Este apartamento de 2 quartos está localizado em Guardamar del Segura, Alicante, junto à costa. Com uma área útil de 70 m² e um preço a partir de 163.000 €, oferece uma solução habitacional atrativa. O projeto está pronto a habitar e situa-se numa zona urbana com comodidades diárias acessíveis a pé. A proximidade de praias e áreas verdes, bem como a boa ligação a centros regionais, caracterizam esta localização. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas florestas de pinheiros e longas praias de areia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata da praia e a localização numa área urbana com muitas lojas e serviços a uma curta distância a pé caracterizam esta zona residencial. Os arredores oferecem uma mistura de vida urbana e espaços de lazer natural.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma casa perto da praia, mas que também valorizam uma boa infraestrutura. Os dois quartos e os 70 m² de área útil são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade a serviços como supermercados e a boa acessibilidade a praias e áreas de lazer são vantagens adicionais.
O apartamento faz parte de um projeto concluído em Guardamar del Segura. Não estão previstas nem são necessárias obras de construção adicionais, pelo que o imóvel pode ser ocupado imediatamente. O foco está no usufruto imediato da habitação num ambiente estabelecido.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas, como varandas ou terraços, explicitamente nos dados. As informações sobre instalações comuns, como piscina ou estacionamento, não estão detalhadas. As distâncias exatas a todas as instalações desejadas são apenas parcialmente indicadas, e a inclinação do caminho para a praia pode representar um desafio para alguns.
Ref: VL975809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estes apartamentos são adequados para pessoas que procuram uma situação habitacional descomplicada perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. Se pretende utilizar um imóvel como segunda habitação para desfrutar do sol e do clima mediterrânico, esta localização é ideal. Também pode ser uma opção interessante para compradores que considerem um apartamento para a reforma ou para arrendamento, uma vez que a proximidade a praias e serviços aumenta a atratividade. A localização urbana com bom acesso a supermercados e transportes públicos facilita o dia a dia, mesmo sem carro. Para os golfistas, os campos de La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são acessíveis. A proximidade da praia (menos de 500 m) atrai os amantes da água e os veraneantes que desejam desfrutar do mar regularmente. O facto de o imóvel estar pronto a habitar torna-o também atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
As informações sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados são limitadas. Fala-se de um design moderno, mas sem fornecer detalhes específicos sobre acabamentos, janelas ou isolamento. A área útil de 70 m² para um apartamento de 2 quartos sugere uma disposição moderada das divisões. Não há informações sobre sistemas de aquecimento, ventilação ou ar condicionado. A integração de um elevador no edifício é mencionada como uma característica, o que facilita o acesso aos pisos superiores. Dado que os apartamentos estão prontos a habitar, pode-se presumir que cumprem os regulamentos de construção locais, mas faltam detalhes específicos sobre o seu âmbito ou sobre o cumprimento de normas superiores.
O apartamento aqui descrito, com 2 quartos e 1 casa de banho, está disponível a partir de 163.000 €. A área útil indicada é de 70 m². Como o projeto já está concluído, o imóvel está disponível imediatamente. A estrutura de preços situa-se no segmento médio da região, o que pode ser atrativo para uma habitação pronta a habitar perto da praia. Não são mencionadas outras variações de preço com base em diferentes acabamentos ou pisos nos dados. A disponibilidade de outras unidades, se existirem, não é especificada aqui.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira vibrante, habitada durante todo o ano. Com aproximadamente 18.500 habitantes (previsão 2025), oferece uma infraestrutura sólida. Os apartamentos aqui propostos situam-se a uma distância muito curta da praia e, ao mesmo tempo, num centro urbano com lojas, restaurantes e serviços. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. A presença de uma grande floresta de pinheiros que ladeia a praia proporciona um ambiente natural e oportunidades de lazer. A localização na foz do rio Segura confere à cidade uma característica geográfica especial. A proximidade a praias como Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente urbano significa que supermercados (309 m), farmácias (248 m) e restaurantes (62 num raio de 2 km) são de fácil acesso, o que facilita a vida quotidiana.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata da praia e a grande floresta de pinheiros criam uma atmosfera próxima da natureza, enquanto a infraestrutura urbana com lojas, restaurantes e serviços facilita o dia a dia. Os 70 m² de área útil e os 2 quartos oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A localização combina as vantagens de uma cidade costeira com a funcionalidade de uma cidade. A temperatura média anual de 18,7°C e as numerosas horas de sol (3.843 por ano) convidam a atividades ao ar livre. O passeio marítimo convida a passeios e as numerosas praias oferecem relaxamento. Para os desportistas, existem campos de golfe nas proximidades (a partir de 12 km) e vários centros desportivos disponíveis. O facto de muitas comodidades serem acessíveis a pé ou de bicicleta realça o estilo de vida prático desta região.
Este apartamento está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade da praia Platja de La Roqueta e a integração numa zona urbana bem ligada a supermercados e serviços. A localização junto ao rio Segura e a proximidade de cidades costeiras maiores também são visíveis no mapa.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca Sul, na foz do rio Segura. A cidade está estrategicamente localizada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A província de Alicante é conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A região da Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram sol e mar. Guardamar distingue-se pela sua longa praia de areia e pela floresta de pinheiros adjacente, o que lhe confere um atrativo especial. A proximidade a aeroportos como o de Alicante-Elche (aprox. 24 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro.
O apartamento está situado a apenas 404 m da praia Platja de La Roqueta, o que permite um acesso rápido ao mar. Outras praias como Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (1,2 km) também são facilmente acessíveis. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) encontram-se nas imediações. O hospital fica a 7,7 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) situam-se a uma distância acessível. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC), a cerca de 24 km, e Valência (VLC), a cerca de 157 km. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com valores médios entre 11°C e 27°C. A região regista historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que significa mais de 10 horas de sol por dia em média anual. A época balnear dura geralmente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A altitude de 33 m acima do nível do mar proporciona brisas marítimas. O local é conhecido pela sua extensa floresta de pinheiros que contribui para o ambiente natural e ladeia as praias. A inclinação para a praia mais próxima é de 7,0%, o que sugere um caminho por vezes íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é conhecida pelas suas praias e possui 5 praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros, seguida pela Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (1,2 km). Além da vida de praia, os arredores oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km). Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e várias piscinas como a Piscina Municipal (1,1 km) também ficam nas proximidades. A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, situa-se a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca Sul, na foz do rio Segura. A cidade está estrategicamente localizada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A província de Alicante é conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A região da Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram sol e mar. Guardamar distingue-se pela sua longa praia de areia e pela floresta de pinheiros adjacente, o que lhe confere um atrativo especial. A proximidade a aeroportos como o de Alicante-Elche (aprox. 24 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura posiciona-se como uma cidade costeira que oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. Em comparação com KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, oferecido a partir de 195.000 €, este apartamento é mais atrativo em termos de preço de entrada com 163.000 €, embora KAIROS RESIDENCE possa oferecer qualidades de construção mais recentes ou comodidades adicionais. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de 475.000 €, ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva por 380.000 €, são significativamente mais caros e representam frequentemente propriedades maiores ou mais luxuosas, situadas mais para o interior ou em locais costeiros mais exclusivos. Este apartamento em Guardamar oferece uma opção sólida para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar em proximidade imediata da praia a um preço competitivo, sem os preços premium de alguns outros locais costeiros na Costa Blanca ou Costa del Sol. A disponibilidade de 5 praias com Bandeira Azul e uma grande floresta de pinheiros distingue Guardamar de áreas puramente urbanas ou mais desenvolvidas turisticamente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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