Didelė atskira vila, esanti Guardamar del Seguro mieste, El Moncayo rajone. Objektas užima 419 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto ir yra pastatytas 1970 metais. Nekilnojamas turtas susideda iš trijų atskirų būstų, išsidėsčiusių trijuose aukštuose, su dviem atskirais įėjimais, kas užtikrina privačumą. Pastate įrengtas liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Objektas yra apie 400 metrų atstumu nuo jūros kranto. Parduodamas su baldais, kaina prasideda nuo 680 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Moncayo kvartale, pietinėje Guardamar del Seguro dalyje. Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio, Platja de La Roqueta, sudaro 400 metrų. Aplinkiniame 2 kilometrų spinduliu veikia 62 restoranai ir 6 vaistinės. Regioną charakterizuoja pušynai, juosiantys miesto pakrantę. Aukštis virš jūros lygio yra 33 metai.
Vila tinka didelėms šeimoms ar keletui šeimų, norinčioms gyventi kartu, bet išlaikyti privatumą dėl trijų atskirų patalpų zonavimo. Penkios miegamos patalpos ir keturios vonios patalpos užtikrina erdvę keleiems žmonėms. Liftas palengvina judėjimą tarp aukštų, kas svarbu vyresniems asmenims.
Tai ne naujas statybos projektas, o baigtas pastatas, pastatytas 1970 metais. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi (Ready to move in) be statybos uždelgimų. Objektas turi požeminę garažo zoną. Atsižvelgiant į statybų laikotarpį, gali reikėti techninės apklausos dėl inžinerinių tinklų būklės.
Objektas neturi bendruomeninių pramogų zonų, tokių kaip bendras baseinas ar sauna, tik privačią teritoriją. Dėl statybų 1970 metais energinio efektyvumo klasė tikriausiai ne aukščiausia, kas gali reikšti didesnes išlaidas šildymui ar vėsinimui. Namas neturi didelio sodo, tik 303 m² užstatytą sklypą.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms erdvės kelioms kartoms gyventi viename name, ar investuotojams, norintiems nuomoti kelis apartamentus. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli jūros, bet nenusileisti gyvenamajam plotui. Struktūra su liftu patogi vyresnių žmonių šeimoms. Objektas gali būti per didelis poroms, ieškančioms minimalios priežiūros buto.
Pastatas pastatytas 1970 metais, naudojant tradicinę betoninę konstrukciją, kuri yra tvirta ir gerai izoliuoja garsą. Interjere išlikęs to laikmečio stilius su veidrodžiais ir konkrečiais virtuvės spintų sprendimais. Objektas turi veikiantį liftą, kas rodo techninį patobulinimą. Vonios kambariuose grindys padengtos plytelėmis, atspariomis drėgmei. Būklė aprašoma kaip tvarkinga, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinti elektros ir vandens sistemas. Baldai yra įtraukti į kainą, tačiau jų dizainas gali neatitikti modernių standartų.
Objekto kaina yra 680 000 eurų. Atsižvelgiant į 419 m² gyvenamąjį plotą, kaina už kvadratinį metrą sudaro apie 1623 eurus. Kaina atspindi didelį plotą, sklypo buvimą ir galimybę naudotis keliais būstais viename pastate. Palyginti su butais regione, kaina yra aukšta, tačiau konkurencinga atsižvelgiant į vilos tipą ir vietą netoli jūros. Kaina apima baldus.
Gyvenimas šioje vietoje apima urbanizuotą aplinką su artima prieiga prie jūros ir paslaugų. El Moncayo kvartas aktyvus, su daugeliu kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis. Dėl artumo pušų miškui, oras yra šviežesnis nei kituose pajūrio miestuose. Kasdienė rūpinimasis maistu gali reikalauti automobilio, kadangi artimiausia didelė parduotuvė yra 2,7 km atstumu. Struktūra su trimis atskirais būstais leidžia kurti nuomojamas vietas ar apgyvendinti didelę šeimą. Vasaromis rajone padidėja turistų srautas, tačiau vietiniai gyventojai išlaiko savo kasdienį ritmą, dažnai pasivaikščiojantys po parkus po saulėlydžio.
Aplinka pasižymi aukšta urbanizacija, tačiau išlaiko žaliąsias zonas. Artimiausia ligoninė yra 5,9 km atstumu. Alikantės miestas su didžiaisiais prekybos centrais ir oro uostu yra 32 km atstumu. Vietinių paslaugų koncentracija 2 km spinduliu yra aukšta: 62 restoranai, 8 bankai. Sporto mėgėjams netoli yra „Gimnasio Olimpus“ ir viešasis baseinas. Viešasis transportas (7 maršrutai) užtikrina susisiekimą su aplinkinėmis gyvenvietėmis.
Žemėlapis parodo objekto vietą El Moncayo kvartale, netoli jūros kranto linijos. Matomas atstumas iki „Dunas de Guardamar“ miško. Pažymėtos artimiausios transporto stotelės ir parduotuvės. Alikantės oro uostas matomas šiaurės rytų kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Seguros upės žiotyse, tarp Torreviejos ir Santa Polos. Miestas yra apie 20 km nuo Elčės ir 32 km nuo Alikantės. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, tačiau išvengti didmiesčių triukšmo. Regionas pasižymi pusiausvyra tarp turizmo ir vietinio gyvenimo.
Artimiausias paplūdimys „Platja de La Roqueta“ yra 400 metrų atstumu, tačiau kelias turi 7 proc. nuolydį. Mėlyna vėliava turintys paplūdimiai pasiekiami per 10, 15 minučių pėsčiomis. Alikantės oro uostas yra apie 24 km (tiesia linija), kas užima maždaug 25 minučių važiavimo. Artimiausios golfo aikštynos yra 11, 16 km atstumu. EV įkrovimo stotelė įsikūrusi 1,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemietiškas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3843 valandas. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius. Miestas apsaugotas nuo vėjo dideliu pušų mišku, kuris taip pat reguliuoja temperatūrą. Aukštis virš jūros lygio (33 m) sumažina drėgmę. Vasarą temperatūros svyruoja apie 27, 30 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 400 metrų yra „Platja de La Roqueta“ paplūdimys, gavęs Mėlynos vėliavos statusą. Netoliese yra kiti 4 Mėlynos vėliavos paplūdimiai. Smėlio juosta išsitempusi per 11 km. Regionas turi daug dviračių takų pro miškus. Sporto centeriai „Gimnasio Olimpus“ ir „Palau Sant Jaume“ yra pėsčiomis pasiekiami. Marina „Marina de les Dunes“ siūlo jachtų stovėjimą 3,2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Seguros upės žiotyse, tarp Torreviejos ir Santa Polos. Miestas yra apie 20 km nuo Elčės ir 32 km nuo Alikantės. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, tačiau išvengti didmiesčių triukšmo. Regionas pasižymi pusiausvyra tarp turizmo ir vietinio gyvenimo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL364155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Torreviejoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“, šis objektas siūlo daugiau nei dvigubai didesnį plotą už tik triskart didesnę kainą. Nauji projektai siūlo bendruomeninius baseinus ir šiuolaikinę energinę efektyvumą (A/B klasės), tuo tarpu ši vila turi tik privačią teritoriją ir storesnes sienas dėl senesnės konstrukcijos. Skirtingai nei „Oasis Laguna 2“ (El Raso), kuris yra toliau nuo jūros, šis objektas yra pirmoje eilėje prie jūros. Guardamar yra ramesnis nei Torreviejos centras, tačiau turi daugiau žaliųjų zonų. Kaina už kvadratinį metrą (~1623 EUR) yra konkurencinga vilų rinkoje. Investuotojams šis objektas siūlo didesnę vidinę vertę dėl keleto nuomos vienetų galimybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID