דירה זו ב-Guardamar del Segura, מחוז אליקנטה, ממוקמת במוצא נהר סגורה היכן שהוא פוגש את הים התיכון, קרוב לפארק הטבע השקט לאס דונאס. הפרויקט מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 73 מ"ר, החל מ-244,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים או סביבה טבעית.
שוק הנדל"ן בגוארדאמר דל סגורה מציע מגוון אפשרויות, עם מחירים הנעים בין 245,000 אירו עבור DUNARA RESORT ל-299,900 אירו עבור OASIS GUARDAMAR. מחיר הפתיחה של פרויקט זה, 244,000 אירו, הוא תחרותי. בהשוואה ל-ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו), המחיר ההתחלתי של פרויקט זה נמוך יותר. האזור ידוע בחופיו הנרחבים (11 ק"מ) ויערות האורנים שלו, מה שהופך נכסים על חוף הים כמו זה למבוקשים מאוד. בהשוואה לערים חוף אחרות, גוארדאמר דל סגורה מציעה סביבה טבעית רגועה יותר, תוך שמירה על נוחות החיים היומיומיים. נוכחותם של מספר חופים עם דגל כחול מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב מאוד לים התיכון ולפארק הטבע לאס דונאס. המקום בו נהר סגורה נשפך לים יוצר נוף טבעי ייחודי, בעוד שחופי החול ויערות האורנים מוסיפים קסם לאזור.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות השואפים לסגנון חיים נוח ופרקטי. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולאזורים טבעיים מספקת את צרכי הפנאי והפעילויות בחוץ, תוך שהיא מספקת סביבה נעימה למגורים קבע או לחופשות.
הבניין נבנה בשנת 2019 ומסווג כמודרני. הוא מציע גימורים ומתקנים איכותיים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ונדרשת גישה דרך מתחם מגורים מאובטח. התחבורה הציבורית עשויה להיות פחות נוחה מתחבורה פרטית, וההכנסה הממוצעת הנמוכה יחסית לנפש באזור עשויה להשפיע על רמות ההוצאה המקומיות ועל הדינמיקה של הקהילה.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים שמש, חוף וסביבה טבעית. בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבע או נכס בעל פוטנציאל השכרה, הוא יכול לענות על צרכים אלו. מגורים בגוארדאמר דל סגורה פירושם ליהנות מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של עד 5 חודשים. הקרבה לחוף הים (הקרוב ביותר במרחק 0.4 ק"מ) ומגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות מבטיחים נוחות בחיי היומיום. לחובבי ספורט חוץ, האזור מציע הזדמנויות לגולף, ספורט ימי וטיולים רגליים. בנוסף, אירועים תרבותיים מקומיים ופסטיבלים (32 בשנה) מוסיפים צבע לחיים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2019, מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. הפנים כולל חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם, סלון מואר עם פינת אוכל ומטבח פונקציונלי. הדירה מצוידת בתריסים חיצוניים, מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הבריכה המשותפת וחניה בתוך המתחם המאובטח מספקים נוחות ובטיחות נוספות לדיירים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-244,000 אירו ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 73 מ"ר, והיא מוכנה למעבר מיידי. בהשוואה לנכסים דומים, ROYAL BEACH מתחיל מ-269,500 אירו, OASIS GUARDAMAR מ-299,900 אירו, ו-DUNARA RESORT מ-245,000 אירו. מחיר פרויקט זה תחרותי בשוק.
גוארדאמר דל סגורה הוא אזור המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים, חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. חוף הים החולי, שאורכו 11 קילומטרים, ויער האורנים הנרחב מציעים שפע של מקום לפעילויות בחוץ, כגון הליכה, רכיבה על אופניים או מנוחה ליד הים. האזור ידוע גם במטבחו, במיוחד בפירות ים טריים ומוצרים מקומיים. כ-3843 שעות שמש בשנה וחמש עונות שחייה יוצרים תנאים אידיאליים לאורח חיים ים תיכוני.
גוארדאמר דל סגורה הוא אתר נופש תוסס על חוף הים, עם חוף חול לבן באורך 11 קילומטרים ויער אורנים נרחב. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, כולל 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים בסביבה. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, בעוד שחופי Platja Centre ו-Platja Babilònia נמצאים גם הם בקרבת מקום. העיר משתרעת על פני 35.6 קמ"ר, גובהה 33 מטר מעל פני הים, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11-27 מעלות צלזיוס, עם 3843 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של גוארדאמר דל סגורה, עיר חוף במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. המפה מדגישה את יתרונות המיקום של הפרויקט, בקרבה לחוף הים, פארקים ומתקנים עירוניים.
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום ולנסיה, במוצא נהר סגורה במחוז אליקנטה. זהו אתר נופש ים תיכוני פופולרי, הידוע ברצועת החוף החולי הלבן שלו באורך 11 קילומטרים וביער האורנים הסמוך. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז אליקנטה היא 15,750 אירו. גוארדאמר דל סגורה היא צומת דרכים חשוב המקשר בין ערים ואזורים סמוכים, במרחק של כ-25 קילומטרים ממרכז העיר אליקנטה.
הדירה מציעה נגישות יוצאת דופן. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 309 מטרים, בית מרקחת במרחק 248 מטרים ו-62 מסעדות. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 404 מטרים בלבד, ושני חופים נוספים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווים ו-50 תחנות. עבור בעלי מכוניות, ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.2 קילומטרים. למרות שהמרחק לשדה התעופה הראשי (אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-24 קילומטרים (בקו אווירי), האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה נוחה לעיירות וכבישים מהירים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מגיעה לשיאים של 27 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. כ-3843 שעות שמש בשנה מאפשרות עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ידוע ביער האורנים הנרחב שלו ובחוף החול הלבן באורך 11 קילומטרים. גובה של 33 מטר מעל פני הים ושיפוע חוף של 7.0% מציעים נופים ייחודיים. האזור נהנה גם מפארק הטבע לאס דונאס, המציע שפע של הזדמנויות לחקר הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גוארדאמר דל סגורה מתגאה ב-5 חופים עם דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo, המציעים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 404 מטרים בלבד. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל ספורט ימי (כמו גלישת רוח, שיט מפרשיות, סקי מים), גולף (המסלול הקרוב ביותר במרחק 12 ק"מ), מרכזי ספורט ומסלולי הליכה. מרינה דה לאס דונאס מציעה מתקנים לדיג ועגינת סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום ולנסיה, במוצא נהר סגורה במחוז אליקנטה. זהו אתר נופש ים תיכוני פופולרי, הידוע ברצועת החוף החולי הלבן שלו באורך 11 קילומטרים וביער האורנים הסמוך. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז אליקנטה היא 15,750 אירו. גוארדאמר דל סגורה היא צומת דרכים חשוב המקשר בין ערים ואזורים סמוכים, במרחק של כ-25 קילומטרים ממרכז העיר אליקנטה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL144187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
