Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite Guardamar del Segura v provincii Alicante, v blízkosti ústia rieky Segura. Projekt je situovaný v mediteránskom rezorte, ktorý je charakteristický rozsiahlym borovicovým lesom a 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. S celkovou obytnou plochou 419 m² ponúka nehnuteľnosť priestranné bývanie s viacerými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Lokalita je obklopená prírodou a zároveň poskytuje prístup k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže Platja de La Roqueta (400 m) a ponúka dobrú dostupnosť k mestským službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené do 2,7 km. Priama blízkosť pláže a borovicového lesa definuje charakter tejto lokality, pričom klesanie terénu k moru je mierne, okolo 7%.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie a zároveň na prijímanie hostí. Viacero vstupných bodov a možnosť rozdelenia na tri samostatné jednotky poskytujú flexibilitu pre rôzne životné štýly, vrátane možnosti prenájmu alebo oddeleného bývania členov rodiny.
Tento rodinný dom bol dokončený v roku 1970, čo z neho robí staršiu, no zabehnutú nehnuteľnosť. Hoci sa nejedná o novostavbu, indikuje to stabilnú konštrukciu a etablovanú lokalitu v rámci Guardamar del Segura. Projekt nevyžaduje dodatočné fázy výstavby ani dlhodobé čakanie na dokončenie.
Napriek svojej polohe v blízkosti pláže a mestských centier, nehnuteľnosť nie je priamo v prvej línií mora. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante-Elche je približne 24 km v priamom lete, čo si vyžaduje dopravu autom. Okolie nie je primárne zamerané na luxusné rezorty, ale skôr na tradičné stredomorské bývanie.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny osôb hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou oddelených obytných zón. Vďaka piatim spálňam a štyrom kúpeľniam je ideálna pre domácnosti s viacerými generáciami alebo pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Možnosť využitia viacerých nezávislých vstupov a flexibilné rozdelenie na tri jednotky ocenia investori, ktorí zvažujú prenájom častí domu, alebo rodiny s potrebou rôznych úrovní súkromia. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí túžia po ample priestore na bývanie, relaxáciu či záujmové aktivity, ponúka tento dom dostatočné zázemie. Lokalita v blízkosti pláže a zároveň s dobrou dostupnosťou k službám je atraktívna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a chcú byť blízko mora, ale zároveň nebyť izolovaní od mestského života.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo predpokladá štandardy výstavby a materiály typické pre dané obdobie. V popise sa spomínajú výťahy v „perfektnom stave“ a podzemná garáž, čo naznačuje určitú úroveň komfortu a funkčnosti. Keďže ide o existujúcu stavbu, presné detaily o použitých materiáloch, ako sú podlahové krytiny, typ okien, vnútorné dvere či kvalita sanity, nie sú explicitne uvedené. Avšak, celková obytná plocha 419 m² a počet izieb naznačujú rozsiahle a potenciálne kvalitné prevedenie interiéru. Dom je ponúkaný kompletne zariadený, čo znamená, že nábytok a vybavenie sú súčasťou predaja a zodpovedajú štýlu a komfortu danej doby, prípadne nedávnej renovácie.
Cena tejto rozsiahlej vily v Guardamar del Segura je stanovená na 680 000 €. Ide o jednorazovú ponuku existujúcej nehnuteľnosti, nie o projekt vo výstavbe s rôznymi cenovými úrovňami v závislosti od fázy alebo typu jednotky. Celková obytná plocha 419 m² na pozemku 303 m² naznačuje, že ide o priestrannú vilu s dôrazom na vnútorné priestory. Vzhľadom na uvedený rok dokončenia (1970) sa cena odvíja od stavu nehnuteľnosti, jej veľkosti a atraktivity lokality, ktorá je v blízkosti pláže a zároveň v dosahu mestských centier.
Guardamar del Segura je španielske pobrežné mesto známe svojimi rozsiahlymi plážami a borovicovým lesom. Toto miesto ponúka kombináciu pokojného rodinného prostredia s dostatkom priestoru a zároveň blízkosťou k mestským službám. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (62), kaviarní (30) a bánk (8), čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obyvatelia môžu využívať športové centrá a kultúrne zariadenia v rámci 2 km okruhu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxáciou pri mori a aktívnym životným štýlom s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti a prírodným krásam.
Guardamar del Segura je typické stredomorské letovisko s pobrežnou atmosférou. V meste žije približne 18 564 obyvateľov (údaj z roku 2025), čo naznačuje pokojnejšie prostredie mimo hlavnej turistickej sezóny, ale s dostatočnou aktivitou počas leta. Okolie je charakterizované borovicovým lesom a dlhými piesočnatými plážami. V rámci 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza široká škála služieb vrátane 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekární a 8 bánk. Blízkosť športových centier ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti El Moncayo, ktorá je súčasťou Guardamar del Segura. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a zároveň v rozumnom dosahu základných služieb. Zobrazená mapa ilustruje polohu vily vo vzťahu k moru, mestským častiam a hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (20 km, 234 765 obyvateľov) a Alicante (32 km, 339 322 obyvateľov) umožňuje prístup k širšej infraštruktúre, službám a kultúrnym podujatiam. Mesto Murcia je vzdialené 43 km. Táto poloha poskytuje výhody menšieho pobrežného mesta s dobrou dostupnosťou k metropolitným oblastiam, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s možnosťou návštevy väčších miest.
Lokalita sa nachádza v blízkosti pláže Platja de La Roqueta (0,4 km) a ďalších pláží ako Platja del Camp (0,7 km). Všetky denné potreby ako supermarkety a lekárne sú dostupné do 2,7 km, resp. 2,4 km. Najbližší športový komplex je vzdialený len 0,6 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská Club de Golf La Finca (11 km) a Club de Golf Villamartín (16 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km v priamom lete, čo je relatívne dobrá dostupnosť. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 11°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7°C a oblasť zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, konkrétne 3 843 ročne. Plážové aktivity sú možné počas 5 mesiacov, kedy priemerná teplota mora presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov nad morom, čo zaručuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Blízkosť borovicového lesa a mora prispieva k čerstvému vzduchu a príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Guardamar del Segura je známa svojimi piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 400 metrov. Okrem pláží ponúka lokalita aj športové vyžitie prostredníctvom športových centier ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kluby La Finca (11 km) a Villamartín (16 km). Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) je vhodný pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (20 km, 234 765 obyvateľov) a Alicante (32 km, 339 322 obyvateľov) umožňuje prístup k širšej infraštruktúre, službám a kultúrnym podujatiam. Mesto Murcia je vzdialené 43 km. Táto poloha poskytuje výhody menšieho pobrežného mesta s dobrou dostupnosťou k metropolitným oblastiam, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s možnosťou návštevy väčších miest.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL364155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v regióne Costa Blanca, táto vila v Guardamar del Segura vyniká svojou veľkosťou a potenciálnou flexibilitou vďaka možnosti rozdelenia na tri samostatné jednotky. Zatiaľ čo apartmány ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja začínajú na cenách okolo 160 000 - 169 000 €, ide o cenovo dostupnejšie, no podstatne menšie nehnuteľnosti, ktoré sú často súčasťou nových developerských projektov. OASIS LAGUNA 2 - FASE II s cenami od 227 000 € predstavuje ďalší developerský projekt, ktorý sa zameriava skôr na apartmány alebo menšie domy. Táto vila s cenou 680 000 € patrí do segmentu väčších, samostatných rodinných domov s potenciálom pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Jej vek (dokončená v roku 1970) ju odlišuje od novostavieb, ale jej rozloha a lokalita v blízkosti pláže v etablovanej komunite môžu kompenzovať absenciu najmodernejších technológií novostavieb. V regióne sú bežné aj iné typy nehnuteľností, ako napríklad menšie apartmány či bungalovy, čo túto vilu zaraďuje medzi priestrannejšie a individuálne rezidenčné možnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
