Questo appartamento a Guardamar del Segura, con 2 camere da letto e 1 bagno su 51 m², offre una solida base per la vita mediterranea. Si trova nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una località costiera consolidata. Guardamar del Segura si caratterizza per le sue pinete e la sua estesa spiaggia di sabbia fine, promettendo un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa, in una zona urbana di Guardamar del Segura. La vicinanza immediata a spiagge e servizi come farmacie e supermercati consente una grande mobilità senza auto. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza al mare.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione con buone infrastrutture e facile accesso. La vicinanza a spiagge, negozi e centri sportivi, nonché la possibilità di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta, favoriscono uno stile di vita attivo e confortevole.
Si tratta di una proprietà già completata. Non vi è più alcuna fase di costruzione, il che consente un'occupazione immediata. Ciò riduce le incertezze riguardanti l'avanzamento dei lavori e i tempi di completamento.
Il progetto non offre parcheggio dedicato nelle immediate vicinanze; il parcheggio è possibile in strada. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 24 km (in linea d'aria), il che richiede una certa pianificazione per i viaggiatori. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7,0%, il che può essere un fattore per persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi. È una scelta ideale per coloro che cercano una seconda casa per vacanze regolari, poiché la vicinanza alla spiaggia e il clima mediterraneo offrono condizioni perfette. Rappresenta anche un'opzione per piccole famiglie o coppie che desiderano stabilirsi in modo permanente in una vivace città costiera. La possibilità di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta attira gli acquirenti attenti all'ambiente che desiderano dipendere meno dall'auto.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo, il che suggerisce interni moderni e una funzionalità migliorata. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata, il che significa che dispone degli elettrodomestici e dei piani di lavoro necessari. Anche il bagno è stato modernizzato. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. I dettagli sulla qualità dei materiali delle finiture, come pavimenti o rivestimenti murali, non sono specificati, ma la 'ristrutturazione' indica uno standard migliorato. La costruzione dell'edificio stesso, se non fa parte della ristrutturazione, non è dettagliata.
Questo appartamento è disponibile al prezzo di 169.900 €. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 51 m². La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo è considerato moderato rispetto ad altri progetti della regione, soprattutto data la sua posizione diretta sulla costa. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e possono verificarsi variazioni a seconda dell'unità specifica o delle finiture.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre uno stile di vita attraente sulla Costa Blanca. La città combina un ambiente urbano con accesso diretto alla bellezza naturale, tra cui una vasta pineta e 11 km di spiaggia di sabbia fine. Questo appartamento, a soli 404 metri dalla spiaggia Platja Centre, vi colloca nel cuore di questa comunità costiera. Con servizi come ristoranti, farmacie e supermercati a poche centinaia di metri, la vita quotidiana è pratica e confortevole. La presenza di 62 ristoranti e 30 caffè nei dintorni sottolinea l'animata vita sociale. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto, con la stagione balneare che si estende per 5 mesi.
Guardamar del Segura offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e bellezze naturali. Le 5 spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja de La Roqueta a 404 m, sono un'attrazione principale. La zona è attraversata da una grande pineta che invita a passeggiare. Con 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km, le esigenze culinarie sono soddisfatte. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km e un ospedale a 7,7 km. Le 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano gli spostamenti all'interno della città e dei dintorni.
La posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura, nel cuore della vita urbana e a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo, è visualizzata in questa mappa. Mostra la vicinanza alle spiagge Platja Centre e La Roqueta, nonché la raggiungibilità a piedi di supermercati e farmacie.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, alla foce del fiume Segura. Si posiziona come una località balneare consolidata che offre sia servizi urbani che ampie esperienze naturali. La città fa parte della provincia di Alicante e beneficia della vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km a sud) ed Elche (circa 25 km a nord-ovest). Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita i viaggi verso altre regioni costiere della Spagna e verso gli aeroporti di Alicante e Murcia.
L'accessibilità di questo appartamento è buona per l'uso locale: la spiaggia di Platja de La Roqueta è a soli 404 metri. Un supermercato è raggiungibile dopo 309 metri, una farmacia dopo 248 metri. Il centro di Guardamar del Segura, con altri ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi. Per i golfisti, i campi di La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono relativamente vicini. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 24 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere di attività all'aperto per lungo tempo, con il mare che offre temperature superiori a 20°C per oltre 5 mesi. La posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza alle saline (come suggerito dalla vista dal balcone) modellano il paesaggio e il microclima. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare assicura brezze piacevoli. La spiaggia sabbiosa di 11 km e la pineta adiacente offrono ulteriori esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura vanta 5 spiagge insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri dall'appartamento. La pineta adiacente offre opportunità per passeggiate e percorsi in bicicletta. Per gli amanti degli sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre possibilità di ormeggio. I campi da golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili per gli appassionati di golf.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, alla foce del fiume Segura. Si posiziona come una località balneare consolidata che offre sia servizi urbani che ampie esperienze naturali. La città fa parte della provincia di Alicante e beneficia della vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km a sud) ed Elche (circa 25 km a nord-ovest). Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita i viaggi verso altre regioni costiere della Spagna e verso gli aeroporti di Alicante e Murcia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL331427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura si posiziona come una località costiera più tranquilla e legata alla natura rispetto ai grandi centri turistici come Benidorm o Alicante. Questo appartamento offre un punto di ingresso economicamente interessante nel mercato, con prezzi a partire da 169.900 €. Ciò contrasta con il progetto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, situato nella stessa città, ma con un prezzo di partenza più elevato di 195.000 €. OCEANIC APARTMENTS a Rojales è significativamente più costoso, a 475.000 €, e si rivolge a una clientela diversa, probabilmente con servizi di qualità superiore o superfici maggiori. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, anch'essa con prezzi più elevati (a partire da 380.000 €), si concentra maggiormente sulle ville indipendenti, che rappresentano un tipo di proprietà e stile di vita diverso. L'immobile qui presentato si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per la recente ristrutturazione a un prezzo accessibile, che lo rende attraente per gli acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una comunità balneare consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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