과르다마르델세구라(Guardamar del Segura)의 엘몬카요(El Moncayo) 지구에 위치한 이 단독 빌라는 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 대형 주거 공간입니다. 1970년에 지어져 419제곱미터의 넓은 면적과 303제곱미터의 대지를 제공하며, 바다까지 도보로 접근 가능한 거리에 자리 잡고 있습니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 편리하며, 3개의 독립된 주택 공간으로 구성되어 있어 다양한 거주 형태를 지원합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘몬카요 구역에 위치하여 Platja de La Roqueta 해변까지 400m 거리에 있습니다. 과르다마르의 소나무 숲과 지중해 사이의 지리적 위치 덕분에 자연 친화적인 환경과 도시 편의 시설의 균형을 유지하고 있습니다.
대가족이나 여러 세대가 함께 거주하는 형태에 적합한 설계를 갖추고 있습니다. 3개의 별도 주택 단위와 2개의 독립 출입구를 통해 프라이버시를 보장하면서도 공동 생활이 가능하며, 총 5개의 침실은 수많은 거주자나 게스트를 수용할 수 있습니다.
1970년에 완공된 주택으로 현재 바로 입주 가능한 상태(Gereed)입니다. 3개 층 전체를 연결하는 엘리베이터 시스템이 작동 중이며, 지하 주차장을 포함한 주요 인프라가 유지 관리되고 있습니다. 전체 가구가 비치되어 있습니다.
303제곱미터의 대지에 419제곱미터의 건물이 지어져 있어 실외 정원 공간이 상대적으로 제한적입니다. 현대적인 신축 고급 주택이 아니므로 1970년대 건축 양식과 내부 구조를 선호하는 구매자에게 적합합니다. 공동 수영장 시설은 없습니다.
이 부동산은 공간 분리가 중요한 대가족이나 여러 세대가 동거하려는 경우에 적합합니다. 예를 들어, 부모님과 자녀 가족이 함께 살면서 독립적인 출입과 생활 공간을 원하는 상황이나, 정기적으로 많은 친지가 방문하는 홈스테이 형태를 운영하려는 경우에 잘 맞습니다. 또한 계단 이동에 불편함이 있는 노약자가 있어도 엘리베이터 덕분에 모든 층을 편리하게 이용할 수 있으므로 장기 거주을 계획하는 가정에도 적합합니다. 해변가에서 넓은 주거 공간을 원하지만 아파트 생활을 원치 않는 구매자에게 고려할 만한 옵션입니다.
내부는 전통적인 스타일로 마감되었으며, 거실, 주방, 침실 등에 가구가 완비되어 즉시 거주가 가능합니다. 주방에는 식사 공간이 포함되어 있으며, 욕실에는 더블 싱크대와 샤워 시설, 욕조가 설치되어 있습니다. 바닥은 타일로 마감되어 해안 지역의 습기에 강한 내구성을 갖추고 있습니다. 1970년대에 지어진 건물이나, 엘리베이터와 지하 주차장과 같은 편의 시설이 잘 유지되고 있어 기능적인 면에서는 결손이 없는 상태입니다.
가격은 €680,000부터 시작합니다. 인근 토레비에하(Torrevieja)의 아파트 프로젝트들(€160,000~€227,000)과 비교할 때 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 단독 빌라 유형, 바다 인근의 입지, 5개의 침실과 넓은 실내 면적, 그리고 가구 완비 상태를 반영한 결과입니다. 해변 인근 대형 주택 시장 기준에 부합하는 가격 수준입니다.
일상은 바다와의 근접성에 중점을 둡니다. 아침에 해변까지 걸어서 이동하여 수영을 하거나 산책할 수 있으며, 해변가의 산책로에서 스페인 사람들의 저녁 산책 문화인 '파세오(paseo)'를 경험할 수 있습니다. 집에서는 3개의 독립된 공간을 활용하여 가족 구성원이 각자의 시간을 보내거나 거실에서 모여 식사를 할 수 있습니다. 과르다마르는 연중 축제가 많고 활기찬 분위기를 가지고 있어, 겨울철에는 조용한 지역 생활을 즐기다가 여름철에는 해변 휴가지의 분위기를 만끽할 수 있습니다.
과르다마르는 약 18,564명의 인구가 거주하는 중규모 해변 도시로, 연중 32개의 지역 축제가 열리는 활기찬 사회 분위기를 가지고 있습니다. 2km 반경 내에 62개의 레스토랑과 30개의 카페가 위치해 있어 식사와 사교 활동이 용이하며, 5.9km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 도시는 11km에 달한 백사장과 방풍림 역할을 하는 거대한 소나무 숲으로 유명하여, 도심 생활과 자연 휴식을 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 여름철에는 관광객으로 인해 인구가 증가하지만, 겨울철에는 현지 주민 중심의 차분한 일상을 유지합니다.
지도는 세구라 강 하구 지역에 위치한 과르다마르 남쪽 해안가의 엘몬카요 구역을 보여줍니다. 소나무 숲과 인접한 해변가의 위치를 확인할 수 있으며, 주요 도로와 해변 접근로의 연결성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 지역인 과르다마르델세구라에 위치합니다. 북쪽으로 20km 거리에 엘체(Elche), 32km 거리에 알리칸테(Alicante)가 있으며, 남쪽으로는 43km 거리에 무르시아(Murcia)가 있습니다. 이는 대도시의 편의 시설에 접근하면서도, 인구 밀도가 높은 대도시 중심에서 벗어난 해변가의 거주 환경을 제공하는 지리적 이점을 가집니다.
가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta까지는 직선 거리로 400m로 도보 이동이 가능합니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓은 2.7km 떨어져 있어 차량이나 자전거를 이용하는 것이 효율적입니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 24km로 스페인 남부 지역 여행을 위한 주요 관문으로 접근성이 좋습니다. 골프 코스는 Club de Golf La Finca(11km)를 비롯하여 11~17km 반경에 분포해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 역사적으로 연간 3,843시간의 일조량을 기록하며, 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연 5개월에 달하여 긴 기간 동안 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해발 33m의 고도에 위치하여 지중해의 바람을 적당히 받으며, 인근의 소나무 숲은 건조한 바람을 완화하여 쾌적한 기후를 조성하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia 등 총 5개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 있습니다. 이 해변들은 수질과 환경 관리가 잘 되어 있으며, 수영 및 해양 레저 활동에 적합합니다. 또한, 1.0km 거리에는 실내 온난화 수영장인 Piscina climatitzada Manel Estiarte가 있어 날씨에 구애받지 않고 수영을 즐길 수 있습니다. 3.2km 거리에 위치한 마리나 포트(Marina de les Dunes)에서는 보트 관련 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 지역인 과르다마르델세구라에 위치합니다. 북쪽으로 20km 거리에 엘체(Elche), 32km 거리에 알리칸테(Alicante)가 있으며, 남쪽으로는 43km 거리에 무르시아(Murcia)가 있습니다. 이는 대도시의 편의 시설에 접근하면서도, 인구 밀도가 높은 대도시 중심에서 벗어난 해변가의 거주 환경을 제공하는 지리적 이점을 가집니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL364155
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 유사한 해안 프로젝트들과 비교할 때, 이 빌라는 명확한 차별점을 가집니다. 예를 들어, 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH는 €160,000부터 시작하는 아파트형이고, EDIFICIO SUN & CENTER 또한 €169,000부터 시작하는 공동 주택입니다. 반면, 과르다마르에 위치한 이 단독 빌라는 €680,000의 가격대를 형성하는데, 이는 단독 주택(Detached Villa)이라는 희소성, 5개의 침실을 포함한 넓은 실내 면적, 그리고 바다 인근 입지에 따른 것입니다. 토레비에하가 고밀도 관광 및 퇴직 거주지의 성격이 강하다면, 과르다마르는 현지인이 거주하는 대형 도시(알리칸테)와의 연결성과 자연 보호 구역 내의 거주라는 특징을 가지고 있습니다.
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