Dieses Apartment in Guardamar del Segura bietet mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 51 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Es befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und ist Teil einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine etablierte Küstenlage suchen. Guardamar del Segura selbst zeichnet sich durch seine Pinienwälder und den ausgedehnten Sandstrand aus und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer urbanen Zone von Guardamar del Segura. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten ermöglicht eine hohe Mobilität ohne Auto. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Sportzentren sowie die Möglichkeit, vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Es ist keine Bauphase mehr vorhanden, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und der Fertigstellungszeiten.
Das Projekt bietet keine Parkplätze direkt am Gebäude; Parken ist auf der Straße möglich. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 24 km, was für Reisende eine gewisse Planungszeit erfordert. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,0%, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein kann.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für alle, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Urlaube suchen, da die Nähe zum Strand und das mediterrane Klima ideale Bedingungen bieten. Auch für kleinere Familien oder Paare, die einen permanenten Wohnsitz in einer lebhaften Küstenstadt anstreben, stellt es eine Option dar. Die Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, spricht umweltbewusste Käufer an, die ein Auto weniger benötigen.
Dieses Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert, was auf ein modernes Interieur und eine verbesserte Funktionalität hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, was bedeutet, dass sie über die notwendigen Geräte und Arbeitsflächen verfügt. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Details zur Materialqualität der Oberflächen, wie Bodenbeläge oder Wandverkleidungen, sind nicht spezifiziert, jedoch deutet die 'Renovierung' auf einen verbesserten Standard hin. Die Bauweise des Gebäudes selbst, sofern nicht Teil der Renovierung, ist nicht detailliert beschrieben.
Das hier beschriebene Apartment ist zu einem Preis von 169.900 € verfügbar. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 51 m². Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu anderen Projekten in der Region als moderat einzustufen, insbesondere angesichts der direkten Küstenlage. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung möglich sind.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een aantrekkelijke levensstijl aan de Costa Blanca. De stad combineert een stedelijke omgeving met directe toegang tot natuurlijke schoonheid, waaronder een uitgestrekt dennenbos en 11 km fijn zandstrand. Dit appartement, op slechts 404 meter van het strand Platja Centre, situeert u in het hart van deze kustgemeenschap. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten binnen een paar honderd meter, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De aanwezigheid van 62 restaurants en 30 cafés in de nabije omgeving onderstreept het levendige sociale leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.843 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden.
Guardamar del Segura bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit. Die 5 Blue Flag Strände, darunter Platja de La Roqueta in 404 m Entfernung, sind ein zentraler Anziehungspunkt. Die Umgebung ist durchzogen von einem großen Pinienwald, der zu Spaziergängen einlädt. Mit 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer EV-Ladestation in 4,2 km Entfernung und einem Krankenhaus in 7,7 km. Die 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und Umgebung.
Die Lage des Apartments in Guardamar del Segura, direkt am Puls des städtischen Lebens und nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden Platja Centre und La Roqueta sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und der Apotheke.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es positioniert sich als ein etablierter Badeort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ausgedehnte Naturerlebnisse bietet. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km südlich) und Elche (ca. 25 km nordwestlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenregionen Spaniens und zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut für den lokalen Gebrauch: Der Strand Platja de La Roqueta ist nur 404 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist nach 309 Metern erreichbar, eine Apotheke nach 248 Metern. Das Stadtzentrum von Guardamar del Segura mit weiteren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) relativ nah gelegen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 24 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Meer über 5 Monate hinweg Temperaturen von über 20°C aufweist. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Nähe zu den Salzseen (wie im Blick vom Balkon angedeutet) prägen die Landschaft und das Mikroklima. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Der 11 km lange Sandstrand und der angrenzende Pinienwald bieten zusätzliche Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Guardamar del Segura ist mit 5 Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge tragen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das nächstgelegene, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter vom Apartment entfernt. Der angrenzende Pinienwald bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Für Wassersportler bietet der Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) Anlegemöglichkeiten. Die Golfplätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) sind für Liebhaber des Golfsports gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es positioniert sich als ein etablierter Badeort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ausgedehnte Naturerlebnisse bietet. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km südlich) und Elche (ca. 25 km nordwestlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenregionen Spaniens und zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL331427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura positioniert sich als ein ruhigerer, naturverbundener Küstenort im Vergleich zu den größeren touristischen Zentren wie Benidorm oder Alicante. Dieses Apartment bietet einen preislich attraktiven Einstieg in den Markt, mit Preisen ab 169.900 €. Dies steht im Gegensatz zu dem Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, das in derselben Stadt liegt, aber mit einem höheren Einstiegspreis von 195.000 € beginnt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ist mit einem Preis von 475.000 € deutlich teurer und spricht eine andere Käuferschicht an, wahrscheinlich mit höherwertigeren Ausstattungen oder größeren Flächen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ebenfalls preislich höher angesiedelt (ab 380.000 €), konzentriert sich eher auf freistehende Villen, was eine andere Art von Immobilie und Lebensstil darstellt. Die hier vorgestellte Wohnung hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die kürzliche Renovierung zu einem zugänglichen Preis hervor, was sie für Käufer attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer etablierten Strandgemeinde suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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