Bu müstakil villa, Guardamar del Segura'nın El Moncayo bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapı, 419 metrekarelik geniş bir yaşam alanı ve 303 metrekarelik bir araziye sahiptir. Mülk, üç ayrı konut bölümü ve iki bağımsız giriş noktası ile çok aileli yaşam veya misafir kabul etme imkanı sunar. Sahile olan yakınlığı ve yerel olanaklara erişimi, konutun işlevsel özelliklerini tamamlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, El Moncayo mahallesinde yerleşim alanı ile doğal çevre arasında bir denge kurar. Denize sadece 400 metre mesafede olmasına rağmen, arazi yapısı nedeniyle yaklaşık %7'lik bir eğim mevcuttur. Bu konum, yerel restoran ve kafelere yürüyüş mesafesinde olmayı sağlarken, Segura Nehri ağzındaki doğal koruma alanlarına da yakınlık sunar.
Beş yatak odası ve dört banyosuyla bu villa, geniş aileler veya birden fazla yaşam birimine ihtiyaç duyanlar için uygundur. Yapının üç katı arasında hareketi kolaylaştıran çalışan bir asansör bulunması, erişilebilirlik açısından önem taşır. Ayrıca yeraltı garajı, araç güvenliği ve depolama ihtiyacını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumda kullanıma hazır ve eşyalıdır. Bu durum, tadilat veya inşaat bekleme süresini ortadan kaldırır, ancak mülkün teknik standartları döneminin özelliklerini yansıtır.
Mülk, 303 metrekarelik arazi üzerine kurulu 419 metrekarelik bir yapıya sahiptir, bu da dış mekan alanının sınırlı olabileceğini gösterir. Sahile giden yoldaki %7'lik eğim, yürüyüşlerde fiziksel bir kısıtlama yaratabilir. Ayrıca şehir içi bir konumda olması nedeniyle, yaz aylarında turistik yoğunluk yaşanabilir.
Bu mülk, aynı anda geniş bir aileyi veya birden fazla bağımsız grubu barındırabilme kapasitesi gerektiren durumlar için uygundur. Yaz aylarında kalabalık aile toplantıları yapanlar veya evden çalışırken misafir ağırlamak isteyenler için yapısal esneklik sağlar. Ayrıca, ana evin yanı sıra ek bir gelir kaynağı olarak bağımsız bir bölümü kiralamak isteyenler için de potansiyel sunar. Denize yakınlık, sabah rutinlerini su kenarında geçirmek isteyenler için avantajlıdır.
Mülkün iç mekanları, klasik bir düzenlemeye sahip olup, işlevsellik önceliklendirilmiştir. Mutfak ve oturma odaları birleştirilmiş açık plan bir yapıya sahiptir. Yer döşemeleri ve banyo tezgahları, bölgedeki 1970'ler mimarisinin tipik malzemeleri ile kaplanmıştır. Yapıda bulunan asansör, katlar arasında taşıma kolaylığı sağlayan önemli bir teknik özelliktir. Yeraltı garajı, araçların korunması için gerekli altyapıyı sunar. Eşyalı teslim, mevcut mobilyaların durumunun kullanıcının standartlarına uygun olup olmadığının kontrol edilmesini gerektirir.
Fiyatlandırma 680.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, bölgedeki müstakil villalar için beş yatak odası, dört banyo ve 419 metrekarelik bir yaşam alanı sunan geniş ölçekli mülk piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Eşyalı olarak teslim edilmesi, ilk yerleşim masraflarını düşürerek toplam maliyeti bu seviyede tutar.
Günlük yaşam, sabahları denize kısa bir yürüyüşle veya araba kullanılarak başlar. Evin çok katlı yapısı, aile üyelerinin farklı katlarda kendi özel alanlarına sahip olmasını sağlarken, ortak oturma alanları bir arada zaman geçirmeyi mümkün kılar. Yerel pazarlar ve kafeler, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir altyapı sunar. Akşamları, teraslarda dışarıda yemek, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmanın yaygın bir yoludur. Bölge, yıl boyunca yerel sakinler ve yaz aylarında turistler tarafından canlı tutulur.
Guardamar del Segura, sakin bir sahil kasabası atmosferi sunarken, büyük şehirlerin hizmetlerine de yakındır. Alicante havalimanı yaklaşık 24 kilometre mesafededir. Elche ve Alicante şehir merkezleri sırasıyla 20 ve 32 kilometre uzaklıktadır, bu da haftalık alışveriş veya kültürel etkinlikler için kısa bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Bölgede 7 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile hizmet veren bir toplu taşıma ağı bulunur, ancak çevre bölgelere seyahat için özel araç daha pratiktir.
Harita, mülkün El Moncayo bölgesindeki konumunu ve Platja de La Roqueta plajına olan yakınlığını göstermektedir. Eğimli arazi yapısı nedeniyle yürüyüş yollarının kıvrımlı olduğu ve bölgenin yoğun çam ormanları ile çevrili olduğu görülmektedir. Yerel hizmet alanları ve ulaşım noktaları işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada yer alır. Torrevieja gibi komşu turistik merkezlerine kıyasla daha az yoğun ve daha yerel bir nüfusa sahiptir. Murcia bölgesine yakınlığı (43 km), hem Alicante hem de Murcia havalimanlarına erişim imkanı tanır. Bu konum, hem Valencia hem de Murcia bölgelerinden gelen ziyaretçiler için bir geçiş noktası işlevi görür.
En yakın plaj olan Platja de La Roqueta 400 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkt 2.7 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 11 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.9 kilometre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından en yakın eczane 2.4 kilometre, hastane ise 5.9 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.843 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7 derece civarındadır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu beş ay sürer. Mülkün deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte olması ve sahil eğiminin %7 olması, manzarayı etkilemezken yürüyüşlerde hafif bir efor gerektirir. Bölgedeki çam ormanları, deniz meltemine ek olarak doğal bir rüzgar bariyeri oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar, 'Mavi Bayrak' ödüllü beş plaja sahiptir: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Bu plajlar su kalitesi ve düzenli temizlik standartları ile bilinir. Bölgede spor olanakları da çeşitlidir; 600 metre mesafede spor salonu ve 1 kilometre mesafede ısıtmalı yüzme havuzu bulunur. Ayrıca, 3.2 kilometre mesafedeki Marina de les Dunes limanı, deniz sporları imkanları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada yer alır. Torrevieja gibi komşu turistik merkezlerine kıyasla daha az yoğun ve daha yerel bir nüfusa sahiptir. Murcia bölgesine yakınlığı (43 km), hem Alicante hem de Murcia havalimanlarına erişim imkanı tanır. Bu konum, hem Valencia hem de Murcia bölgelerinden gelen ziyaretçiler için bir geçiş noktası işlevi görür.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL364155
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach veya Oasis Laguna 2 gibi gelişmelerle kıyaslandığında farklı bir segmentte yer alır. Torrevieja örnekleri genellikle daha düşük metrekare fiyatlarına ve yoğun apartman yaşamına sahipken, Guardamar'daki bu villa 680.000 Euro giriş fiyatıyla müstakil konut ve alan odaklıdır. El Moncayo bölgesi, Torrevieja'nın yüksek kentleşme yoğunluğuna göre daha sakin bir profil sunar ve yerel İspanyol nüfusunu korur. Ayrıca, 1970 yapımı olması, yeni yapıların sunduğu modern enerji standartlarından ziyade, sağlam yapı ve geniş iç hacimler gibi özellikleri vurgular. Alicante ve Murcia arasındaki konumu, her iki büyük şehre de erişim imkanı tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID