Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Вилла общей площадью 419 м² на участке 303 м² была завершена в 1970 году и предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Имущество разделено на три отдельных дома с двумя входами, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Эль-Монкайo, Гуардамар-дель-Сегура. Ее местоположение обеспечивает пешую доступность до пляжа Платья-де-Ла-Рокета (400 м) и других прибрежных зон. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах 2-3 км, что делает район удобным для повседневного проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью раздельного проживания или приема гостей. Наличие нескольких отдельных жилых зон, гаража и близость к пляжу удовлетворяют потребности в комфортном отдыхе и досуге у моря, а также в удобном доступе к городской инфраструктуре.
Строительство виллы было завершено в 1970 году. Объект не является новым строительством, но был построен с учетом долговечности. На момент завершения строительства он представлял собой современное жилье, однако текущая конфигурация и состояние соответствуют году постройки, что следует учитывать при планировании возможных модернизаций.
Объект не является новостройкой и был построен в 1970 году, что может потребовать определенных инвестиций в модернизацию. Близость к пляжу (400 м) при относительно высокой влажности может создавать определенные условия эксплуатации. Расстояние до аэропорта Аликанте (24 км по прямой) является существенным, а также значительный уклон к пляжу (7.0%) может быть нежелателен для некоторых покупателей.
Эта вилла может подойти для семьи, которая ищет просторное жилье на побережье с возможностью разделить его на несколько независимых зон. Например, для большой семьи, где старшие дети или пожилые родственники могут иметь собственное пространство, или для тех, кто планирует сдавать часть дома в аренду. Расстояние до пляжа (400 м) делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Близость к городу и основным удобствам (супермаркеты, аптеки, спортивные центры) обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Однако, учитывая год постройки (1970) и площадь, потенциальным владельцам следует быть готовыми к возможным расходам на обновление интерьера или инженерных систем для соответствия современным стандартам.
Данная вилла, построенная в 1970 году, представляет собой объект с обширной площадью (419 м²) и сложной структурой, разделенной на три отдельных жилых блока с двумя независимыми входами. Наличие лифтов в рабочем состоянии указывает на первоначальное внимание к функциональности и комфорту. Внутри дома находятся 5 спален и 4 ванные комнаты, что предполагает наличие достаточного пространства. Хотя конкретные детали отделки и используемых материалов не приводятся, следует ожидать, что отделка соответствует стандартам своего времени постройки. Полностью меблированное состояние, упомянутое в описании, может означать, что мебель и бытовая техника уже установлены, что упрощает переезд, но также может указывать на то, что отделка может быть устаревшей и требовать модернизации.
Стоимость виллы составляет €680,000. Объект представляет собой отдельный дом площадью 419 м² на участке 303 м². В настоящее время он готов к заселению. Учитывая площадь и количество спален (5), а также близость к пляжу, цена отражает позиционирование объекта на рынке. Важно отметить, что это предложение является единичным и не предполагает вариативности в ценообразовании или планировках, так как объект существует в единственном экземпляре.
Гуардамар-дель-Сегура, это средиземноморский курорт, известный своими обширными сосновыми лесами и 11-километровым пляжем с белым песком. Этот район сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. Вилла расположена в районе Эль-Монкайо, всего в 400 метрах от пляжа Платья-де-Ла-Рокета. Ежедневные покупки можно совершать в супермаркетах, расположенных в 2,7 км, а аптеки и банки находятся в пределах 2-3 км. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Местный климат отличается солнечными днями круглый год, со средней температурой от 11 до 27°C, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий отдых на природе с городской доступностью. Проект расположен недалеко от пляжа Платья-де-Ла-Рокета (400 м) и в пределах 2-3 км от основных магазинов, аптек и банков. Наличие 62 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и питания. Расстояние до крупных городов, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), позволяет наслаждаться городской жизнью, не покидая курортной зоны. Сообщение с крупными городами обеспечивается 7 линиями общественного транспорта, что делает передвижение возможным и без личного автомобиля, хотя его наличие может повысить мобильность.
Данная карта отображает расположение виллы в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Акцентируется близость к побережью Средиземного моря, в частности к пляжу Платья-де-Ла-Рокета. Также показано расположение ключевых объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки, спортивные центры и гольф-поля, а также расстояние до крупных городов и аэропортов, что помогает оценить транспортную доступность и возможности для досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура находится на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он расположен у устья реки Сегура, недалеко от сосновых лесов и протяженных песчаных пляжей. Крупные города, такие как Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя доступ к более развитой инфраструктуре и культурным объектам. Позиционирование Гуардамара как прибрежного курорта с развитой туристической инфраструктурой и близостью к крупным транспортным узлам (аэропорты Аликанте и Мурсии) делает его привлекательным местом для проживания.
Вилла находится в 400 метрах от пляжа Платья-де-Ла-Рокета и в 1,2 км от Платья-дель-Монкайo. Ближайший супермаркет расположен в 2,7 км, аптека, в 2,4 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 24 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 11 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 7 линий поблизости указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок в более отдаленные гольф-клубы или города, автомобиль будет полезен.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура расположен на побережье Средиземного моря, что обеспечивает мягкий климат со средней годовой температурой 18.7°C и колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, около 3843 часов в год, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и активными видами отдыха в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что гарантирует комфортные условия без резких перепадов температур. Уклон к пляжу составляет 7.0%, что делает спуск к морю довольно крутым, но в пределах допустимых норм для пешей доступности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Гуардамар-дель-Сегура славится своими пляжами. В пределах 2 км от виллы расположены пляжи Платья-де-Ла-Рокета (0.4 км), Platja Centre (0.7 км), Platja Babilònia (1.2 км), Platja del Camp (725 м) и Platja del Montcaio (1.2 км). Пять из них, Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo, отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (11 км) и Club de Golf Villamartín (16 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, включая крытый бассейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура находится на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он расположен у устья реки Сегура, недалеко от сосновых лесов и протяженных песчаных пляжей. Крупные города, такие как Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя доступ к более развитой инфраструктуре и культурным объектам. Позиционирование Гуардамара как прибрежного курорта с развитой туристической инфраструктурой и близостью к крупным транспортным узлам (аэропорты Аликанте и Мурсии) делает его привлекательным местом для проживания.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL364155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от квартир в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), которые предлагают компактное жилье в более урбанизированной среде, данная вилла в Гуардамар-дель-Сегура представляет собой более масштабный объект. Ее цена в €680,000 отражает значительно большую площадь (419 м² против типичных 60-80 м² в квартирах) и частный участок (303 м²). Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), предлагающий апартаменты, также находится в другой ценовой категории и ориентирован на иной тип покупателя. Основные отличия этой виллы, ее уединенность, разделение на три блока, что обеспечивает гибкость использования, и близость к одному из самых живописных пляжей региона. В то время как апартаменты в Торревьехе или Эль-Расо могут быть более доступны и подходить для краткосрочной аренды или как второй дом, эта вилла ориентирована на тех, кто ищет просторное, приватное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха, ценящих пространство и близость к природе, при этом обладая достаточным бюджетом для приобретения и возможной модернизации объекта 1970 года постройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
