Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį prie Viduržemio jūros. Jis pasižymi erdvia 419 m² gyvenamąja erdve ant 303 m² sklypo, su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Objektas, nors ir statytas 1970 m., yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę mėgautis komfortu ir privatumą. Tai solidus pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios vietos ar poilsio oazės Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Guardamar del Segura, vos pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir netoli kasdienių poreikių tenkinimo vietų. Ši lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų ir gamtos, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo atmosferą.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių ir gerai įrengtų namų ieškantiems asmenims ar šeimoms. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, jis tinkamas didesnėms šeimoms, svečių priėmimui ar poreikiui turėti papildomų erdvių darbui ar pomėgiams.
Nors objektas pastatytas 1970 m. ir yra jau užbaigtas, jis yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti be papildomų statybos ar renovacijos rūpesčių, mėgaudamiesi išlaikytu autentiškumu ir šiuolaikiniu komfortu.
Šis objektas neturi tiesioginių, duomenimis pagrįstų apribojimų, išskyrus jo statybos metus (1970 m.), kurie gali implikuoti tam tikrus techninius ar energinio efektyvumo aspektus, palyginti su naujausiais statybos standartais. Nuosavybės dalijimas į 3 namus su atskirais įėjimais gali reikšti specifinį teisinį ar administravimo statusą.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų su pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, kurie norėtų išnuomoti dalį namų, atsižvelgiant į tai, kad objektas yra padalintas į 3 namus su atskirais įėjimais, leidžiantis užtikrinti privatumą tiek savininkams, tiek nuomininkams. Pirkėjai, vertinantys artumą prie jūros ir paplūdimio, čia atras puikią vietą kasdieniam gyvenimui ar poilsiui. Gyvenimo tempas Guardamar del Segura yra ramesnis, todėl jis tiks tiems, kurie ieško atokvėpio nuo didmiesčio šurmulio, bet kartu nori turėti lengvą priėjimą prie reikiamų paslaugų ir pramogų. Asmenys, vertinantys autonomiją ir galimybę pritaikyti savo gyvenamąją erdvę, bus sužavėti daugybės kambarių ir atskirų zonų.
Objektas, nors ir pastatytas 1970 m., yra visiškai įrengtas, nurodant, kad jo apdaila ir techninė būklė yra tinkama gyventi. Tai reiškia, kad vidaus apdailai buvo panaudotos kokybiškos medžiagos, atitinkančios to meto standartus, o vėlesni atnaujinimai galėjo pagerinti bendrą kokybę. Objektas turi tris atskirus gyvenamuosius vienetus, kurie gali turėti skirtingus apdailos lygius. Paminėta, kad garažuose ir liftuose viskas veikia tinkamai, o tai rodo tam tikrą techninę priežiūrą. Virtuvės ir vonios kambarių įrengimas, matomas nuotraukose, atrodo funkcionalus ir estetiškas. Kadangi objektas yra pilnai apstatytas baldais, tai suteikia galimybę tiesiogiai įvertinti jo apdailos stilių ir kokybę. Bendrai, apdailos kokybė gali svyruoti tarp originalių elementų ir galimai vėliau atliktų atnaujinimų, suteikiant jam unikalų charakterį.
Šis objektas parduodamas už 680 000 eurų. Tai yra viena vila, kurios bendras gyvenamasis plotas siekia 419 m² ir yra ant 303 m² sklypo. Siūloma 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Nepaisant to, kad pastatas statytas 1970 m., jis yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad kaina atspindi ne tik vietą ir dydį, bet ir esamą būklę bei įrengimą. Šis kainos taškas yra aukštesniame segmente, atsižvelgiant į objektų dydį ir įrengimo lygį, ypač Guardamar del Segura regione, tačiau tai gali būti pateisinama dėl unikalios lokacijos ir turto savybių, ypač jei tai apima kelis atskirus gyvenamuosius vienetus viename sklype.
Guardamar del Segura siūlo Viduržemio jūros kurorto patirtį, kurioje susipina gamtos grožis ir patogus miestietiškas gyvenimas. Gyvenimas čia yra derinamas su saulės spinduliais, artumu prie ilgo, balto smėlio paplūdimio ir didelio pušyno. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti sklandesnė dėl lengvai pasiekiamų kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Miesto dinamika yra ramesnė nei didmiesčiuose, tačiau pakankamai aktyvi, kad būtų užtikrintas socialinis gyvenimas ir pramogos. Buvimas arti jūros suteikia galimybę mėgautis vandens sportu, ramiomis promenadomis ar tiesiog poilsiu paplūdimyje. Ši aplinka yra tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, atsižvelgiant į vietinės bendruomenės dydį ir paslaugų prieinamumą.
Gyvenimas Guardamar del Segura apima ramesnį, Viduržemio jūros regionui būdingą tempą. Artumas prie platžių smėlio paplūdimių ir didelio pušyno sukuria gamtišką aplinką, tinkamą laisvalaikiui ir rekreacijai. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami per trumpą laiką, nors didesnių pirkinių ar specializuotų paslaugų gali prireikti kelionės į artimiausius miestus. Transporto atžvilgiu, automobilis palengvina judėjimą, tačiau viešojo transporto sistema su 50 maršrutų ir sustojimų leidžia apsieiti ir be jo, ypač jei dauguma kelionių apsiriboja vietine infrastruktūra. Miesto dydis, apie 18 564 gyventojus, rodo, kad tai nėra didelis miestas, tačiau pakankamai gyvas, kad užtikrintų reikiamas paslaugas ir socialinį gyvenimą. Aukštis virš jūros lygio (33m) užtikrina malonų klimatą ir vaizdus, o šlaitas link jūros (7.0%) gali reikšti, kad pasivaikščiojimas iki paplūdimio yra šiek tiek fizinis krūvis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guardamar del Segura, Alikantės provincijos kurortinio miestelio, lokacija. Jame matyti artumas prie Viduržemio jūros, Seguros upės žiočių ir pagrindinių gamtos bei rekreacijos objektų, tokių kaip paplūdimiai ir pušynai. Taip pat pažymėtos svarbios susisiekimo arterijos ir artimiausi didesni miestai, suteikiantys kontekstą regiono geografinei padėčiai ir prieinamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis yra pietinėje Valensijos regiono dalyje, todėl gerai susietas su kitais svarbiais miestais. Elche, su 234 765 gyventojais, yra už 20 km, o Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, pasiekiama per 32 km. Toliau yra Murcija, kurioje gyvena 462 979 žmonės, nutolusi 43 km. Šis pozicionavimas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, siūlančius platesnį kultūrinį, komercinį ir paslaugų spektrą, tuo pačiu išlaikant kurortinį Guardamar gyvenimo stilių. Artumas prie didesnių miestų ir transporto arterijų palengvina keliones ir verslo galimybes.
Objektas yra vos 725 metrai nuo Platja del Camp paplūdimio, o kiti paplūdimiai, kaip Platja del Montcaio (1.2 km) ir Platja de les Ortigues (2.0 km), yra lengvai pasiekiami. Supermarketas yra už 2.7 km, o vaistinė, už 2.4 km, kas užtikrina patogumą kasdieniams poreikiams. Artimiausias sveikatos priežiūros centras, ligoninė, yra už 5.9 km. Golfo entuziastams artimiausi laukai, kaip Club de Golf La Finca, yra už 11 km, o Club de Golf Villamartín, už 16 km. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra netoli, 1.9 km atstumu. Pagrindiniai oro uostai yra Alikantės-Elčės (ALC), maždaug 24 km tiesiogine linija, o Valensijos (VLC), apie 157 km. Tai reiškia, kad kelionės tarpmiestiniu transportu yra įmanomos, tačiau didesni atstumai iki oro uostų gali reikalauti papildomo planavimo.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura regioną gaubia malonus Viduržemio jūros klimatas, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o svyruoja nuo 11°C iki 27°C. Saulės spindulių gausa, su vidutiniškai 3 843 saulės valandomis per metus, leidžia mėgautis šiluma ir šviesa didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vieta virš jūros lygio (33m) ir nedidelis šlaitas link jūros (7.0%) suteikia gražių vaizdų ir palengvina priėjimą prie pakrantės. Didelis pušynas, esantis greta 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio, sukuria unikalią gamtinę aplinką, prisidedančią prie regiono patrauklumo ir oro kokybės gerinimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura regionas garsėja penkiais „Blue Flag“ (Mėlynosios Vėliavos) sertifikuotais paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Tai rodo jų aukštą kokybę, švarą ir teikiamas paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir Palau Sant Jaume (1.0 km), taip pat baseinai, pvz., Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golfo mėgėjams siūlomi artimiausi laukai Club de Golf La Finca (11 km) ir Club de Golf Villamartín (16 km). Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km). Ši infrastruktūra užtikrina platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis yra pietinėje Valensijos regiono dalyje, todėl gerai susietas su kitais svarbiais miestais. Elche, su 234 765 gyventojais, yra už 20 km, o Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, pasiekiama per 32 km. Toliau yra Murcija, kurioje gyvena 462 979 žmonės, nutolusi 43 km. Šis pozicionavimas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, siūlančius platesnį kultūrinį, komercinį ir paslaugų spektrą, tuo pačiu išlaikant kurortinį Guardamar gyvenimo stilių. Artumas prie didesnių miestų ir transporto arterijų palengvina keliones ir verslo galimybes.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL364155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura nekilnojamojo turto rinka siūlo patrauklų pasirinkimą tarp didesnių, labiau komercializuotų kurortų, tokių kaip Torrevieja, ir ramesnių, labiau gamtiškų vietovių. Palyginus su Torrevieja, kur apartamentai gali prasidėti nuo 160 000, 169 000 eurų (pvz., APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), Guardamar siūlo didesnius, atskirus būstus su daugiau privatumo. Pavyzdžiui, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo 227 000 eurų) siūlo naujesnius kompleksinius būstus, tačiau Guardamar esanti vila su 680 000 eurų kaina orientuojasi į kitą pirkėjų segmentą, tuos, kurie ieško erdvės, esamos statybos autentiškumo ir patogios, bet ne per daug intensyvios lokacijos prie pat jūros. Nors kainos Guardamar gali būti aukštesnės dėl specifinių savybių, tokių kaip didelis sklypas ir artumas prie paplūdimio, jos atspindi unikalią vertę lyginant su apartamentų pasiūlymais kitur. Regionas taip pat pasižymi didesniu natūralumu, ypač dėl didelio pušyno ir išsiskiriančių „Blue Flag“ paplūdimių, kas gali būti svarbus kriterijus ieškant ramesnės aplinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
