グアルダマール・デル・セグラの市場は多様な選択肢を提供しており、価格はDUNARA RESORTの245,000ユーロからOASIS GUARDAMARの299,900ユーロまで様々です。このプロジェクトの開始価格244,000ユーロは競争力があります。ROYAL BEACH（開始価格269,500ユーロ）と比較すると、このプロジェクトの初期価格は低くなっています。この地域は、11kmに及ぶ広大なビーチと松林で知られており、このような沿岸物件は非常に需要が高いです。他の沿岸都市と比較して、グアルダマール・デル・セグラは、日常生活の利便性を維持しながら、より静かな自然環境を提供しています。複数のブルーフラッグビーチの存在は、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海とラス・ドゥーナス自然公園のすぐ隣にある、都市化されたエリアに位置しています。セグラ川が海に注ぐこの場所は、ユニークな自然景観を生み出し、砂浜と松林がこの地域に魅力を加えています。
このアパートメントは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族にとって理想的です。ビーチ、ショップ、自然エリアへの近さは、レクリエーションやアウトドアアクティビティのニーズを満たし、永住または休暇のための快適な環境を提供します。
この建物は2019年に建設され、モダンな建物として分類されています。快適さと機能性を保証する高品質な仕上げと設備を提供しています。プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。
アパートメントは3階に位置しており、セキュリティ付きの住宅コンプレックスを経由してアクセスする必要があります。公共交通機関はプライベート交通機関よりも利便性が低い可能性があり、地域の比較的低い一人当たりの平均所得は、地元の支出レベルやコミュニティのダイナミクスに影響を与える可能性があります。
この物件は、太陽、ビーチ、自然環境を求める購入者に特に適しています。休暇用の別荘、永住の地、または賃貸の可能性のある物件としても、これらのニーズを満たすことができます。グアルダマール・デル・セグラに住むことは、平均年間気温18.7℃と最大5ヶ月の海水浴シーズンを楽しむことを意味します。ビーチへの近さ（最も近いのは0.4km）と豊富な飲食・ショッピングの選択肢は、日常生活の利便性を保証します。アウトドアスポーツ愛好家のために、この地域はゴルフ、ウォータースポーツ、ハイキングの機会を提供しています。さらに、地元の文化イベントやフェスティバル（年間32回）が生活に彩りを添えています。
2019年に建設されたこのアパートメントは、高品質な仕上げとモダンな設備で際立っています。室内には、ビルトインワードローブ付きの広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、ダイニングエリアのある明るいリビングルーム、機能的なキッチンがあります。アパートメントには、一年中快適さを確保するために、外部ブラインド、エアコン、セントラルヒーティングが備わっています。共用プールとゲート付きコンプレックス内の駐車場は、住民にさらなる利便性と安全性を提供します。
このアパートメントの価格は244,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計73㎡のリビングスペースを提供しており、すぐに居住可能です。同様の物件と比較すると、ROYAL BEACHは269,500ユーロから、OASIS GUARDAMARは299,900ユーロから、DUNARA RESORTは245,000ユーロからとなっています。このプロジェクトの価格は市場で競争力があります。
グアルダマール・デル・セグラは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた地域です。このアパートメントは、ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツセンターまで徒歩圏内の都市化された環境にあります。11kmに及ぶ砂浜と広大な松林は、散歩、サイクリング、海辺でのリラクゼーションなど、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。この地域は、特に新鮮なシーフードや地元の特産品で知られる料理でも有名です。年間約3843時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、地中海式のライフスタイルに理想的な条件を作り出しています。
グアルダマール・デル・セグラは、11kmに及ぶ白い砂浜と広大な松林を持つ、活気ある海辺のリゾート地です。アパートメントは都市化されたエリアにあり、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行などの施設に簡単にアクセスできます。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケタまではわずか404メートルで、プラッチャ・セントレやプラッチャ・バビロニアのビーチも近くにあります。この街は35.6平方キロメートルの面積をカバーし、海抜33メートル、平均気温は11〜27℃の間で、年間3843時間の晴天があります。
この地図は、スペイン、バレンシア自治州アリカンテ県にある沿岸都市、グアルダマール・デル・セグラの場所を示しています。地図は、ビーチ、公園、都市施設への近さという、このプロジェクトの立地の利点を強調しています。
グアルダマール・デル・セグラは、バレンシア州南部、アリカンテ県のセグラ川河口に位置しています。11kmに及ぶ白い砂浜と隣接する松林で知られる、人気の地中海リゾート地です。アリカンテ県の住民一人当たりの平均所得は15,750ユーロです。グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ中心部から約25kmの距離にあり、周辺の町や地域を結ぶ重要な結節点です。
このアパートメントは、並外れたアクセシビリティを提供します。309メートル先にはスーパーマーケット、248メートル先には薬局、そして62軒のレストランなど、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタまではわずか404メートル、他の2つのビーチまでは1km未満です。公共交通機関は便利で、7つの路線と50のバス停があります。車でお越しの場合は、4.2km先に電気自動車の充電ステーションがあります。主要空港（アリカンテ・エルチェ空港）までの距離は約24km（直線距離）ですが、この地域は良好な交通網を備えており、周辺の町や高速道路へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏は最高27℃、冬は最低11℃です。年間約3843時間の晴天は、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を可能にします。この地域は、広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜で知られています。標高33メートルとビーチの傾斜7.0％は、ユニークな景色を提供します。また、この地域はラス・ドゥーナス自然公園の恩恵を受けており、豊かな自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチを誇り、質の高いビーチ体験を提供します。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタまではわずか404メートルです。ビーチに加えて、この地域では、ウォータースポーツ（ウィンドサーフィン、セーリング、ウォータースキーなど）、ゴルフ（最寄りのコースは12km先）、スポーツセンター、ハイキングコースなど、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。マリーナ・デ・ラス・ドゥーナスは、釣りやボート係留施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、バレンシア州南部、アリカンテ県のセグラ川河口に位置しています。11kmに及ぶ白い砂浜と隣接する松林で知られる、人気の地中海リゾート地です。アリカンテ県の住民一人当たりの平均所得は15,750ユーロです。グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ中心部から約25kmの距離にあり、周辺の町や地域を結ぶ重要な結節点です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL144187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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