Este apartamento em Guardamar del Segura, com 2 quartos e 2 casas de banho em 75 m² de área útil, oferece uma base sólida para viver na Costa Blanca. A sua localização perto do porto e do centro da cidade, combinada com a proximidade das praias, torna-o uma opção atraente. Guardamar del Segura é conhecida pela sua floresta de pinheiros e vastas praias de areia, prometendo uma mistura equilibrada de natureza e conforto urbano. O projeto está situado num ambiente urbano estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do apartamento situa-se nas imediações da costa, num ambiente urbano que oferece comodidades a curta distância. O porto fica próximo e as praias são acessíveis a pé. Isto promete uma boa ligação a pontos de interesse locais e a áreas de lazer natural.
Este apartamento destina-se a pessoas que valorizam uma localização com boa infraestrutura. A proximidade de supermercados, farmácias e do centro da cidade facilita um estilo de vida ativo. As instalações comuns existentes, como piscinas e campos desportivos, oferecem oportunidades de lazer adicionais diretamente no local.
O projeto é classificado como uma propriedade existente, não como uma nova construção. Trata-se de um apartamento numa residência estabelecida. A descrição foca-se na estrutura existente e nos equipamentos do apartamento.
O projeto não oferece lugares de estacionamento diretamente no edifício, o que pode ser uma consideração num ambiente urbano. Embora perto da praia, a localização não é à beira-mar, e a distância até ao aeroporto de Alicante é considerável. Não é comercializado como uma nova construção, mas sim como uma propriedade existente.
Ref: VL794660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com bom acesso a praias e comodidades. É adequado para quem deseja uma segunda residência numa região soalheira com uma longa época balnear, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante cinco meses. É também uma opção para residentes permanentes que valorizam a proximidade de supermercados e serviços. As áreas comuns, como a piscina e os campos desportivos, atraem famílias ativas ou casais. A proximidade do porto também pode atrair entusiastas de desportos aquáticos. O apartamento é uma escolha para compradores que preferem uma propriedade com infraestrutura existente e sem os aborrecimentos de um novo empreendimento.
O apartamento dispõe de ar condicionado (quente e frio) da marca Panasonic para conforto. A cozinha é separada e equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça. Existem duas casas de banho, uma delas em suite com o quarto principal. A varanda oferece vista para a floresta de pinheiros e para a paisagem da piscina. O apartamento é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, o que sugere um bom estado de conservação e mobiliário funcional. Características adicionais incluem uma lavandaria e aquecimento central, o que melhora o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 199.999 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado local para apartamentos de dois quartos e duas casas de banho. A sua área de 75 m² oferece uma base sólida para casais ou pequenas famílias. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico. É vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, o que pode reduzir custos adicionais de mobiliário.
Guardamar del Segura é uma localidade na Costa Blanca Sul que oferece uma mistura interessante de natureza e vida urbana. O ambiente do apartamento é urbano, com lojas e serviços acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade das praias e da floresta de pinheiros convida a atividades ao ar livre. A cidade é caracterizada pela sua localização na foz do rio Segura e oferece uma longa costa de praias de areia fina. A temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano criam condições agradáveis. As instalações comuns no local, como a piscina e os campos desportivos, contribuem para um estilo de vida ativo e oferecem entretenimento à porta.
Viver em Guardamar del Segura significa ter acesso a uma cidade costeira animada com uma boa mistura de conforto urbano e natureza. O ambiente imediato do apartamento é urbano, com inúmeras comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. A praia Platja de La Roqueta, a 404 metros, bem como outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km), são facilmente acessíveis. A cidade oferece também uma grande floresta de pinheiros e extensas praias de areia, ideais para passeios e relaxamento. A proximidade de centros desportivos e outros locais de lazer contribui para um estilo de vida ativo. A população de aproximadamente 18.564 habitantes em 2025 indica uma comunidade estabelecida.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guardamar del Segura. Destaca a proximidade da marina, das praias e do centro urbano. A visualização permite avaliar as distâncias a instalações importantes como supermercados e centros desportivos, bem como o seu posicionamento na paisagem costeira.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Posiciona-se como um centro costeiro estabelecido que oferece tanto tranquilidade através das suas florestas de pinheiros e praias, como comodidades urbanas. A cidade de Alicante é facilmente acessível por autoestrada, garantindo a ligação aos centros regionais. Comparada com outras localidades da Costa Blanca, Guardamar distingue-se pela sua combinação de extensas paisagens de dunas e uma significativa floresta de pinheiros que se estende ao longo da costa. A cidade é um destino de férias popular, mas também uma comunidade durante todo o ano.
A acessibilidade deste apartamento é bem organizada devido à sua localização numa zona urbana. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Outras praias também estão ao alcance. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são facilmente acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias. A distância a campos de golfe como o Club de Golf La Finca é de aproximadamente 12 km. As cidades maiores de Alicante e Valência estão mais distantes. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem moderado. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cinco meses, durante os quais as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A topografia da área é relativamente plana, com uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, embora o caminho para a praia apresente uma inclinação de 7,0%. A proximidade de uma grande floresta de pinheiros oferece uma zona verde natural e contribui para o encanto do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas praias de areia, cinco das quais com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Além das praias, o ambiente oferece diversas atividades de lazer. Estas incluem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina Municipal (1,1 km). Os desportos aquáticos são promovidos pela marina próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), que oferece aluguer de barcos e jet skis. Entusiastas de golfe encontrarão o Club de Golf La Finca a cerca de 12 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Posiciona-se como um centro costeiro estabelecido que oferece tanto tranquilidade através das suas florestas de pinheiros e praias, como comodidades urbanas. A cidade de Alicante é facilmente acessível por autoestrada, garantindo a ligação aos centros regionais. Comparada com outras localidades da Costa Blanca, Guardamar distingue-se pela sua combinação de extensas paisagens de dunas e uma significativa floresta de pinheiros que se estende ao longo da costa. A cidade é um destino de férias popular, mas também uma comunidade durante todo o ano.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com outras propriedades em Guardamar del Segura, como DUNARA RESORT (a partir de €245.000) e OASIS LAGUNA 3 (a partir de €222.000), este apartamento, com o seu preço inicial de €199.999, posiciona-se como uma opção mais acessível. Está próximo em preço de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), mas oferece comodidades e localização semelhantes. A região de Guardamar distingue-se pelas suas longas praias de areia e pela sua característica floresta de pinheiros, conferindo a todos os projetos nesta área um certo apelo natural. A presença de instalações comunitárias como piscinas e campos desportivos é uma característica recorrente nesta zona. No contexto mais amplo da Costa Blanca, os preços em Guardamar são geralmente mais moderados do que em locais mais exclusivos mais a sul ou a norte, tornando-o um mercado acessível para compradores que procuram proximidade à praia com boa infraestrutura.
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