Cet appartement à Guardamar del Segura, avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 75 m² de surface habitable, offre une base solide pour vivre sur la Costa Blanca. Sa situation proche du port et du centre-ville, combinée à la proximité des plages, en fait une option attrayante. Guardamar del Segura est réputé pour sa forêt de pins et ses vastes plages de sable fin, promettant un équilibre entre nature et confort urbain. Le projet est situé dans un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. Le port est tout proche et les plages sont accessibles à pied. Cela promet une bonne connexion aux points d'intérêt locaux et aux espaces de loisirs naturels.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui apprécient un emplacement avec une bonne infrastructure. La proximité des supermarchés, pharmacies et du centre-ville favorise un mode de vie actif. Les installations communes existantes, telles que les piscines et les terrains de sport, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires directement sur place.
Le projet est classé comme une propriété existante, pas comme une nouvelle construction. Il s'agit d'un appartement dans une résidence établie. La description se concentre sur la structure existante et les équipements de l'appartement.
Le projet n'offre pas de places de parking directement à proximité du bâtiment, ce qui peut être une considération dans un environnement urbain. Bien que proche de la plage, l'emplacement n'est pas en front de mer, et la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable. Il n'est pas commercialisé comme une nouvelle construction, mais comme une propriété existante.
Ref: VL794660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un bon accès aux plages et aux commodités. Il est adapté pour les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec une longue saison de baignade, car les températures de l'eau dépassent 20°C pendant cinq mois. C'est également une option pour les résidents permanents qui privilégient la proximité des supermarchés et des services. Les espaces communs tels que la piscine et les terrains de sport s'adressent aux familles actives ou aux couples. La proximité du port pourrait également attirer les amateurs de sports nautiques. L'appartement est un choix pour les acheteurs qui préfèrent une propriété avec une infrastructure existante et sans les tracas d'un nouveau développement.
L'appartement dispose de la climatisation (chaud et froid) de Panasonic pour le confort. La cuisine est séparée et équipée de tous les appareils, y compris un lave-vaisselle. Il y a deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. La terrasse offre une vue sur la forêt de pins et le paysage de la piscine. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui suggère un bon état de conservation et un mobilier fonctionnel. Des caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie et un chauffage central, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 199.999 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché local pour les appartements de deux chambres et deux salles de bains. Sa superficie de 75 m² offre une base solide pour les couples ou les petites familles. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui peut potentiellement réduire les coûts supplémentaires d'ameublement.
Guardamar del Segura est une ville de la Costa Blanca Sud qui offre un mélange intéressant de nature et de vie urbaine. L'environnement de l'appartement est de nature urbaine, avec des magasins et des services accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages et de la forêt de pins invite aux activités de plein air. La ville est caractérisée par sa situation à l'embouchure du fleuve Segura et offre une longue côte de plages de sable fin. La température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an créent des conditions agréables. Les installations communes sur le site, telles que la piscine et les terrains de sport, contribuent à un mode de vie actif et offrent des divertissements à portée de main.
Vivre à Guardamar del Segura signifie avoir accès à une ville côtière animée offrant un bon équilibre entre confort urbain et nature. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec de nombreuses commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La plage Platja de La Roqueta, située à 404 mètres, ainsi que d'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km), sont facilement accessibles. La ville offre également une grande forêt de pins et de vastes plages de sable, propices aux promenades et à la détente. La proximité des centres sportifs et autres lieux de loisirs contribue à un mode de vie actif. La population d'environ 18 564 habitants en 2025 indique une communauté établie.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Guardamar del Segura. Elle met en évidence la proximité du port de plaisance, des plages et du centre urbain. La visualisation permet d'évaluer les distances par rapport aux installations importantes comme les supermarchés et les centres sportifs, ainsi que son positionnement dans le paysage côtier.
Guardamar del Segura est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne comme une station balnéaire établie, offrant à la fois la tranquillité grâce à ses forêts de pins et ses plages, et des commodités urbaines. La ville d'Alicante est facilement accessible par autoroute, assurant la connexion aux centres régionaux. Comparée à d'autres localités de la Costa Blanca, Guardamar se distingue par sa combinaison de vastes dunes et d'une importante forêt de pins qui s'étend le long de la côte. La ville est une destination de vacances populaire, mais aussi une communauté à l'année.
L'accessibilité de cet appartement est bien organisée grâce à son emplacement dans une zone urbaine. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. D'autres plages sont également à portée de main. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont facilement accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. La distance jusqu'aux terrains de golf comme le Club de Golf La Finca est d'environ 12 km. Les grandes villes d'Alicante et de Valence sont plus éloignées. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet modéré. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La topographie de la région est relativement plate, avec une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que le chemin vers la plage présente une pente de 7,0%. La proximité d'une grande forêt de pins offre une ceinture verte naturelle et contribue à l'attrait de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes plages de sable, dont cinq arborent le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Outre les plages, l'environnement offre diverses activités de loisirs. Celles-ci comprennent des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina Municipal (1,1 km). Les sports nautiques sont favorisés par le port de plaisance voisin, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), qui propose la location de bateaux et de jet-skis. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf La Finca à environ 12 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne comme une station balnéaire établie, offrant à la fois la tranquillité grâce à ses forêts de pins et ses plages, et des commodités urbaines. La ville d'Alicante est facilement accessible par autoroute, assurant la connexion aux centres régionaux. Comparée à d'autres localités de la Costa Blanca, Guardamar se distingue par sa combinaison de vastes dunes et d'une importante forêt de pins qui s'étend le long de la côte. La ville est une destination de vacances populaire, mais aussi une communauté à l'année.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres propriétés à Guardamar del Segura, telles que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 199 999 €, se positionne comme une option plus abordable. Il est proche en prix de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €), tout en offrant des équipements et une localisation similaires. La région de Guardamar se caractérise par ses longues plages de sable et sa pinède typique, conférant à tous les projets de cette zone un certain attrait naturel. La présence d'installations communes comme les piscines et les terrains de sport est une caractéristique récurrente dans ce secteur. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, les prix à Guardamar sont généralement plus modérés que dans les zones plus exclusives situées plus au sud ou au nord, ce qui en fait un marché accessible pour les acheteurs recherchant la proximité de la plage avec une bonne infrastructure.
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