Dieses Apartment in Guardamar del Segura bietet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 75 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca. Die Lage nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum, kombiniert mit der Nähe zu den Stränden, macht es zu einer attraktiven Option. Guardamar del Segura selbst ist bekannt für seinen Pinienwald und die weitläufigen Sandstrände, was eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Komfort verspricht. Das Projekt befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten auf kurze Distanz bietet. Der Hafen ist nahegelegen, und die Strände sind fußläufig erreichbar. Dies verspricht eine gute Anbindung an lokale Hotspots und natürliche Erholungsgebiete.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum unterstützt ein aktives Leben. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie klassifiziert, nicht als Neubau. Es handelt sich um ein Apartment in einer bestehenden Wohnanlage. Die Beschreibung fokussiert sich auf die vorhandene Struktur und die Ausstattung des Apartments.
Das Projekt bietet keine Parkplätze direkt am Gebäude, was in einer städtischen Umgebung eine Überlegung sein kann. Die Lage ist zwar strandnah, jedoch nicht direkt am Meer, und die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich. Es wird nicht als Neubau vermarktet, sondern als bestehende Immobilie.
Ref: VL794660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Ferienimmobilie in einer Region mit viel Sonnenschein und einem langen Schwimmseizoen wünschen, da die Wassertemperaturen fünf Monate lang über 20°C liegen. Auch für Dauerbewohner, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten und Dienstleistungen legen, ist es eine Option. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Sportbereiche sprechen aktive Familien oder Paare an. Die Nähe zum Hafen könnte zudem Wassersportler anziehen. Das Apartment ist eine Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit bestehender Infrastruktur und ohne den Aufwand einer Neuentwicklung bevorzugen.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt) von Panasonic für den Wohnkomfort. Die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine. Es gibt zwei Bäder, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer. Die Terrasse bietet Ausblick auf den Pinienwald und die Poollandschaft. Das Apartment wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten, was auf einen guten Erhaltungszustand und eine funktionale Einrichtung schließen lässt. Zusätzliche Merkmale umfassen einen Hauswirtschaftsraum und eine Zentralheizung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €199.999 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Größe von 75 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine spezifische Apartment beschränkt. Es wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung potenziell reduziert.
Guardamar del Segura ist ein Ort an der südlichen Costa Blanca, der eine interessante Mischung aus Natur und städtischem Leben bietet. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden und dem Pinienwald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der Ort ist durch seine Lage an der Mündung des Flusses Segura charakterisiert und bietet eine lange Küstenlinie mit feinen Sandstränden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen angenehme Bedingungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Gelände, wie Pool und Sportplätze, tragen zu einem aktiven Lebensstil bei und bieten Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das Leben in Guardamar del Segura bedeutet Zugang zu einer lebendigen Küstenstadt mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und Natur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Der 404 Meter entfernte Strand Platja de La Roqueta sowie weitere Strände wie Platja Centre (700 m) und Platja Babilònia (1,2 km) sind leicht erreichbar. Der Ort bietet auch einen großen Pinienwald und weitläufige Sandstrände, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die Nähe zu Sportzentren und anderen Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Bevölkerung von rund 18.564 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Guardamar del Segura. Sie hebt die Nähe zum Yachthafen, den Stränden und dem städtischen Zentrum hervor. Die Darstellung ermöglicht eine visuelle Einschätzung der Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Sportzentren, sowie die Positionierung innerhalb der Küstenlandschaft.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es positioniert sich als ein etablierter Küstenort, der sowohl Ruhe durch seine Pinienwälder und Strände als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt Alicante ist über die Autobahn gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren sicherstellt. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca zeichnet sich Guardamar durch seine Kombination aus weitläufigen Dünenlandschaften und einem bedeutenden Pinienwald aus, der sich entlang der Küste erstreckt. Die Stadt ist ein beliebter Ferienort, aber auch eine Ganzjahresgemeinschaft.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage in einer städtischen Zone gut geregelt. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Weitere Strände sind ebenfalls in Reichweite. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Entfernung zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca beträgt etwa 12 km. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind weiter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 4,2 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7°C. Mit historischen 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Topografie des Gebiets ist relativ flach, mit einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel, obwohl der Weg zum Strand eine Neigung von 7,0% aufweist. Die Nähe zu einem großen Pinienwald bietet eine natürliche Grüngürtel und trägt zur Attraktivität der Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Piscina Municipal (1,1 km). Wassersport wird durch den nahegelegenen Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) gefördert, der Boots- und Jetski-Verleih anbietet. Golfinteressierte finden in etwa 12 km Entfernung den Club de Golf La Finca.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es positioniert sich als ein etablierter Küstenort, der sowohl Ruhe durch seine Pinienwälder und Strände als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt Alicante ist über die Autobahn gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren sicherstellt. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca zeichnet sich Guardamar durch seine Kombination aus weitläufigen Dünenlandschaften und einem bedeutenden Pinienwald aus, der sich entlang der Küste erstreckt. Die Stadt ist ein beliebter Ferienort, aber auch eine Ganzjahresgemeinschaft.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Guardamar del Segura, wie DUNARA RESORT (ab €245.000) und OASIS LAGUNA 3 (ab €222.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €199.999 als eine preislich attraktivere Option. Es liegt preislich nahe am KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab €195.000), bietet aber eine ähnliche Ausstattung und Lage. Die Region Guardamar zeichnet sich durch ihre langen Sandstrände und den charakteristischen Pinienwald aus, was allen Projekten in diesem Gebiet einen gewissen Naturbezug verleiht. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen ist ein wiederkehrendes Merkmal in dieser Gegend. Im breiteren Kontext der Costa Blanca sind die Preise in Guardamar generell moderater als in den exklusiveren Lagen weiter südlich oder nördlich, was es zu einem zugänglichen Markt für Käufer macht, die eine Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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