Овај апартман у Гвардамар дел Сегури, Аликанте, представља реновирану некретнину са две спаваће собе и једним купатилом, смештену у урбаном окружењу близу обале. Са површином од 51 м², апартман је спреман за усељење, што омогућава брзо коришћење без чекања на завршетак изградње. Његова локација пружа приступ плажама и градским садржајима на пешачкој удаљености, док истовремено нуди поглед на околне планине и слано језеро са приватне терасе. Пројекат је позициониран као практично решење за становање или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је директно смештен у урбаном језгру Гвардамар дел Сегуре, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаћа Сентре удаљена је 404 метра, а Плаћа де Ла Рокета 520 метара, чинећи обалу доступном за неколико минута хода. Поред тога, у близини се налази природни парк, пружајући зелену оазу за рекреацију и шетњу. Ова комбинација урбане погодности и природне близине дефинише позицију некретнине.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже функционалан животни простор са непосредним приступом услугама и плажи. Са две спаваће собе, пружа довољно простора за мање породице или парове. Реновиран ентеријер и отворени концепт дневног боравка подржавају модеран стил живота. Приватна тераса са погледом на околину омогућава уживање на отвореном. Пројекат задовољава потребе за спремним, компактним станом у живописном приморском граду.
Будући да је апартман већ завршен и реновиран, купци могу очекивати тренутно усељење без потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења као викендице. Статус 'спремно' значи да су све фазе изградње и реновирања завршене, а некретнина је спремна за употребу одмах након куповине.
Овај пројекат не нуди екстензивне заједничке садржаје типичне за веће новоградње, као што су велики базени или теретане у оквиру комплекса. Паркирање је на улици, што може бити фактор за оне који преферирају приватни гаражни простор. Са 51 м² стамбене површине и једним купатилом, апартман је компактнији и можда неће одговарати купцима који траже пространији дом са више купатила или великим приватним земљиштем.
Овај апартман може бити погодан за различите профиле купаца. Идеалан је за оне који траже викендицу на шпанској обали, јер је спреман за усељење и близу плаже. Такође, одговара купцима који желе да инвестирају у некретнину за изнајмљивање, због своје атрактивне локације и реновираног стања. За појединце или парове који желе да се преселе у Шпанију и траже компактно, практично стамбено решење у урбаном приморском окружењу, овај апартман нуди све потребне услове. Његова приступачна цена и статус 'спремно' чине га привлачним за прве купце у Шпанији или оне са ограниченим буџетом који не желе да праве компромисе по питању локације и квалитета. Близина природног парка и плажа такође га чини погодним за љубитеље природе и активног живота.
Апартман је недавно комплетно реновиран, што указује на ажуриране материјале и технике у складу са савременим стандардима. Ово укључује модеран дизајн купатила и комплетно опремљену кухињу отвореног плана, што доприноси функционалности и естетици простора. Систем климатизације (Climate Control - Air Conditioning) обезбеђује комфор током целе године, што је кључно за медитеранску климу. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, 'модерно реновиран' обично подразумева квалитетне подне облоге, нове инсталације и завршне радове. Фокус на отвореном плану и светлим просторима сугерише пажњу на искоришћеност природног светла и стварање пријатне атмосфере.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 169.900 евра. Са две спаваће собе, једним купатилом и површином од 51 м², представља једну од приступачнијих опција на тржишту готових некретнина у овом региону. Статус 'спремно' значи да нема додатних трошкова везаних за изградњу или кашњења, што омогућава брзу трансакцију. У поређењу са другим новоградњама у околини, које почињу од 195.000 евра или више, овај реновирани апартман нуди значајну вредност за купце који траже некретнину спремну за усељење по конкурентној цени. Доступност се односи на јединицу која је већ завршена и спремна за продају.
Гвардамар дел Сегура је приморски град који пружа уравнотежен животни ритам, комбинујући урбане погодности са близином природе. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од пола километра, или посету локалним продавницама и кафићима, којих има у изобиљу у радијусу од 2 километра. Присуство великог броја ресторана (62 у кругу од 2 км) сугерише живу гастрономску сцену. Поподнева се могу провести у боровој шуми или уживајући у погледу на слано језеро са терасе. Град има 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што указује на добру повезаност унутар самог места. Са просечном годишњом температуром од 18,7°C и 3.843 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је могућ током већег дела године. Околина је погодна за пешачење и бициклизам, са мноштвом садржаја доступних без аутомобила. Иако је болница удаљена 7,7 км, апотека је на само 248 метара, што је практично за свакодневне потребе.
Живот у Гвардамар дел Сегури карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 309 метара, а апотека 248 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним здравственим услугама. У кругу од 2 километра налази се 62 ресторана, 30 кафића, 8 банака и 4 стоматолога, што указује на развијену инфраструктуру услуга. Иако је болница удаљена 7,7 километара, град је добро повезан са већим центрима попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км). Присуство 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта у граду доприноси мобилности становника, смањујући потребу за личним аутомобилом за многе активности. Овај ниво урбане густине и доступности услуга ствара окружење где је свакодневни живот практичан и удобан.
Приложена мапа визуелизује кључне елементе окружења пројекта. Она приказује близину апартмана обали, са плажама на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје интеграцију у урбано ткиво Гвардамар дел Сегуре, са видљивим садржајима у непосредној близини. Поред тога, може се уочити близина природних подручја попут борове шуме и сланог језера, пружајући контекст за разумевање равнотеже између градског живота и природе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвардамар дел Сегура је стратешки позициониран на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегуре. Налази се на око 20 км од Елчеа, града са преко 230.000 становника, и 32 км од Аликантеа, регионалног центра са преко 330.000 становника. Ова близина већим градовима пружа становницима приступ ширем спектру послова, образовних институција и културних догађаја, док истовремено задржава мирнију атмосферу мањег приморског места. Мурсија, још један велики град, удаљена је око 43 км. Ова позиција чини Гвардамар дел Сегуру атрактивном дестинацијом за оне који желе да уживају у приморском животу уз лак приступ урбаним центрима.
Локација апартмана у Гвардамар дел Сегури пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаћа Сентре и Плаћа де Ла Рокета, удаљене су 404 м, односно 520 м, што их чини доступним за неколико минута хода. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Ла Финка (12 км) и Клуб де Голф Виљамартин (18 км) су у разумној удаљености за вожњу аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на око 24 км ваздушне линије, што олакшава међународна путовања. Већи градови попут Елчеа (20 км), Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км) су такође лако доступни, нудећи широк спектар културних, шопинг и пословних могућности.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура се налази на ушћу реке Сегуре, окружен великом боровом шумом која се протеже уз 11 километара дугу плажу са белим песком. Овај природни амбијент пружа могућности за шетње и рекреацију. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 11°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман је смештен на надморској висини од 33 метра, а нагиб до плаже износи 7,0%, што се сматра стрмим. Ова комбинација климе и природних карактеристика ствара повољно окружење за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гвардамар дел Сегура је познат по својим плажама, од којих пет носи 'Плаву заставу': Сентре, Де Виверс, Дел Монкајо, Ла Рокета и Ортигес-Кампо, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 0,4 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка (12 км) и Клуб де Голф Виљамартин (18 км) су у близини. Град такође нуди спортске центре попут Гимнасио Олимпус (0,6 км) и Палау Сант Жауме (1,0 км), као и затворени базен Писина климатизада Манел Естијарте (1,0 км). Марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес (3,2 км) пружа могућности за наутички туризам и активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL331427
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Гвардамар дел Сегури истиче се својим статусом 'спремног' и знатно нижом почетном ценом. Док се пројекти попут KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 евра), OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 евра) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 евра) често односе на новоградњу која захтева чекање и веће инвестиције, овај реновирани апартман нуди непосредно усељење по цени од 169.900 евра. Ова разлика у цени и статусу чини га атрактивним за купце који траже вредност и брзо решење. Гвардамар дел Сегура, као приморски град са развијеном инфраструктуром, боровом шумом и дугим плажама, нуди уравнотеженији живот у поређењу са неким ексклузивнијим, али изолованијим локацијама. Његова близина већим градовима попут Аликантеа и Елчеа, уз истовремено очување локалног шарма, представља кључну предност у односу на пројекте који су даље од урбаних центара или су превише фокусирани на туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
