Guardamar del Segura, na província de Alicante, acolhe esta residência de 5 quartos e 4 casas de banho, abrangendo 419 m² num lote de 303 m². A propriedade, concluída em 1970, situa-se perto de praias e comodidades essenciais. Esta moradia, com acesso duplo e dividida em três unidades independentes, oferece um equilíbrio entre espaço privado e áreas comuns, ideal para diversas necessidades de alojamento. A sua localização permite fácil acesso à costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guardamar del Segura, a residência encontra-se a uma curta distância a pé de praias extensas e pinhais. A proximidade a serviços diários, como supermercados e farmácias, facilita a vida quotidiana. A sua posição na costa sul de Valência proporciona um ambiente costeiro vibrante, com acesso a infraestruturas regionais.
Esta moradia responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com cinco quartos e quatro casas de banho, distribuídos por três unidades independentes. A configuração com acessos separados sugere flexibilidade para alojamento de familiares, convidados ou potencial arrendamento. O espaço generoso e a proximidade à praia alinham-se com desejos de um estilo de vida mediterrânico.
A propriedade foi concluída em 1970, indicando uma construção estabelecida em vez de um empreendimento novo. A sua estrutura e os elevadores foram mantidos em funcionamento. Informações sobre renovações recentes ou adaptações às normas atuais de construção não estão detalhadas, sendo recomendável uma avaliação no local.
Esta moradia não oferece a experiência de uma construção nova com as últimas tecnologias energéticas ou materiais contemporâneos. A sua idade de construção em 1970 implica que as características de isolamento e eficiência energética podem não corresponder aos padrões atuais. Não dispõe de piscina privada ou de um grande jardim, focando-se mais na proximidade à praia e nas unidades habitacionais.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência com múltiplas unidades funcionais, seja para alojamento familiar alargado, para receber hóspedes com frequência, ou para explorar oportunidades de arrendamento. A sua proximidade a pé da praia e de comodidades essenciais torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida descontraído à beira-mar. Indivíduos ou famílias que apreciam a natureza, como os extensos pinhais e praias de Guardamar, encontrarão aqui um ambiente propício. A configuração de três unidades com acessos separados pode ser ideal para investidores ou para famílias que desejam viver juntas, mas com independência. Pessoas que necessitam de fácil acesso a serviços de saúde e comércio encontrarão a localização conveniente, apesar da utilidade de um veículo para deslocações mais longas ou frequentes.
A moradia, construída em 1970, apresenta características de uma época com ênfase na amplitude de espaços. A descrição indica a presença de elevadores em funcionamento, o que sugere uma manutenção contínua. A divisão em três unidades com acessos separados e um lugar de garagem subterrâneo aponta para uma complexidade arquitetónica e funcionalidade adaptada ao uso. A menção de 'elevators in perfect working order' sugere um nível de manutenção razoável. No entanto, a ausência de detalhes sobre materiais de acabamento, sistemas de climatização ou eficiência energética atualizados indica que estes aspetos podem requerer uma avaliação aprofundada para quem procura as mais recentes inovações em qualidade e conforto moderno.
O imóvel está listado com um preço a partir de €680.000. Esta moradia oferece 5 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 419 m², num lote de 303 m². Sendo uma propriedade existente, a sua disponibilidade é imediata. O preço reflete a localização privilegiada em Guardamar del Segura, a proximidade à praia e a configuração única dividida em três unidades com acessos independentes. A variação de preço, caso exista, dependeria de fatores não especificados, como o estado de conservação individual de cada unidade ou a configuração exata pretendida pelo comprador.
Guardamar del Segura é um município costeiro que combina a tranquilidade de um balneário com a vitalidade de uma cidade com história e cultura. A presença de um extenso pinhal adjacente a uma praia de areia branca de 11 km cria um ambiente natural único. A vida quotidiana é marcada pela proximidade ao mar, permitindo passeios à beira-mar e acesso a diversas atividades de lazer. A zona dispõe de uma vasta oferta de restaurantes, cafés e lojas, com supermercados e farmácias a poucos quilómetros. A cidade conta com 32 feriados locais anuais, indicando uma forte ligação às tradições. A altura média de 33 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas, embora a inclinação de 7,0% em direção à praia possa implicar um esforço considerável para os menos aptos fisicamente.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela sua extensa linha costeira e a presença de um grande pinhal. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma variedade de comodidades: 62 restaurantes, 6 farmácias, 8 bancos e 30 cafés num raio de 2 km. A infraestrutura de transportes públicos é assegurada por 7 linhas com 50 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. A distância para serviços essenciais como supermercados (2.7 km) e hospitais (5.9 km) é gerível. A proximidade a centros urbanos maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km) permite acesso a serviços mais abrangentes e atividades culturais. A altitude de 33 metros e a inclinação para a praia sugerem um terreno com ligeiras ondulações.
Este mapa apresenta a localização de Guardamar del Segura na província de Alicante, na costa sul de Valência. Destaca a proximidade do projeto ao litoral mediterrânico, às praias de areia branca e à área de pinhais que caracteriza a zona. A representação gráfica ilustra também a rede de transportes e a distância para cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente posicionada na costa sul de Valência, Alicante. Fica a uma distância gerível das maiores cidades da região: Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km). Esta localização permite o acesso rápido a serviços urbanos, culturais e de lazer mais amplos, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira. A sua proximidade ao rio Segura e ao mar Mediterrâneo molda a paisagem e o estilo de vida da localidade.
A moradia está localizada a uma distância acessível a pé das praias de Guardamar, com Platja de La Roqueta a apenas 400 metros. Outras praias como Platja del Camp e Platja del Montcaio situam-se entre 725 metros e 1.2 km. As comodidades básicas, como supermercados, encontram-se a 2.7 km, e farmácias a 2.4 km. O acesso a aeroportos é conveniente, com Alicante-Elche a aproximadamente 24 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, campos como La Finca e Villamartín estão a 11 km e 16 km, respetivamente. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens na área indica boas opções de mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma variação sazonal entre 11°C e 27°C. Os 3.843 horas de sol anuais proporcionam um clima favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 33 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.0% em direção ao mar, oferece vistas desafogadas. A presença de um extenso pinhal contribui para a qualidade ambiental e oferece áreas sombreadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é reconhecida pelas suas cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, todas acessíveis a partir da propriedade. A proximidade imediata à Platja de La Roqueta (0.4 km) e outras praias a poucos minutos a pé ou de carro (Platja del Camp a 725m, Platja del Montcaio a 1.2km) garante acesso privilegiado ao litoral. Para os praticantes de golfe, Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín situam-se a 11 km e 16 km, respetivamente. A oferta de lazer inclui centros desportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas, incluindo uma piscina climatizada a 1.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente posicionada na costa sul de Valência, Alicante. Fica a uma distância gerível das maiores cidades da região: Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km). Esta localização permite o acesso rápido a serviços urbanos, culturais e de lazer mais amplos, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira. A sua proximidade ao rio Segura e ao mar Mediterrâneo molda a paisagem e o estilo de vida da localidade.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL364155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde se situa esta moradia, oferece um contraste interessante com outras localidades da Costa Blanca. Ao contrário de destinos mais urbanizados como Torrevieja, cujos empreendimentos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) focam-se mais em apartamentos com infraestruturas comunitárias e proximidade a centros urbanos movimentados, Guardamar preserva uma ligação mais forte à natureza. A presença do grande pinhal e das praias extensas distingue-a. Em comparação com empreendimentos mais recentes como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), que oferecem tipologias modernas e comodidades novas, esta moradia em Guardamar destaca-se pela sua estrutura consolidada, a divisão em unidades separadas e a localização consolidada perto de infraestruturas maduras. O preço de €680.000 para uma moradia unifamiliar com estas características e proximidade à praia coloca-a num segmento distinto de apartamentos de menor valor, oferecendo maior espaço e privacidade, mas com a necessidade de considerar a idade da construção em comparação com novas promoções.
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