Guardamar del Seguraに位置するこの広々とした一戸建てヴィラは、 Alicante県で、魅力的な地中海沿岸での生活を求める人々にとって、注目すべき物件です。1970年に完成したこの建物は、419平方メートルの居住空間と303平方メートルの敷地面積を誇り、5つの寝室と4つの浴室を備えています。エル・モンカイヨ地区の静かな環境にありながら、ビーチや日常の必需品へも容易にアクセスできるロケーションが特徴です。この物件は、快適さとプライバシーを重視する居住者に、実用的な住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはGuardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺には、日常生活に必要な店舗やサービスが点在しており、移動には車が便利ですが、一部の移動は徒歩でも可能です。この立地は、海辺の生活を楽しみつつ、地域社会とのつながりも維持したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
5つの寝室と4つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストを迎える機会が多い居住者に適した空間を提供します。419平方メートルの広々とした居住面積は、趣味や仕事のためのスペースを確保したい、あるいは単にゆったりとした生活空間を求める人々のニーズに応えます。独立したアクセスポイントが3つあることは、プライバシーを重視する居住者や、別棟のような使い方も考慮する人々にとって、機能的な利点となります。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。購入を検討する際には、建物の状態や、現代の基準に適合させるための改修の必要性について、専門家による評価を受けることが推奨されます。この物件は、歴史ある建物に魅力を感じる層に適しています。
この物件は、現代的な新築物件に期待されるような最新のエネルギー効率基準やスマートホーム機能は提供していません。また、指定された€680,000という価格は、 Alicante周辺の同等物件と比較して、購入者が予算計画を慎重に行う必要があることを示唆しています。さらに、年間32日の現地祝祭日や、一部の施設までの距離は、日常生活における計画の要素となり得ます。
このヴィラは、地中海沿岸での穏やかな生活を求めており、特にビーチへの近さと、広々とした居住空間を重視する人々に適しています。5つの寝室と4つの浴室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって、十分なスペースとプライバシーを提供します。また、3つの独立したアクセスポイントは、大家族内でのプライベートな空間の確保や、将来的な賃貸利用の可能性も視野に入れる場合に、機能的な利点となります。1970年完成という建築年と、€680,000という価格設定は、現代的な新築物件よりも、歴史ある建物の個性や、ある程度の改修を行うことで自分好みの空間を作り上げたいと考える購入者に響くでしょう。日常生活においては、ビーチまで徒歩圏内であり、スーパーマーケットやレストランなどの基本的な施設も比較的近くに点在しているため、車に過度に依存しない生活も可能です。ただし、空港へのアクセスや、一部の施設までの距離を考慮すると、長距離の移動には車が便利です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを活発に行いたい人々にとって魅力的です。このヴィラは、リタイアメント後の生活、長期休暇用のセカンドハウス、あるいは家族との豊かな時間を過ごすための永住の地として、多目的に活用できる可能性を秘めています。
このヴィラは1970年に完成しており、その時代の建築様式と素材が使用されていると考えられます。具体的な仕上げ材や設備の詳細に関する情報は限定的ですが、一般的にこの時期のスペインの住宅では、テラコッタタイルやセラミックタイルが床材として、また壁には塗装が施されていることが多いです。バスルームには、ダブルシンクやシャワー、バスタブが備え付けられている写真が確認でき、タイル張りの床や壁は、メンテナンスのしやすさと耐久性を考慮した選択と言えます。キッチンエリアには、折りたたみベッド付きのリビング・ダイニングエリアが併設されており、機能性と省スペース性を両立させた設計が見られます。建物は3階建てで、エレベーターが設置されていることは、居住の快適性を高める要素です。また、地下ガレージが完備されていることは、車両の保管と保護において実用的な利点となります。物件は「fully furnished（家具付き）」で提供されるため、購入者は購入後すぐに生活を始めることが可能です。しかし、1970年築という点を考慮すると、現代の最新の建築基準や断熱性能、最新の設備が導入されていない可能性も考慮する必要があります。購入を検討する際には、建物の構造、電気系統、配管、断熱材の状態などを専門家が評価し、必要に応じた改修やアップグレードの計画を立てることが、長期的な居住快適性と物件価値の維持のために重要となります。
この一戸建てヴィラは、€680,000から提供されています。この価格設定は、Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区というロケーション、5つの寝室と4つの浴室、そして419平方メートルの広々とした居住面積を考慮すると、市場における中程度から高価格帯に位置づけられます。物件は現在建築済みであり、即時入居が可能です。ただし、1970年完成という建築年を考慮すると、購入者は将来的なメンテナンスや改修費用についても計画に含める必要があります。提供されている価格は、物件の基本的な条件を示すものであり、家具や追加設備によっては変動する可能性があります。 Alicante県内の他の物件と比較した場合、この価格帯でこれだけの広さとベッドルーム数を持つ物件は、特にビーチに近いロケーションでは、限られた選択肢となる可能性があります。購入者は、この価格が物件の現在の状態を反映していることを理解し、詳細なデューデリジェンスを行うことが重要です。
Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区に位置するこのヴィラは、地中海沿岸での穏やかな生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海辺での散歩やレクリエーションを楽しみたい居住者にとって魅力的です。周辺には、スーパーマーケット（2.7km）、薬局（2.4km）、そして62軒のレストランや30軒のカフェなどの施設が2km圏内に点在しており、日常生活の利便性は確保されています。しかし、空港（Alicante-Elcheまで直線距離で約24km）へのアクセスはやや距離があり、長距離移動には車が不可欠となるでしょう。ヴィラ自体は3つの独立したアクセスポイントを持つ3階建てで、5つの寝室と4つの浴室を備えています。これは、大家族や複数のゲストを迎える機会が多い家庭に適した間取りです。1970年完成という点は、建物の歴史と個性を物語りますが、購入検討時には、現代の基準に合わせた改修の可能性も考慮に入れる必要があります。この地域は、年間平均気温18.7℃、3,843時間の日照時間という気候条件に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、年間を通じてアウトドア活動が楽しめます。しかし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、移動には注意が必要です。全体として、このヴィラは、ビーチへの近さと生活利便性を重視しつつ、落ち着いた環境での暮らしを求める人々にとって、実用的な住まいとなり得ます。
Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区は、地中海沿岸の典型的なリゾートエリアの雰囲気を持っています。このヴィラは、日常の利便性とリラクゼーションを両立させるライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・ラ・ロケータ（0.4km）やプラヤ・セントル（0.7km）といったビーチが近く、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに理想的です。周辺には、62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行などが2km圏内に点在しており、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。特に、スーパーマーケットまでは2.7km、病院までは5.9kmと、生活必需品や医療サービスへのアクセスも現実的な範囲にあります。EV充電ステーションが1.9km、スポーツセンターが0.6kmの地点にあることも、現代的な生活スタイルをサポートします。Guardamar del Segura自体は、約18,564人（2025年予測）の人口を持つ町で、大規模な松林に囲まれた11kmの砂浜が特徴です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,843時間の日照時間に恵まれており、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、一年を通じてアウトドア活動が満喫できます。この地域は、スポーツ施設も充実しており、水泳プールやスポーツセンターが近隣にあります。一方で、ビーチへの傾斜が7.0%とやや急であることや、空港への距離（ALCまで約24km）は、考慮すべき点です。総じて、この地域は、ビーチへの近さ、充実した地域インフラ、温暖な気候という利点を持ち、落ち着いた海辺の生活を求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区にあるヴィラの相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺のインフラ（道路、施設）との距離が視覚化されています。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、Costa Blanca南部、Alicante県に位置し、Segura川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部でありながら、地理的にはアンダルシア地方の北東端にも近接しています。周辺には、Elche（20km）、Alicante（32km）、Murcia（43km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは、車を利用すれば比較的容易です。Alicante市は、国際空港（ALC）を備えており、ヨーロッパ各地からのアクセス拠点となります。Guardamar del Seguraは、これらの大都市の利便性と、より小規模なリゾートタウンの落ち着いた雰囲気を併せ持っています。11kmに及ぶ砂浜と広大な松林は、この町の自然の魅力を高めています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、都市の文化やショッピング、エンターテイメントへのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区に位置し、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのプラヤ・デ・ラ・ロケータまではわずか400メートルで、徒歩で容易にアクセス可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デル・モンカイオ（1.2km）やプラヤ・デ・レス・オルティゲス（2.0km）も比較的近くにあります。日常生活に必要なスーパーマーケットまでは2.7km、薬局までは2.4kmと、車があれば数分でアクセスできる距離です。医療サービスを提供する病院までは5.9kmです。レジャー面では、複数のゴルフコースが近隣にあり、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまでは11km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは16kmです。空港へのアクセスについては、Alicante-Elche空港が直線距離で約24kmと比較的近く、車での移動時間は約30分程度と想定されます。バレンシア空港へは約157km、マラガ空港へは約374kmです。公共交通機関に関しては、7本の路線と50のバス停が地域にあり、車がない場合でもある程度の移動は可能ですが、広範囲を移動するには車が推奨されます。EV充電ステーションも1.9kmの地点にあり、利便性が高まっています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、冬でも平均気温は11℃を下回ることは少なく、夏は27℃程度まで上昇します。年間を通じて3,843時間という豊富な日照時間に恵まれており、これはヨーロッパでも有数です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、年間を通じてビーチでの活動やマリンスポーツが楽しめます。この地域は標高33メートルに位置しており、海からの風を受けやすい環境にあります。ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、これは海岸線が自然な地形を保っていることを示唆しています。また、地域には広大な松林が広がっており、自然環境との調和が図られています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを送りたい人々にとって、大きな魅力となるでしょう。年間32日の現地祝祭日も、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、その美しいビーチで知られており、このヴィラはその恩恵を享受できるロケーションにあります。特に、Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campoといった5つのビーチがブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・ロケータまではわずか400メートルで、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・モンカイオ（1.2km）やプラヤ・デ・レス・オルティゲス（2.0km）といった他のビーチも近接しています。レクリエーション施設としては、複数のスポーツセンターが近隣にあり、Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などが利用可能です。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（11km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（16km）といった評価の高いゴルフコースが複数あります。また、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、Costa Blanca南部、Alicante県に位置し、Segura川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部でありながら、地理的にはアンダルシア地方の北東端にも近接しています。周辺には、Elche（20km）、Alicante（32km）、Murcia（43km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは、車を利用すれば比較的容易です。Alicante市は、国際空港（ALC）を備えており、ヨーロッパ各地からのアクセス拠点となります。Guardamar del Seguraは、これらの大都市の利便性と、より小規模なリゾートタウンの落ち着いた雰囲気を併せ持っています。11kmに及ぶ砂浜と広大な松林は、この町の自然の魅力を高めています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、都市の文化やショッピング、エンターテイメントへのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL364155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraのこのヴィラは、周辺地域の他の住宅オプションと比較して、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、TorreviejaにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）は、より手頃な価格帯のアパートメントであり、ビーチフロントや中心部に位置していることが多いですが、一般的にヴィラほどの広さやプライベートな屋外スペースは提供しません。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso、€227,000から）は、新築の集合住宅またはタウンハウスであり、現代的な設備やコミュニティ施設を備えている可能性がありますが、価格帯と物件タイプが異なります。このヴィラ (€680,000) は、一戸建ての独立した住居であり、5つの寝室と4つの浴室、そして広大な敷地面積を特徴としています。この価格帯と仕様は、よりプライベートで広々とした空間を求める層、特に家族連れや複数のゲストを迎える機会が多い人々にとって魅力的です。Guardamar del Seguraのエル・モンカイヨ地区というロケーションは、ビーチへの近さと、比較的落ち着いた環境を提供します。Torreviejaのようなより賑やかな町と比較すると、Guardamarは、よりリラックスした雰囲気を持つ傾向があります。また、1970年築という点は、新築物件とは異なり、歴史的な魅力や、購入者自身によるカスタマイズの可能性を示唆します。このヴィラは、単なる投資物件や休暇用住宅というだけでなく、地域社会に根差した生活を送りたいと考える人々にとっても、実用的な選択肢となり得ます。
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