تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في جواردمار ديل سيجورا، ضمن مجتمع بويرتو مارينو بجوار الميناء، وتوفر تجربة معيشية مريحة على الواجهة البحرية. تقع هذه الوحدة في الطابق الثاني وتتميز بتصميم فعال، يضم منطقة معيشة / طعام، مطبخ منفصل، غرفة نوم مزدوجة، وغرفة نوم مزدوجة بسريرين مفردين طبيين. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء البارد والساخن من باناسونيك لضمان الراحة على مدار العام. تفتح غرفة المعيشة على شرفة توفر إطلالات رائعة على غابة الصنوبر والمسبح والمناطق الترفيهية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بالإضافة إلى حمام ثانٍ للضيوف. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة، بما في ذلك غسالة الصحون. يتم بيع العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة الميناء في جواردمار ديل سيجورا، وهي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ وغابات الصنوبر، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر مساحة معيشة مريحة، مثالية للعطلات أو الإقامة الطويلة، ويتم بيعه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن الفوري.
تقع الشقة في مجتمع بويرتو مارينو القائم، وليس في مشروع جديد. حالتها الحالية تعني أنها جاهزة للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار البناء أو الانتهاء.
هذه الملكية هي شقة، ولا تقدم الخصوصية والمساحة المرتبطة بالفيلات المستقلة أو المنازل المتجاورة. تقع في مجتمع قائم، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا وقد لا تتمتع بأحدث التصميمات المعمارية أو المرافق.
Ref: VL794660
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات على الواجهة البحرية، حيث تقع الشواطئ والمرافق البحرية على مقربة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا على المدى الطويل، فإن الشقة تمثل أيضًا خيارًا عمليًا بفضل وسائل الراحة الحضرية والموقع الملائم. يجعل تخطيط الشقة، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، مناسبة للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. علاوة على ذلك، فإن التجهيز الكامل بالأثاث يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، مما يبسط عملية الانتقال.
تتميز الشقة بنظام تكييف الهواء البارد والساخن من باناسونيك، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، بما في ذلك غسالة الصحون، لتلبية احتياجات الطبخ اليومية. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى أن الأثاث والتشطيبات جاهزة للاستخدام من قبل المالك الجديد. تحتوي الحمامات على حمام داخلي وحمام ثانٍ للضيوف، مما يضيف إلى الراحة والوظائف. توفر الشرفة إطلالات على غابة الصنوبر والمسبح، مما يضيف مساحة خارجية للاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 199,999 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 75 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض خاصة بمساحة 82 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Dunara Resort (تبدأ من 245,000 يورو) و Oasis Laguna 3 (تبدأ من 222,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة تنافسي، وأقل قليلاً من Kairos Residence Guardamar I (تبدأ من 195,000 يورو). قد يجذب هذا النطاق السعري المشترين الذين يبحثون عن فرصة لشراء عقار في جواردمار ديل سيجورا.
جواردمار ديل سيجورا هي منتجع ساحلي في مقاطعة أليكانتي، تقع عند مصب نهر سيجورا. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية البيضاء الممتدة على طول 11 كم، وغابات الصنوبر الشاسعة، وتاريخها الغني الذي يشمل قلعة فينيقية ومتحفًا للآثار. تقع الشقة في مجتمع بويرتو مارينو، بالقرب من الميناء، وتوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. إيقاع الحياة هنا مريح، حيث يمكن للسكان الاسترخاء على الشاطئ، أو التنزه في غابة الصنوبر، أو ممارسة الرياضة في المرافق الرياضية المتعددة. تجذب المدينة العديد من السياح على مدار العام، لكنها تحتفظ أيضًا بجو المجتمع المحلي.
تقع الشقة في مجتمع بويرتو مارينو في جواردمار ديل سيجورا، وهي منطقة حضرية تتميز بوسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية واليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina Municipal (1.1 كم)، بالإضافة إلى عدة شواطئ مثل Platja de La Roqueta (0.4 كم).
تقع الشقة بالقرب من ميناء جواردمار ديل سيجورا، مما يوفر موقعًا مناسبًا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم السياحية الرئيسية المحلية والطرق الرئيسية والخط الساحلي.
تقع جواردمار ديل سيجورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. تقع عند مصب نهر سيجورا وتشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشواطئها الرملية البيضاء الممتدة. تقع المدينة جغرافيًا في الطرف الجنوبي لكوستا بلانكا، على الحدود مع منطقة مرسية. موقعها في المنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المحيطة بها.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 404 مترًا عن شاطئ بلاتجا سنتر، و 520 مترًا عن شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا، و 944 مترًا عن شاطئ بلاتجا بابيلونيا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، وصيدلية على بعد 248 مترًا. تتوفر وسائل نقل عام مريحة، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع جواردمار ديل سيجورا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تشتهر المدينة بغابات الصنوبر الشاسعة، التي تضيف غطاءً أخضر إلى البيئة المحيطة وتوفر حاجزًا طبيعيًا للشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر جواردمار ديل سيجورا بخمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي: بلاتجا سنتر، دي فيفرز، ديل مونكايو، لا روكيتا، وأورتيغيس-كامبو، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. أقرب شاطئ يحمل العلم الأزرق للشقة هو بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 404 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (على بعد 12 كم) و Club de Golf Villamartín (على بعد 18 كم). يوفر المجتمع أيضًا ملاعب للغولف المصغر والتنس وكرة السلة وكرة القدم، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردمار ديل سيجورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. تقع عند مصب نهر سيجورا وتشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشواطئها الرملية البيضاء الممتدة. تقع المدينة جغرافيًا في الطرف الجنوبي لكوستا بلانكا، على الحدود مع منطقة مرسية. موقعها في المنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المحيطة بها.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
يقدم سوق الشقق في جواردمار ديل سيجورا مجموعة متنوعة من الخيارات بأسعار وميزات مختلفة. يبدأ سعر Kairos Residence Guardamar I من 195,000 يورو، وهو أقل بقليل من سعر البدء لهذا العقار (199,999 يورو)، وقد يوفر قيمة مماثلة. Oasis Laguna 3، بسعر يبدأ من 222,000 يورو، و Dunara Resort، بسعر يبدأ من 245,000 يورو، يمثلان خيارات أعلى في السعر في المنطقة. يجعل نطاق السعر لهذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة في جواردمار ديل سيجورا بميزانية محدودة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإنه يوفر تخطيطًا عمليًا بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرافق المجتمع مثل المسبح والملاعب الرياضية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
