Questo appartamento a Guardamar del Segura, con 2 camere da letto e 2 bagni su 75 m² di superficie abitabile, offre una solida base per vivere sulla Costa Blanca. La sua posizione vicino al porto e al centro città, unita alla vicinanza delle spiagge, lo rende un'opzione interessante. Guardamar del Segura è nota per la sua pineta e le ampie spiagge sabbiose, promettendo un equilibrio tra natura e comfort urbano. Il progetto è situato in un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento si trova in prossimità della costa, in un ambiente urbano che offre servizi a breve distanza. Il porto è vicino e le spiagge sono raggiungibili a piedi. Ciò promette un buon collegamento con i punti di interesse locali e le aree ricreative naturali.
Questo appartamento si rivolge a persone che apprezzano una posizione con buona infrastruttura. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro città facilita uno stile di vita attivo. Le strutture comuni esistenti, come piscine e campi sportivi, offrono ulteriori opportunità di svago direttamente sul posto.
Il progetto è classificato come proprietà esistente, non come nuova costruzione. Si tratta di un appartamento in un complesso residenziale consolidato. La descrizione si concentra sulla struttura esistente e sulle dotazioni dell'appartamento.
Il progetto non offre posti auto direttamente nell'edificio, il che può essere una considerazione in un ambiente urbano. Sebbene vicino alla spiaggia, la posizione non è fronte mare e la distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole. Non è commercializzato come nuova costruzione, ma come proprietà esistente.
Ref: VL794660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con buon accesso a spiagge e servizi. È adatto per coloro che desiderano una seconda casa in una regione soleggiata con una lunga stagione balneare, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C per cinque mesi. È anche un'opzione per i residenti permanenti che apprezzano la vicinanza a supermercati e servizi. Le aree comuni come la piscina e gli impianti sportivi attirano famiglie attive o coppie. La vicinanza al porto potrebbe anche attrarre gli appassionati di sport acquatici. L'appartamento è una scelta per gli acquirenti che preferiscono una proprietà con infrastruttura esistente e senza le preoccupazioni di un nuovo sviluppo.
L'appartamento dispone di aria condizionata (caldo e freddo) Panasonic per il comfort. La cucina è separata ed equipaggiata con tutti gli elettrodomestici, compresa una lavastoviglie. Ci sono due bagni, uno dei quali è en-suite alla camera da letto principale. La terrazza offre vista sulla pineta e sul paesaggio della piscina. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, il che suggerisce un buon stato di conservazione e un arredamento funzionale. Caratteristiche aggiuntive includono una lavanderia e riscaldamento centralizzato, che migliorano il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €199.999. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato locale per appartamenti con due camere da letto e due bagni. La sua superficie di 75 m² offre una solida base per coppie o piccole famiglie. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, il che può ridurre i costi aggiuntivi di arredamento.
Guardamar del Segura è una località della Costa Blanca Sud che offre un interessante mix di natura e vita urbana. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge e alla pineta invita alle attività all'aperto. La città è caratterizzata dalla sua posizione alla foce del fiume Segura e offre una lunga costa di spiagge di sabbia fine. La temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.843 ore di sole all'anno creano condizioni piacevoli. Le strutture comuni del complesso, come la piscina e i campi sportivi, contribuiscono a uno stile di vita attivo e offrono intrattenimento a portata di mano.
Vivere a Guardamar del Segura significa avere accesso a una vivace città costiera con un buon mix di comfort urbano e natura. L'ambiente immediato dell'appartamento è urbano, con numerosi servizi come ristoranti, farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La spiaggia di Platja de La Roqueta, a 404 metri, così come altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km), sono facilmente raggiungibili. La città offre anche una grande pineta e ampie spiagge sabbiose, ideali per passeggiate e relax. La vicinanza a centri sportivi e altri luoghi di svago contribuisce a uno stile di vita attivo. La popolazione di circa 18.564 abitanti nel 2025 indica una comunità consolidata.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura. Evidenzia la vicinanza alla marina, alle spiagge e al centro urbano. La visualizzazione consente di valutare le distanze dalle strutture importanti come supermercati e centri sportivi, nonché il suo posizionamento all'interno del paesaggio costiero.
Guardamar del Segura è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Si posiziona come un centro costiero consolidato che offre sia tranquillità attraverso le sue pinete e spiagge, sia comodità urbane. La città di Alicante è facilmente raggiungibile in autostrada, garantendo il collegamento con i centri regionali. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Guardamar si distingue per la sua combinazione di estesi paesaggi dunari e un'importante pineta che si estende lungo la costa. La città è una popolare destinazione turistica, ma anche una comunità per tutto l'anno.
L'accessibilità di questo appartamento è ben organizzata grazie alla sua posizione in zona urbana. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri. Altre spiagge sono anch'esse a portata di mano. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La distanza dai campi da golf come il Club de Golf La Finca è di circa 12 km. Le città più grandi di Alicante e Valencia sono più distanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La topografia dell'area è relativamente pianeggiante, con un'altitudine di 33 metri sul livello del mare, sebbene il percorso verso la spiaggia presenti una pendenza del 7,0%. La vicinanza a una grande pineta offre una cintura verde naturale e contribuisce al fascino dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, cinque delle quali insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri. Oltre alle spiagge, l'ambiente offre diverse opportunità ricreative. Tra queste figurano centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina Municipal (1,1 km). Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicina marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), che offre noleggio di barche e jet ski. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf La Finca a circa 12 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Si posiziona come un centro costiero consolidato che offre sia tranquillità attraverso le sue pinete e spiagge, sia comodità urbane. La città di Alicante è facilmente raggiungibile in autostrada, garantendo il collegamento con i centri regionali. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Guardamar si distingue per la sua combinazione di estesi paesaggi dunari e un'importante pineta che si estende lungo la costa. La città è una popolare destinazione turistica, ma anche una comunità per tutto l'anno.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Guardamar del Segura, come DUNARA RESORT (da €245.000) e OASIS LAGUNA 3 (da €222.000), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di €199.999, si posiziona come un'opzione più conveniente. È vicino in prezzo a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (da €195.000), pur offrendo servizi e una posizione simili. La regione di Guardamar si distingue per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua caratteristica pineta, che conferisce a tutti i progetti di quest'area un certo fascino naturale. La presenza di strutture comuni come piscine e campi sportivi è una caratteristica ricorrente in questa zona. Nel contesto più ampio della Costa Blanca, i prezzi a Guardamar sono generalmente più moderati rispetto a località più esclusive più a sud o a nord, rendendolo un mercato accessibile per gli acquirenti che cercano la vicinanza alla spiaggia con una buona infrastruttura.
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