关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，紧邻海滨，位于城市化区域，步行即可到达各类生活设施。该地区拥有密集的餐厅、药店和银行，为日常生活提供了极大的便利。其靠近海滩的地理位置，为居民提供了享受地中海生活的机会。
该两居室公寓旨在满足现代生活的需求，提供舒适且功能性的居住空间。70平方米的室内面积提供了充足的活动空间，同时能够欣赏到公园和大海的景致。公寓的设计注重自然采光和现代风格，满足了对舒适性和美观性的追求。
该项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目处于已建成状态，代表着所有建筑和基础设施均已完成，为业主提供了一个即时的居住或投资机会，避免了新开发项目可能存在的延期风险。
该房产不包含停车位，对于需要泊车的居民可能构成不便。此外，房屋距离主要机场有相当一段距离，依赖航空旅行的居民需要考虑这一点。房产所在地点的坡度较大，前往海滩可能需要付出一定的体力。
Ref: VL975809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在西班牙海岸线上体验融合了城市便利和自然风光的购房者。对于希望拥有靠近海滩和生活设施的度假屋或永久居所的人来说，这是一个不错的选择。公寓已完工，因此非常适合那些希望尽快入住或开始出租房产的买家。两间卧室的空间适合小型家庭、情侣或需要额外空间进行办公或休闲的个人。居住在瓜达马尔德尔塞古拉，意味着可以享受平均每年3843小时的日照和长达5个月的泳季，适合热爱户外活动和温暖气候的人士。同时，周边密集的餐厅和商店也满足了日常生活的需求。该地区距离高尔夫球场和体育中心也相对较近，为追求活跃生活方式的人提供了便利。
该公寓拥有70平方米的实用居住空间，设计注重提供舒适和现代化的居住体验。虽然具体细节未详述，但作为已完工的房产，其当前的建造质量和装修水平是可见的。公寓提供充足的自然光照，营造明亮通风的室内环境。窗外可眺望公园和大海的景致，为居住空间增添了额外的价值。已完工的房产意味着其建筑标准和材料使用已经确定，购房者可以根据现有情况进行评估。该公寓配备了电梯，方便住户出行。其优越的地理位置，距离超市和海滩仅几百米，进一步提升了居住的便利性。
该两居室公寓的起价为163,000欧元，在瓜达马尔德尔塞古拉的已完工房产中具有一定的市场竞争力。作为现有房产，其定价反映了其地理位置、面积和完工状态。该地区共有5个蓝旗海滩，增加了该区域的吸引力。尽管具体的房型和可用性会因销售情况而变化，但起始价格为潜在购房者提供了一个明确的预算参考点，适合那些寻求在西班牙海岸购入房产的买家。
瓜达马尔德尔塞古拉是一个充满活力的滨海城市，尤其以其广阔的松树林和绵长的白色沙滩而闻名。该公寓所在的区域属于城市化环境，意味着日常生活所需的一切——从超市到药店，再到各式餐厅和咖啡馆——都近在咫尺，可步行或骑自行车轻松抵达。这里的居民可以体验到一种将海滨休闲与城市便利相结合的生活节奏。早晨，可以在海滩上散步，享受清新的海风；下午，可以在附近的咖啡馆小憩，或在松树林中放松身心；晚上，则可以在众多的餐厅中选择一家享用晚餐。该地区拥有健全的公共交通网络，连接周边城镇，同时也有EV充电设施，满足了现代生活的需求。每年超过3800小时的日照和长达5个月的舒适泳季，使得户外活动成为生活的重要组成部分。
瓜达马尔德尔塞古拉提供了一种平衡的生活方式，既有城市化的便利，又不失地中海度假胜地的魅力。公寓距离多处海滩仅几百米之遥，包括被评为蓝旗的海滩，如Platja de La Roqueta（404米）和Platja Centre（704米）。日常购物也非常便捷，最近的超市仅309米。周边2公里范围内遍布62家餐厅和30家咖啡馆，餐饮选择丰富。尽管距离最近的医院有7.7公里，但区域内分布着4家药店，满足基本的医疗需求。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，最近的La Finca距离约12公里。该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。此外，距离EV充电桩4.2公里，也考虑到了电动汽车用户的需求。
该公寓位于西班牙东南部阿利坎特省的滨海城镇瓜达马尔德尔塞古拉。地图上可以看到该房产临近海滩和城市中心，交通便利，周边设施齐全。其地理位置体现了典型的地中海沿岸生活方式，靠近海滨，同时享受城市带来的便利。
瓜达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它紧邻地中海，以其广阔的松树林和11公里长的沙滩而闻名。该地区在科斯塔布兰卡南部占据着重要的地理位置，连接着周边城镇，如托雷维耶哈和埃尔切。其作为滨海度假胜地，吸引了大量国内外游客和居民。该地点的平均海拔为33米，气候温和，年平均气温18.7°C，日照充足，是理想的居住和度假目的地。与邻近的城市相比，瓜达马尔提供了一种更为宁静而自然的海岸生活体验。
该公寓地理位置便利，距离Platja de La Roqueta海滩仅404米，步行即可到达。多个蓝旗海滩，如Centre和La Roqueta，均在1公里范围内。城市中心提供的便利设施，如超市（309米）、药店（248米）和银行（8家），均在步行距离内。最近的高尔夫球场Club de Golf La Finca距离约12公里，而汽车驾驶需要约12.6公里。该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的公共交通选择。距离主要机场 Alicante-Elche (ALC) 约24公里（空距），使得国内和国际旅行相对容易。EV充电桩也距离不远（4.2公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达马尔德尔塞古拉享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3843小时，为户外活动提供了充足的时间。泳季可持续5个月，当海水温度达到或超过20°C。该地区海拔为33米，地势相对平坦，但前往海滩的坡度约为7.0%，属于较陡的区域。其特色是拥有一个大型松树林，与11公里长的白色沙滩相接，为自然爱好者提供了优美的环境。每年约有32个地方性节假日，增添了当地文化特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达马尔德尔塞古拉拥有5个被授予蓝旗的优质海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。该公寓距离最近的Platja de La Roqueta海滩仅404米。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。附近有多个体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）。观景点如Mirador El Moncayo（2.2公里）提供了欣赏周边景色的绝佳视角。此外，还有Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）等码头设施。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Club de Golf La Finca（12公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它紧邻地中海，以其广阔的松树林和11公里长的沙滩而闻名。该地区在科斯塔布兰卡南部占据着重要的地理位置，连接着周边城镇，如托雷维耶哈和埃尔切。其作为滨海度假胜地，吸引了大量国内外游客和居民。该地点的平均海拔为33米，气候温和，年平均气温18.7°C，日照充足，是理想的居住和度假目的地。与邻近的城市相比，瓜达马尔提供了一种更为宁静而自然的海岸生活体验。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与该地区的其他项目相比，瓜达马尔德尔塞古拉的该公寓项目提供了具有竞争力的价格点，起价为163,000欧元。例如，附近的KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I起价为195,000欧元。而OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales）和NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva）的价格则明显更高，分别为475,000欧元和380,000欧元。这表明该项目在价格上具有优势，特别适合预算有限但希望在科斯塔布兰卡南部购房的买家。此外，该项目已完工，可立即入住，这与仍在开发中的项目形成对比，为买家提供了即时的居住或投资机会。该地区的特点是拥有广阔的松树林和绵长的沙滩，与邻近区域相比，提供了一种更为自然和宁静的海岸生活体验，同时保持了城市化的便利性。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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