ini mencerminkan nilai untuk sebuah villa tunggal dengan luas lantai besar dan lokasi dekat pantai di Costa Blanca. Per meter persegi, harga ini berada di segmen menengah hingga atas untuk area Guardamar del Segura, mengingat ukuran tanah dan bangunan yang luas. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pajak transaksi properti, biaya notaris, dan biaya hukum yang umum berlaku di Spanyol. Ketersediaan unit ini saat ini terbatas pada satu entitas properti tunggal.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatannya dengan laut dan infrastruktur perkotaan Guardamar del Segura. Penduduk dapat mengakses pantai Mediterania dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki, meskipun jalur kembali menuju properti melibatkan tanjakan karena topografi lereng. Pagi hari dimulai dengan akses mudah ke kedai kopi dan toko roti lokal yang tersebar di sekitar area El Moncayo. Pola mobilitas didukung oleh ketersediaan 7 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di kota, memungkinkan pergerakan tanpa kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal tertentu. Namun, untuk perjalanan ke supermarket besar atau rumah sakit, penggunaan mobil lebih efisien mengingat jarak 2,7 kilometer hingga 5,9 kilometer. Sore hari dapat dihabiskan di area pusat kota yang menawarkan beragam restoran dan fasilitas olahraga. Kehadiran hutan pinus di sepanjang garis pantai menyediakan jalur lintas alam untuk rekreasi pasif. Dengan rata-rata 3.843 jam matahari per tahun, aktivitas luar ruangan dapat dilakukan sepanjang tahun.
Guardamar del Segura menawarkan infrastruktur yang mendukung kebutuhan sehari-hari dan rekreasi. Jarak ke Pantai Centre adalah 700 meter, sementara Pantai Babilonia dapat dijangkau dalam 1,2 kilometer. Kehadiran lima pantai dengan sertifikasi Blue Flag di wilayah ini menjamin kualitas air dan layanan kebersihan pantai yang terjaga. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 62 restoran dan 30 kafe dalam radius 2 kilometer, menunjukkan intensitas kehidupan sosial yang tinggi. Akses ke layanan kesehatan mudah dengan 6 apotek dan 4 dokter gigi di sekitar. Rumah sakit terdekat berjarak 5,9 kilometer, memerlukan transportasi untuk akses cepat. Fasilitas olahraga seperti Gimnasio Olimpus dan Piscina Municipal berada dalam jarak 1 kilometer.
Peta menunjukkan posisi villa di bagian utara area perumahan El Moncayo. Terlihat kedekatan properti dengan garis pantai dan area hutan pinus yang memisahkan perumahan dari laut. Jalan akses utama menghubungkan kawasan ini ke pusat kota Guardamar dan jalan raya N-332. Kontur elevasi menggambarkan lereng turun menuju pantai Platja de La Roqueta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guardamar del Segura menempati posisi strategis di ujung selatan provinsi Alicante, di mulut sungai Segura. Kota ini berjarak 20 kilometer dari Elche, pusat industri dan logistik penting di wilayah tersebut. Alicante, ibu kota provinsi dengan infrastruktur lengkap dan bandara internasional, terletak 32 kilometer ke utara. Ke arah selatan, Murcia dapat dicapai dalam jarak 43 kilometer. Lokasi ini menjadikan Guardamar sebagai titik tengah antara area metropolitan Alicante dan region Murcia.
Lokasi properti menyediakan akses variabel terhadap berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki, namun untuk menuju pusat perbelanjaan modern diperlukan perjalanan sekitar 2,7 kilometer. Fasilitas kesehatan primer seperti apotek tersedia dalam radius 2,4 kilometer, sementara fasilitas kesehatan sekunder seperti rumah sakit membutuhkan perjalanan hingga 5,9 kilometer. Lapangan golf terdekat, Club de Golf La Finca, berjarak 11 kilometer. Bandara Alicante-Elche sebagai gerbang internasional utama berjarak sekitar 24 kilometer atau sekitar 25 menit berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia di Iberdrola Oasis Center sejauh 3,9 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura memiliki iklim Mediterania yang dikarakteristik oleh musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Data historis menunjukkan rata-rata 3.843 jam matahari per tahun. Suhu air rata-rata berada di atas 20 derajat Celcius selama lima bulan dalam setahun, mendefinisikan musim berenam yang panjang. Suhu udara tahunan rata-rata adalah 18,7 derajat Celcius. Secara topografis, properti terletak pada ketinggian 33 meter di atas permukaan laut dengan lereng menuju pantai sebesar 7 persen. Hutan pinus yang melindungi kawasan pesisir berperan sebagai penahan angin dan penyedia zona teduh alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Guardamar dikenal dengan garis pantai pasir putih yang membentang sepanjang 11 kilometer. Terdapat lima pantai dengan sertifikasi Blue Flag di dekat lokasi properti, termasuk Pantai Centre, La Roqueta, dan El Moncaio. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan beberapa fasilitas. Club de Golf La Finca menawarkan lapangan golf 18 lubang pada jarak 11 kilometer. Fasilitas olahraga air tersedia di Marina de les Dunes. Pusat olahraga lokal seperti Palau Sant Jaume dan kolam renang klimatized Manel Estiarte menyediakan alternatif latihan di dalam ruangan. Jalur lintas alam di area hutan pinus juga tersedia untuk kegiatan bersepeda dan berjalan kaki.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura menempati posisi strategis di ujung selatan provinsi Alicante, di mulut sungai Segura. Kota ini berjarak 20 kilometer dari Elche, pusat industri dan logistik penting di wilayah tersebut. Alicante, ibu kota provinsi dengan infrastruktur lengkap dan bandara internasional, terletak 32 kilometer ke utara. Ke arah selatan, Murcia dapat dicapai dalam jarak 43 kilometer. Lokasi ini menjadikan Guardamar sebagai titik tengah antara area metropolitan Alicante dan region Murcia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL364155
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru seperti Apartments Palangre Beach di Torrevieja yang mulai dari €160.000, villa ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi dan eksklusif dalam hal ruang dan jenis hunian. Sementara apartemen di Torrevieja menawarkan kemudahan perawatan yang rendah, properti di El Moncayo memberikan privasi, tanah pribadi, dan fleksibilitas ruang. Oasis Laguna 2 di El Raso, dengan harga mulai €227.000, juga merupakan perbandingan yang relevan untuk rumah tapak, namun berada di wilayah yang lebih pedalaman dan lebih jauh dari pantai langsung. Secara regional, harga €680.000 untuk properti ukuran besar ini mencerminkan biaya lokasi premium di kawasan pesisir Guardamar. Namun, dibandingkan dengan area resor mewah seperti La Manga, Guardamar menawarkan nilai harga per meter persegi yang lebih masuk akal. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa properti ini adalah bangunan lama, sehingga perbedaan gaya arsitektur dan efisiensi energi akan terasa signifikan dibandingkan dengan proyek baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID