Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми сосновими лісами та протяжними піщаними пляжами вздовж узбережжя Середземного моря. Місто пропонує поєднання природної краси та розвиненої інфраструктури, що робить його привабливим місцем для проживання. Площа муніципалітету становить 35.6 км², а його розташування в гирлі річки Сегура додає унікальності місцевому ландшафту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта знаходиться на відносно невеликій відстані від пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Близькість до центральних частин міста означає, що повсякденні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє зручному повсякденному життю.
Це житло призначене для тих, хто шукає просторе помешкання з можливістю розміщення великої родини або гостей. Наявність чотирьох ванних кімнат та п'яти спалень, а також подвійний доступ, свідчить про бажання забезпечити комфорт та приватність для всіх мешканців. Вбудований гараж та функціонування ліфтів також відповідають потребам у зручності та доступності.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році, що означає, що це не новий проєкт. Однак, проєкт описується як "Gereed", що вказує на завершений стан будівництва. Це означає, що об'єкт готовий до заселення без необхідності чекати завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує сучасних будівельних характеристик, пов'язаних з новими проєктами, таких як найновіші енергетичні сертифікати або новітні будівельні норми, оскільки будівництво завершено у 1970 році. Незважаючи на наявність ліфтів, відсутність прямої інформації про їх стан та обслуговування може бути обмеженням. Також, наявність 303 м² земельної ділянки для вілли такого розміру може обмежувати простір для зовнішніх прибудов.
Ця вілла підходить для осіб або родин, які цінують простір та близькість до моря. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат робить її зручною для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Також, можливість розділення будинку на три частини з окремими входами може зацікавити тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду або потребує окремого простору для членів родини чи для роботи. Розташування в Гуардамар-дель-Сегура, курортному містечку з багатою природою та пляжами, буде привабливим для тих, хто шукає спокійний, але водночас активний спосіб життя. Фізична активність, така як прогулянки вздовж пляжу (Platja de La Roqueta знаходиться в 400 м) або відвідування спортивних центрів (Gimnasio Olimpus в 0.6 км), легко вписується в повсякдення.
Будинок, побудований у 1970 році, може мати різний рівень оздоблення залежно від проведених ремонтів. Оригінальні матеріали, що використовувалися під час будівництва, могли бути якісними для свого часу. Однак, слід враховувати, що з моменту будівництва пройшло понад 50 років, тому сучасні стандарти якості та енергоефективності можуть відрізнятися. Наявність окремого гаража та ліфтів свідчить про увагу до функціональності та комфорту. Фотографії показують кухню-вітальню, спальні та ванні кімнати, що дає певне уявлення про стиль та стан оздоблення. Важливо провести детальну інспекцію для оцінки поточного стану всіх систем та оздоблювальних матеріалів, щоб зрозуміти, чи відповідають вони сучасним вимогам та особистим уподобанням.
Пропонована ціна за цей об'єкт становить від €680,000. Це означає, що ціна встановлена на досить високому рівні, що відображає розміри та характеристики вілли. Враховуючи житлову площу 419 м² та загальну площу ділянки 303 м², ціна за квадратний метр є конкурентною в порівнянні з іншими пропозиціями у цьому сегменті. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на очікування завершення будівництва.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на узбережжі Середземного моря, пропонує спокійний спосіб життя, що поєднує близькість до природних ландшафтів, таких як соснові ліси та пляжі, з доступом до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить 400 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 7 лініями та 50 зупинками, але для повного використання можливостей регіону, особливо для подорожей до віддаленіших місць чи відвідування полів для гольфу, автомобіль є зручним доповненням. Середня температура повітря коливається від 11°C до 27°C, що створює комфортні умови для життя протягом більшої частини року. Близькість до великих міст, таких як Ельче та Аліканте, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних подій.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура пропонує поєднання природної краси та міської зручності. Соснові ліси та 11-кілометровий піщаний пляж створюють унікальне середовище для відпочинку та активного дозвілля. Місто має щільність населення 18,564 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що свідчить про стабільну громаду, яка не є надмірно перенаселеною. Близькість до великих міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), забезпечує доступ до ширших можливостей для роботи, освіти та культури. У радіусі 2 км від об'єкта розташовано 62 ресторани, 6 аптек та 8 банків, що забезпечує високий рівень доступності до повсякденних послуг. Наявність 32 місцевих свят на рік вносить різноманіття у життя мешканців.
Ця карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Коста-Бланка. Вона демонструє близькість до пляжів, великих міст, таких як Аліканте та Ельче, та основних транспортних шляхів. Контекст карти допомагає зрозуміти стратегічне положення міста в регіоні та його доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Його географічне положення в гирлі річки Сегура надає йому особливого характеру. Відстань до великих міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), робить його частиною більш широкого міського та культурного простору. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в меншому курортному місті, маючи при цьому доступ до можливостей великих міських центрів. Розташування також забезпечує легкий доступ до інших популярних туристичних напрямків узбережжя Коста-Бланка.
Об'єкт знаходиться в зручному місці щодо доступу до пляжів та місцевих послуг. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, розташований всього за 400 метрів, а інші пляжі, такі як Platja del Camp (725 м) та Platja de les Ortigues (2.0 км), також легкодоступні. Супермаркет знаходиться на відстані 2.7 км, аптека, 2.4 км, а лікарня, 5.9 км. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf La Finca та Club de Golf Villamartín розташовані на відстані 11 км та 16 км відповідно. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 24 км по прямій, що є достатньо зручним для міжнародних подорожей. Громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, але наявність EV-зарядної станції в 1.9 км свідчить про розвиток сучасної інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Гуардамар-дель-Сегура характеризується середньою річною температурою 18.7°C, з коливаннями від 11°C до 27°C. Це створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин становить 3,843 на рік, що є високим показником, а плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 33 метри, що забезпечує приємний краєвид та запобігає відчуттю надмірної ізоляції. Наявність великого соснового лісу поруч з пляжем додає унікальності природному оточенню, створюючи можливості для прогулянок та відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. У Гуардамар-дель-Сегура є 5 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури на узбережжі. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 400 метрів. Окрім пляжів, регіон пропонує спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), а також оглядові майданчики, наприклад, Mirador El Moncayo (2.2 км). Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf La Finca (11 км) та Club de Golf Villamartín (16 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Його географічне положення в гирлі річки Сегура надає йому особливого характеру. Відстань до великих міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), робить його частиною більш широкого міського та культурного простору. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в меншому курортному місті, маючи при цьому доступ до можливостей великих міських центрів. Розташування також забезпечує легкий доступ до інших популярних туристичних напрямків узбережжя Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL364155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей проєкт, пропонує унікальне поєднання природи та розвиненої інфраструктури, відмінне від інших міст на Коста-Бланка. На відміну від більш урбанізованих центрів, таких як Аліканте чи Торрев'єха, Гуардамар зберігає більш спокійний характер, значною мірою завдяки великим сосновим лісам та протяжним піщаним пляжам. Ціна від €680,000 за цю віллу є вищою, ніж у сусідніх проєктах, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі (від €160,000-€169,000), що відображає розмір, кількість спалень та привілейоване розташування вілли. Проєкт OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) пропонує новий тип нерухомості, але в іншому районі. У той час як ці менші проєкти можуть бути більш привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає сучасне житло, ця вілла в Гуардамар-дель-Сегура орієнтована на сегмент ринку, який цінує простір, близькість до природи та приватність, але при цьому потребує доступу до всіх зручностей. Середня температура 18.7°C та 3843 сонячних годин на рік є типовими для узбережжя, але унікальна близькість до соснових лісів та широких пляжів виділяє Гуардамар.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
