Cet appartement à Guardamar del Segura, offrant 2 chambres et 1 salle de bain sur 51 m², représente une base solide pour une vie méditerranéenne. Il est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété est prête à emménager et constitue une option intéressante pour les acheteurs recherchant un emplacement côtier établi. Guardamar del Segura elle-même se caractérise par ses forêts de pins et sa longue plage de sable fin, promettant une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans une zone urbaine de Guardamar del Segura. La proximité immédiate des plages et des commodités telles que pharmacies et supermarchés permet une grande mobilité sans voiture. L'environnement est marqué par une végétation méditerranéenne et la proximité de la mer.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement avec de bonnes infrastructures et une accessibilité facile. La proximité des plages, des magasins et des centres sportifs, ainsi que la possibilité de faire de nombreux déplacements à pied ou à vélo, favorisent un style de vie actif et confortable.
Il s'agit d'une propriété déjà achevée. Il n'y a plus de phase de construction, ce qui permet une occupation immédiate. Cela réduit les incertitudes concernant l'avancement des travaux et les délais d'achèvement.
Le projet n'offre pas de parking dédié à proximité immédiate ; le stationnement est possible dans la rue. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 24 km (à vol d'oiseau), ce qui nécessite une certaine planification pour les voyageurs. La pente vers la plage la plus proche est de 7,0 %, ce qui peut être un facteur pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif au bord de la mer et qui apprécient la proximité des commodités. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des vacances régulières, car la proximité de la plage et le climat méditerranéen offrent des conditions idéales. Il représente également une option pour les petites familles ou les couples qui souhaitent s'installer de manière permanente dans une ville côtière animée. La possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent moins dépendre de leur voiture.
Cet appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui suggère un intérieur moderne et une fonctionnalité améliorée. La description mentionne une cuisine entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle dispose des appareils et des plans de travail nécessaires. La salle de bain a également été modernisée. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les détails sur la qualité des matériaux des finitions, tels que les revêtements de sol ou muraux, ne sont pas spécifiés, mais la 'rénovation' indique un standard amélioré. La construction de l'immeuble lui-même, si elle ne fait pas partie de la rénovation, n'est pas détaillée.
Cet appartement est disponible au prix de 169 900 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 51 m². La propriété est prête à être occupée immédiatement. Le prix est considéré comme modéré par rapport à d'autres projets de la région, en particulier compte tenu de sa situation directe sur la côte. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations peuvent survenir en fonction de l'unité spécifique ou des finitions.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, offre un style de vie attrayant sur la Costa Blanca. La ville combine un environnement urbain avec un accès direct à la beauté naturelle, y compris une vaste pinède et 11 km de plage de sable fin. Cet appartement, à seulement 404 mètres de la plage Platja Centre, vous place au cœur de cette communauté côtière. Avec des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés à quelques centaines de mètres, la vie quotidienne y est pratique et confortable. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans les environs souligne la vie sociale animée. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois.
Guardamar del Segura offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et de beauté naturelle. Les 5 plages Pavillon Bleu, dont Platja de La Roqueta à 404 m, sont un attrait majeur. La région est traversée par une grande pinède qui invite à la promenade. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont satisfaits. L'infrastructure est bien développée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,2 km et un hôpital à 7,7 km. Les 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts facilitent les déplacements dans la ville et ses environs.
La localisation de l'appartement à Guardamar del Segura, au cœur de la vie urbaine et à quelques minutes à pied de la Méditerranée, est visualisée sur cette carte. Elle montre la proximité des plages Platja Centre et La Roqueta, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et de la pharmacie.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne comme une station balnéaire établie offrant à la fois des commodités urbaines et de vastes expériences naturelles. La ville fait partie de la province d'Alicante et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Elche (environ 25 km au nord-ouest). La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions côtières d'Espagne et vers les aéroports d'Alicante et de Murcie.
L'accessibilité de cet appartement est bonne pour un usage local : la plage de Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 mètres. Un supermarché est accessible après 309 mètres, une pharmacie après 248 mètres. Le centre-ville de Guardamar del Segura, avec d'autres restaurants et magasins, est également facilement accessible à pied. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont relativement proches. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 24 km. Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités de plein air, la mer offrant des températures supérieures à 20 °C pendant plus de 5 mois. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la proximité des salines (comme suggéré par la vue du balcon) façonnent le paysage et le microclimat. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La plage de sable de 11 km et la pinède adjacente offrent des expériences naturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura compte 5 plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres de l'appartement. La pinède adjacente offre des possibilités de promenades et de balades à vélo. Pour les amateurs de sports nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre des possibilités d'amarrage. Les parcours de golf de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont facilement accessibles pour les amateurs de golf.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne comme une station balnéaire établie offrant à la fois des commodités urbaines et de vastes expériences naturelles. La ville fait partie de la province d'Alicante et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Elche (environ 25 km au nord-ouest). La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions côtières d'Espagne et vers les aéroports d'Alicante et de Murcie.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL331427
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se positionne comme une localité côtière plus calme et plus proche de la nature par rapport aux grands centres touristiques comme Benidorm ou Alicante. Cet appartement offre un point d'entrée financièrement attractif sur le marché, avec des prix à partir de 169 900 €. Cela contraste avec le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, situé dans la même ville, mais avec un prix de départ plus élevé de 195 000 €. OCEANIC APARTMENTS à Rojales est nettement plus cher à 475 000 € et s'adresse à une clientèle différente, probablement avec des équipements de meilleure qualité ou des surfaces plus grandes. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, également plus chère (à partir de 380 000 €), se concentre davantage sur les villas individuelles, ce qui représente un type de propriété et de style de vie différent. Le logement présenté ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa rénovation récente à un prix accessible, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans une communauté balnéaire établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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